Михайлова Екатерина Евгеньевна

Арт. 142162508 Уникальный таунхаус в Митино с московской пропиской — комфорт и природа рядом! Ищете просторное жилье, сочетающее преимущества загородного дома и городской инфраструктуры? Предлагаем приобрести уютный и современный таунхаус в престижном ЖК "Рождествено" — один из лучших районов Москвы с развитой инфраструктурой, экологией и транспортной доступностью. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и возможность жить в окружении зелени, оставаясь в пешей доступности от метро "Пятницкое шоссе". Просторный, в отличном состоянии, с полноценными коммуникациями, он идеально подойдет для семьи с детьми, ищущей приватность и удобство. Информация об объекте: Название ЖК: Рождествено Структура комнат: 6 комнат, смежно-изолированные Общая площадь: 217.2 м² Жилая площадь: 153.8 м² Площадь кухни: 18 м² Балкон: 18 м² Отделка: дизайнерский ремонт Санузелы: 3 совмещённых Особенности: три этажа + цокольный этаж и открытая мансарда с прекрасным видом Информация о доме: Тип: таунхаус с просторными комнатами и современными коммуникациями Планировка: на первом этаже — кухня-гостиная, на втором — две спальни, гардеробная и санузел, на третьем — спальня санузлом и каминная зона. Внутренний уют: современный ремонт, остающаяся мебель, большая лоджия на 18 м² Парковка: на одну машину, расположена на улице. Особенности: приватность, собственный цокольный этаж и мансарда с панорамными видами. Информация о инфраструктуре и транспортной доступности района: Расположение: Митино, Муравская, д. 9, кв. 13 Транспорт: 10-12 минут пешком до станции метро "Пятницкое шоссе", удобная транспортная развязка Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, магазины, фитнес-центры, поликлиника Экология и природа: район окружен густыми зелеными массивами Митинского лесопарка, что обеспечивает экологическую чистоту и спокойствие Общественный транспорт: автобусы и маршрутки, доступные в любой район Москвы и области Юридические аспекты сделки: Собственник: физическое лицо, свободен от обременений Документы: готовы к сделке, возможна ипотека и маткапитал Обременения: отсутствуют, все коммуникации подключены, сделка прозрачна и безопасна Право собственности: подтверждено, возможна быстрый выход на сделку Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома, сочетающего преимущества городской жизни и природы! Организуем показ в удобное для вас время — звоните прямо сейчас, чтобы не упустить шанс! Действуйте сегодня! Свяжитесь с нами для организации просмотра и получите ключи от мечты. Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.

Арт. 138769981 Резиденция уровня private estate: для жизни и для созданного дохода. Деревня Дарьино, Одинцовский район — одна из самых статусных локаций закрытого Подмосковья, где ценятся приватность, природа и качество окружения. Предлагается исключительный загородный дом, который одновременно решает две задачи: становится домом для семьи и действующим премиальным бизнес-активом. Резиденция, а не просто дом В проекте реализован уровень, который редко встречается на рынке: • 14 полноценных комнат, из которых 13 спален — пространство для большой семьи, гостей и формата аренды высшего сегмента. • Кинотеатр с профессиональной акустикой и светом — для приватных показов, семейных вечеров и мероприятий. • Бильярдная зона — классический элемент роскошного отдыха, интеграция в светлые interiors и приватные зоны. • Зимний сад — живое пространство света и зелени, usado как салон для встреч, локации для фото и wellness-зоны. • Бассейн — центральный элемент резиденции: ежедневный релакс для семьи и ключевой приоритет для премиальных арендаторов. Планировка позволяет: • Выделить личный блок для семьи и отдельную зону для гостей/арендаторов. • Параллельно использовать дом для постоянной жизни и для семейной аренды, корпоративных пребываний или мероприятий. Локация как статус Дарьино — Одинцовское направление с высокой репутацией, где: • Окружение формируется закрытыми объектами и приватными резиденциями. • Природа, безопасность и качество инфраструктуры — не маркетинг, а реальность. • Удобный выезд к Москве сохраняет городской ритм, не отказываясь от загородного качества. Для жизни это тишина и приватность. Для бизнеса — возможность позиционировать объект на уровне private estate и получать высокую арендную ставку. Двойная модель: жизнь + доход Это не «дом или бизнес», а «дом и бизнес одновременно»: Для семьи: • Реальное пространство для личного комфорта: 13 спален, все развлекательные и релакс-функции внутри. • Приватность, тишина, премиальная инфраструктура — бассейн, кинотеатр, бильярд, зимний сад. Для бизнеса: • Готовый объект под премиальную аренду: семейная аренда, уикенды, праздники, корпоративы, ретриты. • Высокая доходность за счёт масштаба, инфраструктуры и статуса локации. • Отсутствие необходимости в ремонте и сборке инфраструктуры — объект уже работает как бизнес. Идеально: • Для семьи, которая хочет жить в загородном доме премиум-класса и при этом получать стабильный арендный доход. • Для инвестора, планирующего использовать резиденцию как личный дом и одновременно переокупаемый актив. • Для владельца бизнеса, который хочет закрыть вопрос аренды для партнёров, сотрудников, клиентов и мероприятий. Это объект, который продаётся не «по метражу», а по уровню: для жизни и для дохода. Звоните — обсудим варианты эксплуатации, финансовую модель и условия показа!

Арт. 138051335 Уникальный таунхаус в Митино с московской пропиской — комфорт и природа рядом! Ищете просторное жилье, сочетающее преимущества загородного дома и городской инфраструктуры? Предлагаем приобрести уютный и современный таунхаус в престижном ЖК "Рождествено" — один из лучших районов Москвы с развитой инфраструктурой, экологией и транспортной доступностью. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и возможность жить в окружении зелени, оставаясь в пешей доступности от метро "Пятницкое шоссе". Просторный, в отличном состоянии, с полноценными коммуникациями, он идеально подойдет для семьи с детьми, ищущей приватность и удобство. Информация об объекте: Название ЖК: Рождествено Структура комнат: 6 комнат Общая площадь: 217.2 м² Жилая площадь: 153.8 м² Площадь кухни: 18 м² Балкон: 18 м² Отделка: дизайнерский ремонт Санузелы: 3 совмещённых Особенности: приватность, собственный цокольный этаж и мансарда с панорамными видами. Транспорт: 10-12 минут пешком до станции метро "Пятницкое шоссе", удобная транспортная развязка Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, магазины, фитнес-центры, поликлиника Экология и природа: район окружен густыми зелеными массивами Митинского лесопарка, что обеспечивает экологическую чистоту и спокойствие Общественный транспорт: автобусы и маршрутки, доступные в любой район Москвы и области Юридические аспекты сделки: Собственник: физическое лицо, без обременений, возможна ипотека ,быстрый выход на сделку Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома, сочетающего преимущества городской жизни и природы! Организуем показ в удобное для вас время — звоните прямо сейчас, чтобы не упустить шанс! Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.