Макаров Владислав Владимирович

Продаётся просторный 2-этажный дом из архангельского леса с участком 15 соток у леса! 279 м² уютного пространства для большой семьи Эксклюзивный проект: ручная рубка из отборной северной сосны, сруб отстоялся более 2 лет Гибкая черепица, утеплённая кровля – дом готов к любым погодным условиям Планировка: - 1 этаж: терраса, спальня, кухня-столовая, гостиная, кладовая, бойлерная, гардеробная, санузел - 2 этаж (мансарда): 3 спальни, бильярдная, балкон, санузел Высокие стены второго уровня – возможность достройки третьего уровня или полноценного этажа с мансардными окнами Участок 15 соток (ИЖС) у леса – тишина, свежий воздух и приватность! Круглогодичный подъезд, соседи живут постоянно – безопасно и уютно Коммуникации: Магистральный газ по границе участка Электричество 15 кВт Собственная скважина (11 м) с чистейшей водой – без осадка и накипи Состояние под отделку – создайте интерьер своей мечты! Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано (ЕГРН), возможна прописка Этот дом – для тех, кто ценит: Надёжность – качественные материалы и продуманная конструкция Простор – место для семьи и гостей Уединение – участок у леса без лишнего шума Звоните прямо сейчас – ваш идеальный дом ждёт вас! Коттедж в Подмосковье Дом в Подмосковье Арт. 107138888

Продаётся 2-комнатная квартира, 43 м², 3 этаж, г. Королёв Идеальный вариант для тех, кто любит создавать уют с нуля! Квартира ждёт свежего ремонта и ваших дизайнерских идей. Всё чисто, честно и готово к новым хозяевам. Что имеем:Площадь 43 м², две смежные комнаты (18,5 + 9,6 м²), кухня 5,8 м², совместный санузел.Заменена электропроводка — можно начинать отделку.3 этаж в кирпичном 4-хэтажном доме, двор без сквозного проезда — тихо и безопасно.Бонус: своя кладовка в подвале (5 м²) — идеально для хранения всего, что жалко выбросить.Для всего подъезда есть общее место в подвале для шин и велосипедов (50 м²). Вход из подъезда — удобно и сухо. Локация — зачёт:До станции электричек «Подлипки-дачные» рукой подать. Москва ближе, чем кажется. В шаговой доступности: Центральный парк Королёва — это не просто зелёная зона, а место силы. Концерты и фестивали, ярмарки и разные активности. Выходные можно проводить, не уезжая далеко.Парк «Коржевские культуры» — для тех, кто ценит лесные пешие и вело прогулки, не выезжая за пределы города. Тишина, воздух, белки и никакой суеты.Парк «Лосиный остров» — особо охраняемая природная территория федерального значения. Стадион «Вымпел», бассейн, магазины.До метро ВДНХ — 30 минут на транспорте, остановка автобусов в 2 минутах от дома.Дом стоит в тихом месте — шум дороги не беспокоит.Вокруг — сплошные прогулочные зоны и лыжные трассы. Для любителей активного долголетия и просто утренних пробежек — идеально! Документы: Кадастровый номер: 50:45:0010167:127. Право собственности зарегистрировано. В ЕГРН всё чисто, обременений нет. Кому подойдёт:Молодой семье, которая хочет сделать ремонт под себя.Инвестору, чтобы сдать после ремонта.Удалёнщику или фрилансеру, который ценит тишину за окном, близость к парку для обеденных прогулок и возможность устроить кабинет в просторной комнате.Спортсмену или любителю активного отдыха: стадион и бассейн — в двух шагах, а в подвале есть, где хранить велосипед, лыжи и другой инвентарь.Родителям с ребёнком: свой безопасный двор без машин, парк для гуляний и кладовка для хранения коляски, санок и тонны игрушек.Творческому человеку (художнику, мастеру), который ищет не только жильё, но и место для хранения материалов, инструментов или будущей мастерской. Ваша кладовка — ваш секретный арсенал.Первому покупателю, который хочет стартовать с «чистого листа» и ценит не только квадратные метры, но и бонусы в виде личного хранилища. Цена обсуждается после осмотра. Приезжайте, оцените потенциал квартиры и кладовку, в которую уже можно складывать стройматериалы! Пишите или звоните — покажем в удобное время. Арт. 129818709

1-к квартира в лесу, но с городским комфортом. Клубный ЖК «Зеленая роща» (г. Ивантеевка) Пpeдставьте: вы пpoсыпaeтеcь под пение птиц, открывaете окнo и вдыxaeтe чистый лecнoй воздуx. Чай или кофе на бaлконе с видoм на вековыe сocны — и толькo пoтом планы нa день. Этo не дaча, это вaша нoвая квaртиpa в ЖK «Зеленая роща». Описание: Продаётся уютная квартира 51,4 кв. м в одном из самых атмосферных жилых комплексов Подмосковья. Это место, где природа и городской комфорт нашли идеальный баланс. Комплекс расположен на территории бывшего санатория. ЖК со всех сторон окружён густым лесом. Ни промышленных зон, ни шумных трасс рядом — только зелень, тишина и чистейший воздух. Гулять с коляской или просто выйти подышать перед сном — одно удовольствие. Рядом протекает речка, а лес настолько близко, что создаётся полное ощущение загородной жизни. Город в 3 минутах езды. При всей своей лесной уединённости, вы не оторваны от цивилизации. На машине всего 3 минуты — и вы в центре г. Ивантеевки, где есть всё: школы, поликлиники, детские сады. До крупных торговых центров («Акварель», «Пушкино Парк») — буквально несколько минут на автомобиле. Это идеальный баланс: днём вы в городской суете по делам, а вечером возвращаетесь в свой тихий «санаторий». ‍‍‍Для семей и спокойной работы. Здесь идеально молодым семьям: на территории - детские площадки, и прогулочные зоны. Для фрилансеров и удалёнщиков — это просто рай. Пока городские жители сходят с ума от шума за окном, вы работаете в полной тишине с видом на лес. А когда нужен офлайн — садитесь в машину и через 15-20 минут вы в Москве (16 км до МКАД по Ярославскому шоссе). О комплексе и безопасности: ЖК «Зеленая роща» — это не просто дом, а клубный комплекс бизнес-класса. Здесь всего два 6-этажных кирпичных корпуса и таунхаусы. Никаких высоток-муравейников - только камерная, уютная атмосфера . Закрытая территория: въезд через КПП, работает охрана и видеонаблюдение. Подземный паркинг: на 196 машиномест. Для гостей предусмотрен гостевой паркинг. Соседи: действительно приятные, респектабельные люди, которые, как и вы, ценят покой и комфорт. Про квартиру (5 этаж, 6-этажного дома): Планировка: Большая комната разделена перегородкой на спальную зону и гостиную — современное решение для зонирования. Ремонт: Выполнен качественный ремонт, заезжай и живи. Кухня: Просторная, оснащена мебелью и импортной бытовой техникой. Инфраструктура в двух словах: Продуктовый магазин прямо в доме. Автобусы до ж/д станций Ивантеевка-2 и Пушкино (электрички до Москвы, а также прямой автобус №316 до метро ВДНХ). Два удобных выезда на Ярославское шоссе. Юридическая чистота: Один собственник. ДКП 2020 года. Без долгов, без обременений. Полная стоимость в договоре — полная юридическая безопасность. Звоните и ждём Вас на просмотре! Арт. 131179216

Лучшее предложение в ЖК «Легендарный Квартал» Адрес: г. Москва, Березовая аллея, 19к3 1. О помещенииПлощадь: 148,3 кв.м. — оптимальное пространство для офиса, розничного магазина, медицинского центра или студии.Высота потолков: 3,2 м. — создает ощущение простора, облегчает зонирование и установку современных систем вентиляции и освещения.Назначение: Помещение свободного назначения (ПСН).Подходит для: Любого вида деятельности (розница, услуги, офис, коворкинг, фитнес-студия и др.).Главные преимущества:Идеальная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро «Ботанический сад».Высокая проходимость: Сквозной проход с двумя выходами — во внутренний двор ЖК и к соседнему жилому комплексу.Панорамные окна: Много естественного света и презентабельный внешний вид. 2. Описание жилого комплекса «Легендарный Квартал» ЖК «Легендарный Квартал» — это современный, благоустроенный комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы (СВАО). Комплекс отличается развитой инфраструктурой, охраняемой территорией и высоким уровнем комфорта, что обеспечивает постоянный поток платежеспособных жителей — ваших потенциальных клиентов или сотрудников. Ключевые преимущества локации:Район с высокой плотностью населения.Развитая инфраструктура (магазины, кафе, фитнес-центры, детские сады).Зеленые зоны и благоустроенные дворы.Респектабельная аудитория жителей. 3. Технические особенности помещенияЭлектроснабжение: Мощность 33 кВт с возможностью увеличения.Безопасность:Автоматическая система спринклерного пожаротушения.Пожарная сигнализация.Инфраструктура для бизнеса:Выделенная зона разгрузки.Специальное место для монтажа кондиционера.Место под вытяжную вентиляцию. 4. Условия арендыСрок: Долгосрочная аренда.Договор: Для юридических лиц и ИП (УСН, ОСНО).Арендные каникулы: Рассматриваются индивидуально.Платежи: Арендная ставка + эксплуатационные и коммунальные платежи (оплачиваются отдельно). Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали! Арт. 128335615

ПРОДАЖА. Административное здание 3202.2 м², г. Москва, ул. 12-я Парковая, дом 6 (район Восточное Измайлово). Ключевые характеристики объекта: • Площадь: 3202.2 кв.м. • Этажность: 3 этажа, цокольный этаж, подвал. • Материал стен: кирпичные. • Год постройки: 1950. • Планировка: Кабинетная / Зальная (возможность переоборудования). • Назначение: Нежилое (подходит для офисов, образовательных учреждений и иные бизнес-цели). Расположение и транспорт: • Район: Восточное Измайлово (Вост. АО Москвы). • Метро: Удобная пешая доступность до станций метро Первомайская и Щелковская (ориентировочно 15-20 минут пешком). • Выезд на магистрали: Близость к Щелковскому шоссе. • Парковка: Прилегающая территория. Коммерческие условия: • 490 000 000 (НДС включен). Любые встречные предложения обсуждаются. • Собственник: ООО. Схема сделки - ДКП. Арт. 119934364