Кузнецов Валерий Владимирович

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Панорамные виды на Москву и гольф-клуб | 139,7 м² | 15 этаж | 3 м потолки | 2 машиноместа Коротко общая информация Продаётся просторная квартира площадью 139,7 м² на 15 этаже в одном из престижных и зелёных районов Москвы — на улице Пырьева, 9к3. Высокий этаж, панорамные виды, большие окна, потолки 3 метра и свободная планировка позволяют создать действительно индивидуальное пространство для комфортной жизни. Квартира без отделки — можно сразу реализовать собственный дизайн-проект, не переплачивая за демонтаж и переделку чужого ремонта. О КВАРТИРЕ Площадь — 139,7 м² 15 этаж Высота потолков — 3 метра Свободная планировка Без отделки Большие окна и много естественного света Панорамные виды на гольф-клуб и Москву Пространство позволяет грамотно разделить квартиру на приватную и общую зоны, организовать просторную гостиную с кухней, несколько спален, кабинет, гардеробные и дополнительные функциональные помещения. В наличии готовый дизайн-проект с продуманной планировкой и разводкой всех коммуникаций. Его можно реализовать практически без изменений либо использовать как основу для собственного проекта. Отдельное преимущество — есть два машиноместа в подземном паркинге. О ДОМЕ Современный жилой дом с благоустроенной придомовой территорией и круглосуточной охраной. Закрытая и ухоженная территория, подземный паркинг и высокий уровень приватности делают дом комфортным вариантом для постоянного проживания. Высокий этаж обеспечивает больше света, тишины и открытых видов, которые сложно получить в городской квартире на нижних этажах. О РАЙОНЕ Квартира расположена в престижном и зелёном районе Москвы, в окружении парков и природных зон. В непосредственной близости — МГУ, Воробьёвы горы, гольф-клуб и крупные зелёные территории. При этом район сохраняет удобную городскую инфраструктуру: рядом магазины, кафе, рестораны, образовательные учреждения и всё необходимое для повседневной жизни. Это локация для тех, кто хочет жить в Москве, но при этом иметь рядом много зелени и пространства для прогулок. ДОКУМЕНТЫ Документы готовы к сделке. Полная юридическая информация предоставляется покупателю на встрече. Покажем квартиру в удобное время, расскажем о планировке и готовом дизайн-проекте. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Арт. 144115486

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Компактная студия 19 м² с отапливаемой лоджией рядом с D3 Грачёвская Коротко общая информация Продаётся уютная студия площадью 19 м² на 7 этаже 9-этажного монолитного дома по адресу: Москва, улица Клинская, 2А. Главное преимущество — удачное сочетание компактной площади и дополнительного пространства за счёт отапливаемой лоджии, площадь которой не включена в указанные 19 м². Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. До станции D3 Грачёвская всего около 7 минут пешком. О КВАРТИРЕ Студия расположена на 7 этаже, что обеспечивает хороший уровень естественного освещения и приятный вид из окон. Высота потолков 2,7 м визуально увеличивает пространство и делает квартиру более комфортной. Отдельное преимущество — отапливаемая лоджия. Её площадь не входит в указанные 19 м², поэтому фактически вы получаете дополнительное полезное пространство. Формат квартиры отлично подойдёт для первого собственного жилья, проживания одного человека или пары, а также для сдачи в аренду. О ДОМЕ Монолитный 9-этажный дом. Квартира расположена на 7 этаже. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура вокруг делают объект привлекательным не только для собственного проживания, но и с инвестиционной точки зрения. О РАЙОНЕ Район с развитой городской инфраструктурой — всё необходимое для повседневной жизни находится рядом. В пешей доступности расположены магазины, сетевые супермаркеты, кафе, аптеки, поликлиники, стоматологии, салоны красоты, школы и дошкольные учреждения. Для прогулок и отдыха рядом находится Грачёвский парк — благоустроенная зелёная территория с прудом и зонами отдыха. До станции D3 Грачёвская — около 7 минут пешком, примерно 350 метров. Остановка общественного транспорта находится примерно в минуте от дома. До станции метро «Беломорская» — около 20 минут пешком или 7 минут на автобусе. Для автомобилистов также удобная локация: около 14 минут до МКАД, быстрый выезд на МСД и Ленинградское шоссе. ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник. ДКП 2024 года. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован. Без обременений и долгов. Подходит под ипотеку. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку и получение ключей. Оперативный показ в удобное время. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Арт. 144110677

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Готовая квартира 35 м² с мебелью и техникой в Красногорске — для жизни или выгодной аренды Коротко общая информация Продаётся полностью готовая к проживанию квартира площадью 35 м² на 1 этаже по адресу: Красногорск, улица Липовой Рощи, 1к2. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. Квартира продаётся со всей необходимой мебелью и техникой — можно сразу заехать или заселить арендатора и получать доход. Ориентировочная стоимость аренды в данной локации — от 50 000 рублей в месяц. О КВАРТИРЕ Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Не требует дополнительных вложений на обустройство — всё необходимое уже есть. Формат отлично подойдёт для одного человека, пары или в качестве готового арендного бизнеса. Главное преимущество — квартира уже готова к заселению. При покупке для инвестиций не придётся тратить время и деньги на ремонт, покупку мебели и техники. Можно практически сразу разместить объявление, найти арендатора и получать пассивный доход. О ДОМЕ Квартира расположена на 1 этаже. Удобный вариант для тех, кто не хочет зависеть от лифта и предпочитает быстрый доступ к квартире. О РАЙОНЕ Локация с развитой инфраструктурой по принципу «всё рядом». Район активно развивается и по формату напоминает мини-город: в непосредственной доступности есть магазины, кофейни, сервисы и другие объекты повседневной инфраструктуры. Для комфортной жизни не придётся постоянно ездить в центр района или города за базовыми покупками и услугами. Также локация интересна с точки зрения аренды благодаря развитой инфраструктуре и удобному формату готового жилья. ДОКУМЕНТЫ Квартира без долгов и обременений. Все документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в удобное время. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Арт. 143895407

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Загородный дом 300 м² на участке 12 соток в 5 км от метро Пятницкое шоссе Внимание! Дом требует ремонта, поэтому такая стоимость , о состоянии просьба уточнять по телефону или в сообщениях! Коротко общая информация Продаётся просторный двухэтажный дом из бруса площадью 300 м² в СНТ «Светлогорочка», всего в 5 км от Метро Пятницкое шоссе. Участок 12 соток, ровный, квадратной формы, полностью распланирован и огорожен. Дом построен в 1998 году и требует ремонта. В доме восемь комнат, большая кухня, балкон и всё необходимое для комфортного загородного проживания. До метро «Пятницкое шоссе» около 10–15 минут на автомобиле, также можно добраться на автобусе. Асфальтированная дорога проходит непосредственно до участка. О ДОМЕ Просторный двухэтажный дом площадью 300 м² с восемью комнатами. Планировка позволяет организовать комфортные спальни, кабинеты, гостиную, зоны отдыха и дополнительные помещения для большой семьи. Кухня оборудована современной техникой и имеет яркие акценты. Есть балкон, где можно проводить время на свежем воздухе. Дом требует ремонта, поэтому это хороший вариант для тех, кто хочет приобрести большую загородную недвижимость и постепенно привести её в соответствие со своими представлениями о современном доме. Дом построен из бруса в 1998 году. Газовое отопление обеспечивает комфортную температуру в холодное время года. Водоснабжение организовано из колодца, канализация — септик. Дом подключён к кабельному телевидению. Участок площадью 12 соток ровный, квадратной формы и хорошо распланирован. На территории есть ухоженный сад, зелёные насаждения и цветы, благодаря чему участок выглядит уютно и достаточно приватно. Территория СНТ огорожена и охраняется, на въезде установлен шлагбаум. Асфальтированная дорога позволяет комфортно подъезжать к дому в любое время года. О РАЙОНЕ Дом расположен в обжитом и удобном для постоянного проживания месте, всего в 9 км от МКАД. До метро «Пятницкое шоссе» около 10 минут на автомобиле или автобусе. Рядом есть необходимая инфраструктура для повседневной жизни: школы, детские сады, магазины и торговый центр «Отрада». При этом дом находится в окружении зелени и садовых участков, поэтому здесь можно совмещать преимущества загородной жизни с близостью к Москве и городской инфраструктуре. ДОКУМЕНТЫ Документы готовы к сделке. Все детали по документам и форме расчёта предоставим при просмотре. Подходит для тех, кто ищет просторный загородный дом недалеко от Москвы и хочет создать современное семейное пространство на большом участке. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Арт. 141881997

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Современная семейная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК «Город в лесу» – заезжай и живи Коротко общая информация Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 66 м² на 15 этаже по адресу: Московская область, пгт Отрадное, дом 19, корпус 4. Квартира полностью готова к проживанию, выполнен качественный современный ремонт, продумана каждая деталь для комфортной жизни. Большая часть мебели и техники остается новым владельцам, поэтому дополнительных вложений практически не потребуется. О КВАРТИРЕ Главное преимущество квартиры — просторная кухня-гостиная площадью 23 м², где удобно проводить время всей семьей и принимать гостей. Кухонная зона полностью оборудована качественной техникой Bosch: • посудомоечная машина; • духовой шкаф; • встроенная микроволновая печь; • варочная панель на три конфорки; • встроенный холодильник Grundig; • кофемашина Nespresso; • широкая мойка IKEA с гибким смесителем; • измельчитель пищевых отходов InSinkErator; • отдельная система для раздельного сбора мусора. Гостиная оформлена в современном стиле с уютным мягким диваном. Дизайнерский телевизор Samsung на ножках можно приобрести отдельно либо освободить пространство под домашний кинотеатр с проектором. Отдельная взрослая спальня оборудована большой кроватью 180×200 см с подъемным механизмом и вместительной системой хранения. Из спальни есть выход на балкон. Детская комната станет настоящей находкой для семьи с ребенком. Здесь расположены кровать-чердак, рабочая зона для учебы, системы хранения из шпона дуба и оригинальное оформление стены в стиле компьютерной игры. Также в квартире предусмотрены: • просторные коридоры со встроенными шкафами; • оборудованная гардеробная; • совмещенный санузел со стиральной машиной Bosch и полотенцесушителем. Планировка максимально функциональная — каждый квадратный метр используется с пользой. О ДОМЕ Дом расположен в современном жилом комплексе «Город в лесу» — одном из самых комфортных проектов Красногорского района. Подъезды содержатся в хорошем состоянии, работают современные лифты. Для автомобилей предусмотрены наземные парковочные места, свободное место можно найти практически в любое время. Также в комплексе есть подземный паркинг, где при необходимости можно арендовать машиноместо. О РАЙОНЕ «Город в лесу» полностью оправдывает свое название — это современный жилой квартал, окруженный лесным массивом, где сочетаются городской комфорт и природа. До станции метро «Пятницкое шоссе» можно добраться примерно за 10–15 минут на автобусе или маршрутке. При желании можно доехать на электросамокате или дойти пешком. В районе работает каршеринг. Инфраструктура отлично подходит для семейной жизни: • школа; • несколько детских садов в радиусе около 2 км; • собственный лесопарк для прогулок и спорта; • множество уютных кафе и ресторанов; • большой торговый центр «Отрада» с кинотеатром, гипермаркетом «О'КЕЙ», детским центром Joki Joya, магазинами и сервисами; • конно-спортивный комплекс. Во время прогулок по лесопарку можно даже встретить оленей. Это один из тех районов, где действительно не возникает необходимости постоянно выезжать в город — все необходимое находится рядом. ДОКУМЕНТЫ Причина продажи — переезд. • Один собственник. • Основание собственности — договор купли-продажи/уступки права требования. • Ипотека в банке «Абсолют». • Быстрый выход на сделку. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 141638459