Гайдаржи Людмила Николаевна

Арт. 101224632 Представляю вашему вниманию видовую квартиру площадью 62 кв.м в жилом комплексе бизнес класса "CITY BAY". Квартира с отличными видовыми характеристиками находится на высоком 29 этаже, с которого открывается панарама на Москва реку. Квартира сдается с подчистовой отделкой, высотой потолков 3 м и панорамным остеклением в пол. Квартира с двумя просторными спальнями площадью 17.4 и 12 кв.м, просторная кухня-гостиная площадью 21.5 кв.м, два санузла. Пол: стяжка в уровень с учетом последующей укладки финишного покрытия Стены: возведены межкомнатные перегородки; грунтовка, штукатурка и шпатлевка стен Потолки: подвесные потолки из гипсокартона Электрика: скрытая разводка силовых и слаботочных кабельных линий; силовой и слаботочный щиток; вывод сетей интернет и IP-телефония; розетки для бытовой техники; накладные потолочные светильники; выключатели освещения Сантехника: выводы ГВС/ХВС и выход под раковину, вывод ХВС для посудомоечной машины Прочее: скрытые беззвучные воздуховоды; скрытые трассы под кондиционирование; стальная входная дверь Жилой комплекс представляет собой квартальную застройку в стиле Нью-Йорка. Каждый квартал получил имя по названию одного из мировых океанов — Atlantic, Pacific, Indian, North. Корпуса высотой от 8 до 55 этажей образуют четыре закрытых двора, связанных бульваром и собственной набережной. Дизайн входных групп разработан студией Jaime Beriestain (Испания), проект благоустройства — бюро Arteza. Дворы закрыты от автомобилей. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 710 мест. ИНФРАСТРУКТУРА Территория комплекса благоустроена: собственная набережная, прогулочная зона, зеленый двор. На первых этажах зданий разместятся кафе, салон красоты, аптека, магазины. Сразу за рекой центр водного спорта в Строгино с вейк-парком и яхт-клубами. Неподалеку парк при усадьбе Братцево с фруктовым садом, лесопарк Покровское- Стрешнево с пляжами. Алешкинский лес ТРАНСПОРТ Удобный выезд на Волоколамского шоссе и на МКАД. Метро «Трикотажная» — 5 минут пешком. % мин. на транспорте до м. Тушинская. 15 мин. на авто до Белорусского вокзала и до центра Москвы. Запущены речные трамваи по Москва реке. Для наших покупателей проведем содействие в одобрении ипотеки.

Арт. 101224437 Видовая комнатная квартира с видом на Москва реку, общей площадью -79.8 кв.м Свободная планировка, позволяющая зонировать пространство в три изолированные комнаты. Мастер спальня площадью 21 кв,м с санузлом и гардеробной +16кв,м +кухня +студия площадью 26кв,м. два санузла, две лоджии. Новый монолитный дом по индивидуальному проекту в ЖК "АLIА". Комплексная застройка нового района в Тушино. 400 м от реки Москва, 700 м от метро Спартак. Проект «ALIA» разработан архитектурным бюро Skidmore и Owings & Merrill, которое является создателем небоскреба Burj Khalifa. Во входной группе выполнена дизайнерская отделка. Квартиры свободной планировки без отделки. В состав комплекса входит два детских сада на 650 мест, две школы на 1925 мест, поликлиника и спортивный комплекс. Самодостаточная, новая социальная инфраструктура (д/с, школы, поликлиника и многие другие). Удобное транспортное сообщение. Закрытый двор без машин (озеленение, спортивные и детские площадки. Вход по магнитной карте), подземный паркинг. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с станциями для зарядки электромобилей на 1286 мест. Территория комплекса закрыта от машин и случайных прохожих. Вход осуществляется по специальным картам. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки. Жилой квартал расположен на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Метро «Тушинская» и «Спартак» находятся в 15 минутах пешком. На данную квартиру действует семейная ипотека, с низкой процентной ставкой, IT-ипотека. Для покупателей предоставим консультацию и содействуем в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях!

Арт. 101210729 Предлагаю вашему вниманию трехкомнатную квартиру в ЖК бизнес класса Headliner. Квартира расположена на видовом 18 этаже 51 этажной секции. Общая площадь квартиры составляет 81 кв.м Планировка уникальна тем, что наличие большого количества окан позволяет зонировать на 3 спальни и кухню-гостиную. Квартира на высоком этаже, что обеспечивает отличные видовые характеристики. Широкие панорамные окна выходят на Москву реку с вечерними видами на новую набережную и красивые закаты. Комплекс расположен недалеко от детского парка Фили, парка Фили, бассейна Фили, Красногвардейских прудов, парка Красная Пресня. Секция оборудована 4 лифтами (1 лифт в паркинг), имеет выходы во внутренний двор, на Мукомольный проезд. Приватная немноголюдная секция, большой закрытый внутренний двор. ИНФРАСТРУКТУРА На территории комплекса уже открыты и еще откроются свои детские сады, фитнес, медцентр, творческие студии. На первых этажах магазины, кафе, рестораны, банки, сервисные службы. Школы: ГБОУ "Романовская школа", физико-математическая школа 56 им академика В, А,Легасова, английская школа N 1232, две гимназии, музыкальная школа. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Очень удобная транспортная развязка на все направления: МЦД "Тестовская" с прямым аэро экспрессом до "Шереметьево", выезд на набережные Москвы-реки, ТТК, Кутузовский, в центр и область. метро «Шелепиха», Мцд-1 «Тестовская» (Одинцово — Лобня) Аэроэкспресс в аэропорт «Шереметьево», Мцд-4 «Москва-Сити» («Апрелевка — Железнодорожная»), пешеходный переход до Москва Сити и Краснопресненской набережной, автобусы, быстрый выезд на Ттк, планируется открытие нового причала «Мелькомбинат 4» маршрута речного трамвая «Синичка». Быстрый выход на сделку, один собственник, квартира без обременений, приобреталась по ДДУ у застройщика. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Реальному покупателю возможен торг и юридическое сопровождение сделки. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Арт. 99001425 Предлагается видовая 3 евро квартира в ЖК "Шагал". 77:05:0002005:3406-77/060/2024-1051 Общая площадь 65.3 кв.м Мастер спальня -14.9кв.м, с просторной гардеробной, санузлом-3.9 Комната-12 кв.м. с панарамным остеклением. Спальня-11 кв.м. Кухня 21.3 кв.м Гардеробная 3 кв.м Санузел 3.9 кв.м и 3.8 кв.м Окна на юг Срок сдачи 2 кв. 2025 год. Жилой квартал Shagal – это новый масштабный проект бизнес-класса от Группы «Эталон», который появится в Даниловском районе ЮАО Москвы на территории площадью 109 га. В нем – впервые в России – будет реализована концепция 15-минутного города: именно столько времени потребуется жителям, чтобы добраться пешком до любого нужного объекта инфраструктуры. На территории комплекса появятся беговые, пешеходные дорожки, зоны для спорта и отдыха, отвечающие основным требованиям инклюзивности и подходящие для людей всех возрастов. Прямо рядом с вашим будущим домом расположится современный дизайнерский парк с водными развлечениями. У жителей квартала Shagal будет возможность совершать утренние пробежки под пение птиц, практиковать SUP-серфинг на зеркальной глади, заниматься йогой под шелест листвы, встречать яркие закаты, дыша свежим речным воздухом. В жилом квартале предусмотрен полный спектр социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники и многофункциональные общественные пространства. Все, что может понадобиться современному городскому жителю, находится в шаговой доступности. Жилой квартал Shagal появится в Даниловском районе ЮАО Москвы. Транспортная доступность локации высокая. До станции МЦК «ЗИЛ» можно добраться пешком за 15 минут, до станции метро «Технопарк» Замоскворецкой линии – за 20 минут. Автомобилистам также будет удобно добираться в центр города и обратно – в 2 км от квартала находится выезд на ТТК.

Арт. 99000981 Предлагаю вашему вниманию квартиру площадью 42.1 кв.м свободной планировки в ЖК Бизнес-класса "Шагал" от надежного застройщика Эталон. В квартире 2 панорамных окна с видом на школу и парковую зону, потолки 3,1 м. Просторная кухня-гостиная, спальня, гардеробная. Идеально подходит для различных целей, таких как инвестиции, личное проживание или сдача в аренду. расположен вдоль Москвы-реки на первой линии и набережной Марка Шагала. 8 корпус, секция 3. В квартире 2 панорамных окна с видом на школу и парковую зону, потолки 3,1 м. В подземной части зданий находятся паркинги и кладовые помещения. Есть возможность приобретения машиноместа. Закрытая территория, консьерж сервис. ИНФРАСТРУКТУРА В 15 мин на ТТК находится ТРЦ Ривьера, в шаговой доступности детские сады, школы, мед.учреждения, магазины, салоны, кафе, рестораны, банки, спорт. и досуговые учреждения на любой вкус. Весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов. Для прогулок на свежем воздухе, помимо набережной Москва-реки, планируется создание "Парка на набережной", недалеко есть парк для всей семьи "Остров мечты". Также недалеко музей-заповедник Коломенское. Шагал это 109 га территории, где 40% озеленения, различных ландшафтных зон и площадок. ТРАНСПОРТ. Отличную транспортную доступность обеспечивает прямой выезд на ТТК и развитая сеть общественного транспорта. В 2 км, 15 мин.пешком расположена платформа МЦК "ЗИЛ", а станция метро "Технопарк" в 20 мин.ходьбы. 20 мин. до Садового кольца на метро или автомобиле. Срок сдачи 2кв. 2025г. Ключи до августа 2025 г. Взрослый собственник по Договору долевого участия! Для наших покупателей: • помощь в получении ипотеки в ведущих банках, с высокой степенью одобрения специальные скидки по ставкам 0.3-1% • юридическое сопровождение сделки