Макаров Владислав Владимирович

Сдаётся в аренду капитальное нежилое административное здание общей площадью 3202.2 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. 12-я Парковая, дом 6 (район Восточное Измайлово). Ключевые характеристики объекта: • Площадь: 3202.2 кв.м. • Этажность: 3 этажа, цокольный этаж, подвал). • Материал стен: Кирпичные (прочные, капитальные). • Год постройки: 1950 г. • Планировка: Кабинетная / Зальная (возможность переоборудования под задачи арендатора). • Подвал: (возможно использовать под склад или техпомещения). • Назначение: Нежилое (для офисов, медицинского центра, образовательный структур, спортивных секций, под иные бизнес-цели). Расположение и транспорт: • Район: Восточное Измайлово (Вост. АО Москвы). • Метро: Удобная доступность до станций метро Щелковская и Первомайская (ориентировочно 15-20 минут пешком или на наземном транспорте). • Выезд на магистрали: Близость к Щелковскому шоссе. • Парковка: Прилегающая территория. Коммерческие условия: • Долгосрочная аренда • Ставка 3 900 000 рублей в месяц. Кроме того - НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы. • Обеспечительный платеж - 3 900 000 рублей, кроме того НДС. Арт. 112490657

Параметры:Адрес: г. Москва, муниципальный округ Западное Дегунино, ул. Летчика Осканова, д. 6 Площадь: 43,9 кв.м Комната: 18 кв.м Кухня: 20 кв.м Этаж: 30 из 33 Вид из окон: на закат Тип: вторичка, готова к проживанию Описание квартиры: Представляем просторную однокомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом, полностью мебелированную и укомплектованную техникой. Встроенная мебель изготовлена по индивидуальному заказу, использованы эксклюзивные отделочные материалы премиум-класса. Отделка без единого изъяна — настоящая радость для перфекциониста. Всё продумано по фэншуй, отличная эргономика. Кухня 20 кв.м станет сердцем квартиры, идеальным местом для встреч с друзьями. Высокие потолки и большие окна наполняют квартиру светом и воздухом. Есть посудомоечная и стиральная машины. Заезжайте и живите — всё готово! О ЖК и инфраструктуре: ЖК «Тринити-2» — монолитный дом переменной этажности, построенный по современным стандартам. Концепция «двор без машин» дарит тишину и безопасность. Закрытая, озеленённая территория с детскими и спортивными площадками. До метро «Верхние Лихоборы» всего 3 минуты пешком. В шаговой доступности: ВкусВилл, супермаркет Дикси (100 м), частный детский сад «Домовёнок», дошкольное отделение, детская поликлиника №15, КДЦ №6, студия современного искусства 1815. Рядом Ботанический сад им. С.И. Ростовцева, а с верхних этажей открывается вид на Останкинскую телебашню. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Портрет потенциального покупателя: Эта квартира идеальна для молодых людей и пар, ценящих стиль, практичность и комфорт. Для тех, кто не хочет тратить время на ремонт и обустройство, а готов сразу наслаждаться жизнью в динамично развивающемся районе. Подойдёт и семьям с детьми благодаря развитой инфраструктуре и близости к школам и садикам. Также отличный вариант для инвесторов. Условия сделки: Два собственника. Общая совместная собственность. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Оперативный просмотр. Возможен разумный торг. Арт. 145489820

Представляем вашу будущую квартиру в самом сердце Щёлково! Просторная однокомнатная квартира-распашонка площадью 41,7 кв.м на 10 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки. Планировка и состояние:Комната — 17 кв.м, кухня — 14,2 кв.м Квартира-распашонка: окна на две стороны света — много света и свежего воздуха Продаётся с мебелью — заезжайте и живите! Ремонт от застройщика — чисто, аккуратно, без вложений Высота потолков 2,70 м — ощущение простора и воздуха О доме: Дом построен в 2015 году по индивидуальному проекту. Кирпичные стены, железобетонные перекрытия, 3 подъезда, 6 лифтов (3 пассажирских, 3 грузовых), пандус. Управляющая компания — ООО «Альтаир». Наземная парковка для автовладельцев. Инфраструктура — всё в шаговой доступности:Школы и детские сады: 7 школ, 9 детских садов, гимназия Медицина: 5 поликлиник и больниц, включая Клинико-диагностический центр «Медси» прямо в соседнем корпусе (Заречная, 8к2) Магазины: 33 магазина, ТЦ «Кэмп» с кинотеатром, гипермаркет «Глобус», «Пятёрочка», «Дикси» и т.д. Транспорт: остановка «Новый мост» в нескольких минутах автобусы до ж/д станций Щёлково и Воронок, до метро «Щёлковская» (№361, 335к, 485) до Ярославского вокзала — около часа на электричке Природа: комплекс расположен на берегу реки Клязьма, благоустроенная набережная с зонами отдыха Почему стоит купить:Квартира-распашонка — редкость для однокомнатных, всегда в цене. Центр города + тихое спокойное место Готовая инфраструктура — не нужно ждать застройки Идеально для первого жилья или выгодной сдачи в аренду Свободная продажа, один взрослый собственник Звоните — покажем квартиру в удобное время! Арт. 144777049

Уже внесен аванс. Дом: МО, Пушкинский г.о., д. Митрополье, ул. Совхозная. Дом 66,7 м², одноэтажный, кирпичный, обособленная часть дома. Старый, но добротный, для постоянного проживания. Меблирован. Коммуникации: центральный газ, водопровод, своя скважина, электричество 380 В. Планировка: две смежные комнаты, кухня, прихожая, санузел, летняя терраса. Соседи приличные. Локация и транспорт: 32–35 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Рядом проходит А107. До ст. Софрино / пл. 43 км — около 4–5 км. Автобус № 46 до Зеленоградской. От Ярославского вокзала — электричка + автобус. Инфраструктура: В деревне магазин и храм; в Софрино школы, детские сады, поликлиника, банки, магазины — 6–7 минут на автомобиле. Экология: Лес, река Вязь. Кому подойдет этот дом:Семье с детьми, которая хочет переехать за город, но сохранить доступ к школам, садикам и поликлинике. До Софрино — несколько минут на машине, до Москвы — удобный выезд по Ярославскому шоссе. Людям старшего возраста или семейной паре, которым нужен одноэтажный дом без лестниц, с центральным газом, участком для сада и спокойными соседями. Работающим в Москве или Подмосковье, кто готов жить в 32–35 км от МКАД и ценит тишину, лес и реку после рабочего дня. Удаленным сотрудникам, которым нужен дом для постоянного проживания Садоводам и огородникам, кто хочет использовать участок по назначению ЛПХ: грядки, теплицы, яблоневый сад Тем, кто ищет готовый дом с коммуникациями и мебелью без ремонта и дополнительных вложений на старте. Почему стоит посмотреть:Все основные коммуникации, включая 380 В. Участок правильной формы Дом готов к проживанию, мебель остается. Удобный выезд в Москву и Подмосковье. Рядом инфраструктура Софрино и природа Подмосковья. Звоните, договоримся о просмотре! Арт. 144342415

Уже внесен аванс Продается 2-комнатная квартира в тихом зеленом районе Королева. Отличный вариант для тех, кто хочет сразу въехать и жить, сдавать в аренду без вложений или сделать уютный ремонт под себя. О квартире Планировка: 2 комнаты, классическая планировка, без перепланировок — всё по документам. Этаж: 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома. Окна выходят во двор — здесь всегда спокойно, нет шума проезжей части. Состояние: Ремонт «бабушкин» — добротный, советский, но полностью пригодный для жизни. Вода, свет, тепло — всё работает, сантехника в порядке. Вы можете заехать хоть завтра и жить без лишних хлопот, а можете сдавать квартиру в аренду в текущем виде — арендаторы в этом районе охотно берут такие варианты. Косметический ремонт — дело вкуса и желания, но он совсем не обязателен для комфортного проживания. Бонус: Кресло-кровать остаётся новым хозяевам (шутка, но если оно вам приглянется — договоримся ). О доме Дом 1961 года постройки, кирпичный, с железобетонными перекрытиями — надёжная «сталинка» по типовому проекту. 4 подъезда, 80 квартир. Важно: В доме проводится капитальный ремонт подъездов — уже установлены новые пластиковые окна, обновляется освещение, скоро поменяют почтовые ящики. Вы въезжаете в чистый, светлый и ухоженный подъезд. Управляющая компания — «Жилсервис», двор оборудован детской и спортивной площадками. Дом не аварийный, признан безопасным для проживания. Инфраструктура в шаговой доступности Образование: Детский сад №38 «Радуга» (ул. Мичурина, 21Г), школа №3 и другие учебные заведения — всё рядом. Покупки: 5 супермаркетов, включая «Глобус», «Пятёрочку», «Магнит» — продукты 24/7. Медицина: Поликлиники и аптеки в пешей доступности. Досуг: Фитнес-клубы, кафе, детские кружки — район живёт полной жизнью. Транспортная доступность Общественный транспорт: Остановка «Мичурина» в 505 метрах. Маршруты №565 (до метро ВДНХ), №7 (до станции Болшево) и другие — всего 10 маршрутов в районе. Ж/д станции: Болшево и Валентиновка (Ярославское направление) — 15–20 минут пешком или на автобусе. Автомобиль: Удобный выезд на Ярославское шоссе, до МКАД ~12 км, до Москвы 20–30 минут без пробок. Кому подойдет эта квартира Семьям с детьми — школы, сады, площадки во дворе. Пожилым людям и мамам с колясками — первый этаж решает проблему с лифтом и лестницами. Инвесторам — высокий спрос на аренду: квартира в рабочем состоянии, можно сдавать сразу и получать доход. Тем, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу — цена ниже, чем за «евроремонт», а вложив немного, вы получите идеальное жильё. Юридическая чистота Один собственник. Никаких обременений, арестов, ипотеки, залогов. Готова к регистрации сделки в любой момент. Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в удобное время, расскажем все детали. Отличный шанс приобрести надёжное жильё в прекрасном районе Королева по разумной цене. Не упустите! Арт. 141844446