Гурова Юлия

▌ Просторная двухкомнатная квартира в Липецке ▌ Описание недвижимости Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру площадью 85 м², расположенную в современном кирпичном доме по адресу улица Калинина, 1б. Квартира обладает всеми преимуществами комфортного проживания и является идеальным выбором для тех, кто ценит уют и качество жизни. ▌ Основные характеристики: - Общая площадь: 85 м² - Жилая площадь: 48 м² - Площадь кухни: 14 м² - Высота потолков: 3 метра - Количество санузлов: 2 - Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. - Функциональная планировка позволяет легко превратить жилье в трехкомнатную квартиру. - Просторный холл и вместительная гардеробная обеспечивают дополнительное удобство. - Наличие шкафа на общей площадке добавляет комфорта. - Коммуналка зимой составляет всего около 8 тысяч рублей. ▌ Преимущества расположения Квартира расположена в самом сердце города Липецка, окруженного прекрасной инфраструктурой: - Близость к Нижнему и Верхнему паркам обеспечивает прекрасные возможности для прогулок и активного отдыха. - Разнообразие кафе, ресторанов, магазинов и торговых центров удовлетворят любые потребности. - Набережная реки Воронеж находится всего в 10 минутах ходьбы. - Для семей с детьми неподалеку расположены детские сады, школы, лицеи и гимназии. ▌ Особенности дома Кирпичный дом построен в 2004 году. Среди преимуществ здания: - Малое количество квартир с уникальными планировками. - Добрые и порядочные соседи создают приятную атмосферу. - Внутренний двор оборудован огороженной детской площадкой. - Имеется удобный наземный паркинг. ▌ Юридическая чистота и безопасность сделки - Один взрослый собственник гарантирует отсутствие юридических проблем. - Все необходимые документы подготовлены для быстрой продажи. - Полная юридическая поддержка на всех этапах сделки. - Стоимость указывается полностью в договоре. - Возможность приобретения квартиры через ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты и прочие программы поддержки. ▌ Почему именно эта квартира? Эта недвижимость идеально подходит для семейного проживания благодаря своим размерам, функциональному дизайну и удобству месторасположения. Она обеспечит вам комфорт и удобства для повседневной жизни, а также станет прекрасным вложением капитала. Если вы мечтаете жить в комфортной квартире с отличным ремонтом и удобной инфраструктурой, не упустите шанс стать владельцем этой уникальной недвижимости. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и начать новую главу вашей жизни. ▌ Контактная информация Для организации просмотра и консультации обращайтесь в агентство недвижимости CENTURY 21 Золотой стандарт риэлторских услуг. Желаем вам сделать правильный выбор и обрести свое идеальное жилище! Арт. 129939007

Предлагается к покупке просторная 5-к квартира на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома в микрорайоне "Матырский" на ул. Энергостроителей, д.17. Площадь: 84,1/57/8.2 м² (общая/жилая/кухня). Основные преимущества квартиры. В квартире можно сделать перепланировку комнат по своему усмотрению. На данный момент планировка включает 5 изолированных комнат, гардеробная, раздельный санузел, 2 большие лоджии. Все комнаты просторные, правильной формы. Гостиная - 18,7 кв. м, с лоджией и прекрасным видом из окна, спальня 12,3 кв.м.с лоджией и видом на лес, три детские комнаты - 7,8, 9.5 и 8.7кв.м. Окна выходят на разные стороны - во двор и на лесополосу. Кухня площадью 8.2кв.м с косметическим ремонтом. Установлена газовая плита и раковина. Окна выходят в тихий, зелёный двор. В квартире сделан свежий косметический ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Установлены пластиковые окна с тройными стеклопакетами во всей квартире, а так же заменены все двери, деревянные полы покрашены краской. Современные биметаллические радиаторы отопления. Потолок выровнен и окрашен.В квартире раздельный санузел. Установлен домофон, качественная входная дверь. Коммунальные услуги обходятся не более 7 тыс. рублей в месяц, даже в зимний период. Установлены индивидуальные приборы учета отопления, воды и электроэнергии. В подарок новым владельцам остается газовая плита, раковина на кухне, сантехника в ванной комнате! Дом расположен в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры – детского сада, школы, больницы, поликлиники, кафе и ресторанов, крупных магазинов и остановок общественного транспорта. Поселок Матырский в Липецке считается экологически чистым районом из-за близости к хвойному лесу, что предоставляет возможности для отдыха на природе. В шаговой доступности расположена лесополоса с обширными прогулочными зонами, множество детских, спортивных площадок и мест отдыха. Отличный вариант для проживания большой семье в великолепной квартире в престижном районе со всей необходимой инфраструктурой! Один взрослый собственник, все документы готовы для выхода на сделку. Удобные условия оплаты и покупки квартиры. Прямая продажа, полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку, ипотеку без первоначального взноса, материнский капитал, все виды жилищных сертификатов. Выгодные ипотечные условия, одобрение сложный случаев. Хотите изменить свою жизнь прямо сегодня? Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 129098184

Предлагается к покупке уютная 3х комнатная квартира в центре города по адресу: ул. Чапаева, 2. Площадь: 47/33/6 м2 (общая/жилая/кухня). Основные преимущества квартиры.В квартире 2 изолированные комнаты и одна проходная;Обновленные двери дополняют установленные пластиковые окна; Теплые чугунные батареи; Установленные приборы учета позволят контролировать расходы;Просторный балкон станет любимым местом для отдыха на свежем воздухе;Раздельный санузел добавит комфорта в повседневной жизни;Газовая колонка обеспечит горячей водой круглый год, избавляя от переплат.Вся мебель, представленная на фото, останется вам в подарок! Расположение – лучше не придумаешь: центр притяжения Липецка. Все, что необходимо для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Дом расположен в самом центре Липецка, где развитая инфраструктура создает идеальные условия для работы и отдыха. Парки, кафе, магазины. Липецкий государственный педагогический университет, церковь – все рядом. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах ходьбы, а живописные берега реки Воронеж откроются для вас в любое время года. Двор и соседи: оазис спокойствия и доброжелательности. Зеленый двор с детской площадкой и хоккейной коробкой – идеальное место для отдыха от шума и суеты. Тихие и дружелюбные соседи создают атмосферу уюта и безопасности. Идеальный выбор для семьи: все для счастливого детства. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, гимназии и лицеи, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Юридическая чистота и безопасность сделки. Взрослый собственник, отсутствие долгов и обременений, полный пакет документов, готовый к сделке. Прямая продажа, полное юридическое сопровождение, полная стоимость в договоре. Удобные и безопасные условия оплаты и покупки квартиры по ипотеке, с использованием материнского капитала и жилищных сертификатов. Выгодные ипотечные условия, одобрение в нестандартных ситуациях. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! CENTURY 21 – ВАШ ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ. Арт. 129091480

Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме по ул. Калинина, 1б. Площадь: 85/48/14 м² (общая/жилая/кухня). Основные преимущества:квартира готова к проживанию;возможность воплотить все ваши мечты в дизайне и качестве отделки;просторная кухня 14 м2 ;2 санузла;высокие потолки 3 м;окна выходят во двор - тихая и комфортная атмосфера;функциональная планировка - большие комнаты правильной формы, возможность перепланировки в трехкомнатную квартиру;просторные холл, ванная комната;вместительный шкаф на площадке;коммунальные платежи не превышают 8 тыс. руб. в зимний период. Дом расположен в самом центре Липецка с соответствующей прекрасно развитой инфраструктурой. В пешей доступности все самое лучшее для Вас и Вашей семьи - Нижний и Верхний парки, кафе и рестораны, магазины и ТЦ, бассейн, места прогулок и отдыха. В 10-ти минутах находится набережная реки Воронеж. Квартира идеальна для семей с детьми. В непосредственной близости располагаются несколько детских садов и школ, включая лицей и гимназию. Преимущества дома:малоквартирный кирпичный дом с индивидуальными планировками 2004 года постройки;добропорядочные соседи;внутренний двор с огороженной детской площадкой;вместительный наземный паркинг. Важная информация. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, все документы готовы для выхода на сделку. Прямая продажа, полное юридическое сопровождение сделки. Полная стоимость в договоре. Удобные и безопасные условия оплаты и покупки квартиры. Подходит под ипотеку, ипотеку без первоначального взноса, материнский капитал, все виды жилищных сертификатов. Выгодные ипотечные условия, одобряем нестандартные ситуации. Хотите изменить свою жизнь прямо сегодня? Звоните и записывайтесь на просмотр! СЕNТURY 21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Арт. 129086822

Идеальный вариант для мечтающих о доме, в котором есть все для полноценной и комфортной жизни. К покупке предлагается просторный дом в центре города Липецк. Каждый элемент здесь выполнен со вкусом и будет всеми деталями подчеркивать статус нового владельца! Дом расположен в трех уровнях, общей площадью более 316 м2. Первый этаж - входная группа, холл (32 м2), кухня-гостиная (43 м2), 2 комнаты и санузел. Второй этаж - 2 комнаты, санузел, 3 гардеробные, холл, а также личный кабинет. Цокольный этаж - гараж на 2 автомобиля (45 м2), котельная, сауна, прачечная, санузел. Здесь все продумано до мелочей. Лестницы безопасны и удобны любым поколениям. На каждом уровне имеются свои санузлы (всего их 3 в доме) с душевыми, что позволит автономно располагаться большой семье и гостям, кто бы чем не был занят. Интерьер выдержан в современном классическом стиле. Пастельные тона стен, натуральная паркетная доска из дуба. Цвета, отделочные материалы европейских производителей подобраны необычайно гармонично. Атмосфера комфорта ощущается с самых первых минут знакомства. Специально для ценителей классики встроена итальянская кухня с островом, двумя духовками, грилем, посудомоечной машиной и местами для хранения. В доме индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, что существенно оптимизирует затраты содержание и обслуживание. В техпомещении установлены напольный газовый котёл, насосные группы, бойлер горячей воды. Стоимость владения на уровне 3к квартиры - 10-12 тыс. руб. в зимний период. Земельный участок (7 соток) правильной формы, огорожен забором. Удобные автоматические выездные ворота, навес на 2 автомобиля. На территории выполнен ландшафтный дизайн - растения, газоны, дорожки - все в отличном состоянии и погрузят Вас в атмосферу великолепного настроения в любую погоду. Беседка (80 м2) с русской печью, мангальной и казанной зонами, дополненные ароматами любимых блюд, приготовленных на углях в кругу близких людей или деловых партнеров, подарят незабываемые ощущения радости и гордости новым владельцам. Дом круглогодично эксплуатируется - ухоженное внутреннее пространство, территория участка, фасад дома, инженерные коммуникации. Редкое сочетание абсолютной и безупречной готовности объекта встретить новых собственников, Идеально подойдет для ценящих комфорт собственного дома с доступностью городской инфраструктуры. Приглашаем Вас лично посмотреть и почувствовать атмосферу этого дома! Арт. 128222895