Михайлова Екатерина Евгеньевна

Арт. 124775085 Собственникновые домав элитном охраняемом коттеджном посёлке «Новорижский». Локация у центрального озера. Общая площадь 239 м2. Навес на 2 автомобиля. На 6 сотках земли. Посёлок с широкими дорогами из брусчатки, в 24 км от Мкад, есть два пруда с прогулочными территориями, волейбольная площадка с кварцевым песком, детская и универсальная спортивная площадки, детский сад. В 5-ти минутах супермаркет «Азбука Вкуса» и аутлет «Novaya Riga Outlet Village». Рестораны. Торговые центры. Все Коммуникации центральные — электричество, газ, вода, канализация заведены в дом. Железобетонный монолитный фундамент с железобетонными межэтажными перекрытиями. Дом возведён из газосиликатного блока. Фасад — известняк камень, ночная подсветка дома. На участке рулонный газон. Летняя терраса. Система «умное отопление». Разводка кондиционирования по всему дому. Первый этаж, второй этаж холл и с/у — тёплый пол. Подоконники и лестница выполнены из камня. Первый этаж: -входная группа. -котельная. -гардеробная. -кухня — гостиная с выходом на летнюю террасу. -гостевая спальня. -с/у. Второй этаж: -3 спальни. -гардеробная. -2 с/у. Продажа от собственника! Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре! Просмотр в любое время.

Арт. 126533701 Уникальное предложение! Просторная квартира в центре Видного с отличной транспортной доступностью Ищете комфортное жилье в центре города с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью? Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру в жилом доме бизнес - класса, расположенном в престижном районе Видного. Это уникальный шанс приобрести жилье в доме 2010 года постройки, готовое к проживанию и дальнейшей индивидуализации. Благодаря просторной комнате, отличной планировке и развитой инфраструктуре, эта квартира станет отличным выбором для семей ценящих комфорт и удобство Информация об объекте: Общая площадь: 53 кв. м Жилая площадь: 24 кв. м Площадь кухни: 11 кв. м Высота потолков 2.7 м Санузел совмещенный Видовой этаж Остается кухонная мебель Особенности: эркер, вместительная гардеробная комната, оборудованная системой хранения, просторный холл дополнительно оснащен местами хранения Информация о доме: Построен в 2010 году, дом бизнес - класса, великолепная шумоизоляция и теплоизоляция Закрытая территория, система видеонаблюдения и контроля доступа по периметру, в подъезде, на этаже 24/7 Инженерные системы соответствуют современным требованиям В доме два лифта (один грузовой) Подземный и наземный паркинг Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово - развлекательные центры, магазины, аптеки, услуги прямо в доме пекарня, банки, нотариат, стоматологическая клиника для детей и взрослых В шаговой доступности центральный парк, зеленые зоны, зоны отдыха для прогулок и занятий спортом, кинотеатр, Тимохинский пруд Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, автобусы и маршрутки до Москвы и других районов Подмосковья, железнодорожная станция Расторгуево Расположение в центре города обеспечивает быстрый доступ к основным автомагистралям и магистральным маршрутам Юридические аспекты: Собственник - физическое лицо Обременений и ограничений на объект не зарегистрировано Документы подготовлены к сделке, возможна быстрая продажа Возможна оплата по ипотеке, материнскому капиталу Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры ! Свяжитесь с нами уже сегодня для организации просмотра и получения более подробной информации. Сделка быстро и безопасно - ваш надежный партнер в мире недвижимости! Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость" Быстро! Безопасно! Надежно!

Арт. 128946778 Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса 49,54 кв.м в корпусе 22 на 12 этаже, в ЖК "Остафьево" ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! ПО ПЕРЕУСТУПКЕ В СТРОЯЩЕМСЯ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ (ЖК "Остафьево", застройщик "Самолет" ) "Остафьево" — масштабный жилой комплекс в Новой Москве, рядом с одноименным музеем-усадьбой и городским парком "Барыши". До станций МЦД "Щербинка" и "Остафьево" можно добраться на автомобиле за 57 минут. Часть домов уже сдана, на территории открыты две школы и три детских сада, а в будущем будет построена поликлиника, ТЦ, еще одна школа и три детских сада. Все необходимое рядом: на первых этажах домов работают магазины, аптеки и кафе. Общая информация: • Площадь: 49,54 м² • Комнат: 1 • Этаж: 12 • Тип сделки: уступка права требования (ДДУ) • Собственник: один взрослый собственник • Ключи: 4 квартал 2026 года • Отделка: чистовая от застройщика Транспорт и локация: • В шаговой доступности будущая станция метро • До МЦД — 10-15 минут • Удобный выезд на Варшавское шоссе 11 мин от МКАД и Симферопольское шоссе 15 мин от МКАД

Арт. 127714285 Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы! Арендатор: Wildberries — прямой договор аренды (не франшиза) Ежемесячный доход: 390 000 ₽ Годовой доход: 4 680 000 ₽ Срок окупаемости: 7,2 года Преимущества объекта: 1. Премиальная локация в центре Москвы Объект расположен на одной из ключевых улиц района Хамовники, отличающейся высокой пешеходной и транспортной активностью. Вокруг — плотная жилая застройка бизнес и премиум-класса. Кроме того, предусмотрена возможность создания дополнительного входа с улицы Большой Пироговки, что значительно увеличит ликвидность помещения. Эскизы и документация для реализации этого проекта уже подготовлены. 2. Стабильный доход с первого дня Помещение уже сдано в аренду федеральной компании Wildberries. Долгосрочный прямой договор обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 390 000 ₽. 3. Потенциал роста стоимости – Возможность организации дополнительного входа с улицы Большая Пироговская, что повысит коммерческую привлекательность и доходность объекта. – Соседнее общежитие подлежит сносу, на его месте планируется строительство жилого комплекса бизнес-класса, где стоимость коммерческой недвижимости ожидается от 1 млн ₽/м². Это создаст дополнительные предпосылки для роста капитализации объекта в ближайшем будущем. 4. Готовый пассивный доход Надежный арендатор, прозрачная структура сделки и отсутствие необходимости в операционном управлении — вы просто получаете стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в сердце столицы!

Арт. 119153791 Современная 3-комнатная квартира в ЖК "Will Towers" с отличной транспортной доступностью Ищете просторную квартиру в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью? Предлагаем к продаже отличную 3-комнатную квартиру без ремонта в ЖК "Will Towers", расположенном в районе Раменки, по адресу Москва, Генерала Дорохова, д. 49, корп. 1. Это уникальный шанс создать свой идеальный дом по индивидуальному проекту, реализовав любые дизайнерские идеи. Высокие потолки, большие окна и просторная планировка делают данную квартиру привлекательной для семей, молодых профессионалов и инвесторов. Информация об объектеОбщая площадь: 52 м²Жилая площадь: 28 м²Площадь кухни: 20 м²Окна выходят на солнечную сторону, во дворОбременение: отсутствует, собственник готов к сделкеМебель: остаётся одна предметОтделка: черновая, возможность реализовать свои идеиОсобенности: просторная планировка, высокие потолки, большие окна, отличное естественное освещение Информация о домеТип дома: современный жилой комплекс "Will Towers"Год постройки: 2020Конструктивные особенности: монолитно-кирпичный дом, высокие стандарты шумоизоляцииБлагоустройство: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана, современные лифты (пассажирский и грузовой)Инфраструктура: рядом магазины, аптеки, кафе, фитнес-центры, школы и детские садыБезопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система Инфраструктура и транспортная доступность районаТранспортная доступность: отличная, рядом станции метро "Раменки" и "Ломоносовский проспект"Автомобильная доступность: удобные выезды на ТТК и МКАДОбщественный транспорт: множество автобусов и троллейбусов в шаговой доступностиРазвитая инфраструктура: в пешей доступности крупные торгово-развлекательные комплексы, школы, детские сады, парки и зоны отдыха Юридические аспекты сделкиСобственник: один собственник, полная юридическая чистотаОбременение: отсутствует, возможна быстрая сделкаДокументы: готовы к оформлению, возможен ипотечный кредитПродажа: по договору купли-продажи, все юридические процедуры прозрачны и безопасны Данная квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, простор и возможность реализовать свои идеи. Не упустите шанс стать владельцем жилья в современном комплексе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения более подробной информации! Не откладывайте решение своей мечты — действуйте сегодня! Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.