Кузнецов Валерий Владимирович

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Жизнь с панорамным видом на Москва-Сити — просторная квартира 112,2 м² в ЖК «Хедлайнер» Москва, Шмитовский проезд, 39к6 9 этаж | 112,2 м² | ЖК «Хедлайнер» О КВАРТИРЕ Предлагается просторная квартира без отделки в современном жилом комплексе бизнес-класса «Хедлайнер». Отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер полностью под себя без компромиссов и переплат за чужой ремонт. Функциональная площадь 112,2 м² позволяет реализовать различные планировочные решения: просторную кухню-гостиную, несколько спален, кабинет, гардеробные и дополнительные зоны хранения. Главное преимущество квартиры — прямой вид на Москва-Сити. Панорамные окна наполняют пространство светом и открывают впечатляющие городские виды как днем, так и вечером. Квартира расположена на комфортном 9 этаже, что обеспечивает хорошую инсоляцию и приватность. О ДОМЕ ЖК «Хедлайнер» — современный жилой комплекс бизнес-класса в одном из самых востребованных районов столицы. Комплекс отличается стильной архитектурой, продуманной территорией и высоким уровнем комфорта для жителей. До станции метро можно дойти всего за 5–7 минут пешком, что особенно удобно для ежедневных поездок по городу. Для жителей предусмотрен подземный паркинг с лифтовым доступом на жилые этажи, а также наземные гостевые парковки. Дополнительно для покупателя квартиры имеется парковочное место в продаже. В комплексе организованы современные входные группы, благоустроенные дворы, зоны отдыха и безопасная территория. О РАЙОНЕ Пресненский район — одна из самых динамично развивающихся и престижных локаций Москвы. Здесь сочетаются современная городская инфраструктура, деловая активность и комфорт для жизни. В пешей доступности находятся: — школы и детские сады, включая частные образовательные учреждения — медицинские центры и поликлиники — кафе, рестораны, кофейни и коворкинги — фитнес-клубы, спортивные площадки и прогулочные зоны Рядом расположен деловой центр Москва-Сити, ТТК, набережные и крупные транспортные магистрали, что позволяет быстро добраться практически в любую часть города. ДОКУМЕНТЫ 1 собственник. Проверка в Росреестре. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 135897958

Выгодное предложение как для жизни, так и для инвестиций. Современные апартаменты площадью 36,5 м² на 8 этаже в новом 22-этажном монолитно-кирпичном доме. Свободная планировка, высокие потолки. О КВАРТИРЕ:Два окна - много естественного света. Общая площадь 36,5 м² Свободная планировка - возможность создать пространство для жизни и работы О ДОМЕ:Современный дом ( 2022 г.), с облагороженной территорией и различными зонами отдыха для жителей (зеленые скверы, детские площадки и т.д.) Подземный паркинг На первых этажах расположены магазины, кафе, салоны красоты и т.д. В доме работают управляющая компания и консьерж. Современные лифты от ведущих производителей. Отличная транспортная доступность: В 2 минутах ходьбы находятся две станции метро - «Спартак» и «Тушинская», а также автобусная остановка «Клуб имени Чкалова», в 10 минутах ходьбы - ж/д станция «Тушино» и междугородная автостанция «Тушинская». Для автомобилистов: Расположение комплекса на Волоколамском шоссе. Расстояние от «Движение. Тушино» до МКАД составляет 2,9 км, до ТТК -9 км, до Садового кольца - 12 км. О РАЙОНЕ:Спорт: рядом стадион Спартак, водноспортивный комплекс «Буревестник», стадионы «Красный Октябрь», «Луч», спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы различного формата. Образование: Недалеко располагаются несколько школ, детских садов Торговые Центры: недалеко расположены «Крокус Сити Холл», «VegasКрокус Сити», «Щука», «Праздник», «Твой дом» и другие) Медицина: детская поликлиника № 96, медицинские центры Кафе и рестораны в пешей доступности Прогулки: природно-исторический парк «Покровское-Стрешево» площадью 22 га. Недалеко есть ещё несколько зеленых зон: парк «Яблоневый сад», Щукинский парк, ландшафтный парк «Митино», парк и усадьба «Братцево», а также река Сходня и Щукинская набережная. Это один из самых динамично развивающихся районов вблизи центра. Район с полностью новой инфраструктурой. Покупка данных апартаментов - отличное решение как для жизни, так и для инвестиций или под сдачу в аренду. Инвестиционная привлекательность будет только расти вместе с дальнейшим развитием района. Звоните! Арт. 135885046

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Первое фото представляет собой один из вариантов мебелировки данной квартиры Тихая дизайнерская 1-комнатная квартира в кирпичном доме с потолками 3 метра — готова к проживанию Продаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 42 м² по адресу: Москва, переулок Пересветов, дом 3. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Выполнен качественный евроремонт, квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Изолированная планировка, просторный санузел, отдельная гардеробная, высокие потолки и толстые кирпичные стены создают комфортную атмосферу и ощущение приватности. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду. О КВАРТИРЕ Квартира с продуманной функциональной планировкой: холл, маленькая комната, большая комната, кухня 8 м², просторный совмещённый санузел и отдельная гардеробная с системой хранения. Жилая площадь — 30 м². Окна выходят во двор, благодаря чему в квартире всегда тихо и спокойно. Балкона нет. Выполнен современный евроремонт в лаконичном Hi-Tech стиле. Высокие потолки 3 метра и тёплый берёзовый паркет создают ощущение пространства и уюта. Установлены двухкамерные стеклопакеты, качественная входная дверь Guardian, электрика Legrand, новые медные трубы и бесшумная канализация. Для максимального комфорта предусмотрены: — тёплый пол в санузле; — премиальная сантехника Villeroy & Boch; — инверторные кондиционеры Panasonic в каждой комнате; — встроенное освещение; — вместительная гардеробная. Квартира не требует никаких вложений — можно сразу заехать и жить либо сдавать в аренду. О ДОМЕ Классический кирпичный дом 1930 года постройки с железобетонными перекрытиями. На этаже всего две квартиры, что обеспечивает дополнительную тишину и приватность. Главное преимущество дома — толстые кирпичные стены около метра, благодаря которым в квартире сохраняется комфортный микроклимат: зимой тепло, летом прохладно, а уровень шумоизоляции значительно выше современных домов. Дом расположен внутри двора, вдали от шумных магистралей, что особенно ценят жители центра Москвы. О РАЙОНЕ Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой. До станции метро Дубровка — около 11 минут пешком. Также рядом находятся станции МЦК и основные транспортные развязки, позволяющие быстро добраться до центра города. В шаговой доступности: — магазины и супермаркеты; — кафе и рестораны; — аптеки и сервисы; — фитнес-клубы; — школы и детские сады; — торговые центры и городская инфраструктура. Район активно развивается и остаётся востребованным как для жизни, так и для аренды благодаря сочетанию транспортной доступности и спокойной жилой атмосферы. ДОКУМЕНТЫ Квартира физически и юридически свободна. Длительное время в собственности. Полная сумма в договоре. Прямая продажа, без перепланировок и юридических сложностей. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку и оперативная передача квартиры новому собственнику. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр Арт. 135642921

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Просторная 3-комнатная квартира в Строгино с отличным потенциалом для комфортной жизни Коротко общая информация Продаётся 3-комнатная квартира площадью 67 кв.м. на 16 этаже по адресу: Москва, Неманский проезд, 13к1. Удачная планировка, хороший метраж и высокий этаж делают квартиру отличным вариантом как для семьи, так и для инвестиции. Квартира под ремонт — возможность реализовать интерьер полностью под себя без переплаты за чужой дизайн. О КВАРТИРЕ Функциональная планировка позволяет комфортно организовать пространство для всей семьи. Просторная кухня площадью 9 кв.м. отлично подойдёт как для ежедневных ужинов, так и для приёма гостей. Высокий этаж обеспечивает больше света, тишины и приятные виды из окон. Квартира требует ремонта, что даёт новому собственнику возможность создать современное пространство по своему вкусу и бюджету. О ДОМЕ Дом 1985 года постройки. Чистый и ухоженный подъезд, проводится регулярный клининг. В доме доброжелательные и спокойные соседи. Для удобства жителей предусмотрены 4 лифта — 2 грузовых и 2 пассажирских, что особенно комфортно для семей с детьми и при переезде. Во дворе организована наземная парковка. О РАЙОНЕ Один из главных плюсов квартиры — расположение в районе Строгино, который заслуженно считается одним из самых комфортных и экологически благоприятных районов Москвы. До метро Строгино — около 15 минут пешком. Удобный выезд на МКАД и Строгинское шоссе позволяет быстро добраться в любую часть города. Район отличается развитой сетью общественного транспорта и удобными маршрутами. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, пекарни, кафе, салоны красоты, детские развивающие центры, школы и детские сады. Рядом находятся прогулочные зоны, набережная Москвы-реки и места для активного отдыха. ДОКУМЕНТЫОдин собственник более 10 лет Основание собственности — ДКП Документы готовы к сделке Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр Арт. 135611578

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Светлая 1-комнатная квартира с кухней 11 м² и балконом в современном монолитном доме в Путилково Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 33 м² по адресу: Путилково, Новотушинская, д. 1. Квартира расположена на комфортном 3 этаже современного 21-этажного монолитного дома. Удобная планировка, раздельный санузел, балкон и просторная кухня делают этот вариант отличным решением как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека на выгодных условиях. О КВАРТИРЕ Квартира светлая и функциональная, с удобным распределением пространства. Изолированная жилая комната площадью 16 м² позволяет комфортно организовать зону отдыха и рабочее пространство. Просторная кухня 11 м² — полноценное место для готовки, встреч с близкими и ежедневного комфорта. Квартира находится в хорошем состоянии: выполнен косметический ремонт, можно заехать сразу после покупки либо постепенно обновить интерьер под себя без серьёзных вложений. Раздельный санузел — дополнительное удобство для повседневной жизни. Есть балкон с видом во двор, что обеспечивает тишину и спокойную атмосферу. Низкий 3 этаж особенно удобен для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит быстрый доступ без долгого ожидания лифта. О ДОМЕ Дом монолитный, современный и тёплый, с хорошими показателями шумо- и теплоизоляции. Подъезд ухоженный, работает лифт, территория поддерживается в порядке. Формат застройки района сочетает современные жилые дома и благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками. Монолитная технология строительства считается одной из самых надёжных и долговечных, что особенно важно при покупке недвижимости для длительного проживания или инвестиций. О РАЙОНЕ Путилково — востребованный и активно развивающийся район рядом с Москвой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе, пункты выдачи, школы, детские сады, медицинские учреждения и всё необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Москвы как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом находятся крупные транспортные магистрали, при этом расположение квартиры во двор обеспечивает меньше шума и более спокойную обстановку. Район отлично подходит для молодых специалистов, семей с детьми и покупателей, рассматривающих квартиру как инвестицию для дальнейшей сдачи в аренду. ДОКУМЕНТЫ Документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку — поможем подобрать оптимальные условия и сопроводим на всех этапах оформления. Быстрый выход на сделку. Юридическая проверка объекта. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр Арт. 135607391