Козляев Вячеслав

Уютная квартира, комфорт и тишина в центре жизни! Сдается светлая и благоустроенная квартира для тех, кто ценит безопасность и удобство. Почему вам понравится эта квартира:Тишина и покой: Окна выходят в уютный закрытый двор - никакого городского шума. Все под рукой: Квартира полностью меблирована. Есть удобный диван-кровать, вместительный холодильник, телевизор и просторный балкон для утреннего кофе. Санузел совмещенный, в отличном состоянии. Безопасность и сервис: Закрытая территория ЖК с видеонаблюдением. Приятный бонус - возможность парковки автомобиля прямо во дворе. Расположение:Метро в пешей доступности: забудьте о пробках, до станции всего несколько минут спокойным шагом. Инфраструктура: В радиусе 100 метров - супермаркеты, кафе, аптеки и пункты выдачи. Квартира готова к заселению. Звоните и записывайтесь на просмотр - такие предложения улетают быстро! Арт. 132028192

Предлагаем Вам эксклюзивную возможность приобрести единый земельный массив площадью 20 Га (9 смежных кадастровых участков) с прямой береговой линией Финского залива. Это готовый инвестиционный актив, чья стоимость кратно вырастет уже в ближайшем будущем. Ключевые преимущества объекта:Локация «первой линии»: Прямой выход к берегу Финского залива. Живописный вид, собственная береговая линия. Исключительная инвестиционная динамика: Земли населенных пунктов. В феврале 2026 года вступают в силу новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), что легализует капитальное строительство и значительно увеличит рыночную стоимость земли. Готовая инфраструктура для старта: Электричество: 150 кВт подключенной мощности. Транспортная доступность: Собственная дорога от Приморского шоссе. Газ: Магистраль проходит по границе участка. Универсальность использования: Идеальная площадка для масштабных проектов: Элитный коттеджный поселок закрытого типа. Спортивно-оздоровительный или гольф-комплекс. Современная база отдыха, спа-отель или центр реабилитации. Другие проекты класса «premium». Детали предложения:Общая площадь: 20 Га (200 000 кв.м.), сформированная из 9 смежных участков. Категория земли: Земли населенных пунктов. Цена: 500 000 000 рублей (фиксированная цена до изменения ПЗЗ). Расположение: Первая линия Финского залива, Ленинградская область. Подъезд по дороге от Приморского шоссе. Соседство: Рядом успешные комплексы — «Дом у моря» и база отдыха «Окуневая бухта», что подтверждает высокий спрос и привлекательность локации. Ключевое условие: Утверждение ПЗЗ в феврале 2026 года — триггер для мгновенного роста кадастровой и рыночной стоимости. Инвестиционная логика: Покупка сегодня — это фиксация цены на актив, стоящий на пороге резкого апсайда. После февраля 2026 года цена аналогичных участков с утвержденным ПЗЗ в этой локации будет несопоставимо выше. Вы покупаете не просто землю, а законное право на будущую прибыль от строительства или перепродажи. Срок действия предложения ограничен в связи с высокой заинтересованностью потенциальных покупателей. Следующий шаг: Готовы организовать для вас приватный осмотр участка, предоставить полный пакет документов и детальные финансовые модели под ваш проект. Для получения презентации, плана участка и согласования встречи свяжитесь с нами Арт. 127753689

Это помещение идеальное сочетание исторического центра и современных технических возможностей. Помещение ранее занимал "Сбербанк", что гарантирует качественную отделку и продуманную входную группу. Прекрасный вид на воду - три больших арочных окна выходят прямо на канал Грибоедова. Мощность - 15 кВт c возможностью увеличения Качественный ремонт Потолки 3,5 м. Кондиционеры, вентиляция, возможность установить вытяжку Высокий трафик Есть возможность объединения с соседним помещением (91,3 м.) Рядом строятся клубный дом "Серебряный век", элитный дом ЖК "Мариинка Делюкс", квартал "Остров первых", Мариинский театр в пешей доступности, что обеспечивает колоссальный прирост премиального трафика. Условия: 240 000 руб/мес. + КУ, арендные каникулы при долгосрочном договоре. Арт. 135616242

Готовим закрытие актуального этапа продаж. Уникальное предложение на 8-м этаже с панорамными окнами. Предлагаем эксклюзивную возможность стать владельцем квартиры в самом амбициозном клубном доме Московского района. Мы, как официальный представитель застройщика, гарантируем прозрачность сделки и фиксированную цену на этапе строительства. Ключевые параметры квартиры №53 (8/12 этаж):Общая площадь: 36,2 м² Приведенная площадь (с учетом лоджии): 40,44 м² Просторная кухня-гостиная: 15,82 м² – идеально для современной жизни. Отделка: Подчистовая (white box) – возможность создать интерьер под свой вкус или заказать индивидуальный дизайн-проект от Zhilin Design Studio. Особенности: Панорамные окна (вид на улицу), лоджия, высота потолков 3 м. Почему этот дом — эталон элитной недвижимости:Архитектура и фасад: Авторский проект с фасадом из декоративного камня, барильефами петербургских скульпторов и индивидуальной расстановкой окон. Кирпично-монолитный дом. Технологии «Умного дома»: Квартиры сдаются с готовой системой. Установлена центральная климатическая система Magic Air (кондиционирование, бризеры, увлажнение) с управлением через ИИ. Элитный клубный формат: Роскошное лобби с камином и индивидуальным дизайном. Служба консьержей, коворкинг, Kids club, комната для водителей. Подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Безмашинный двор-оазис: Ландшафтный дизайн от L.Buro, зоны отдыха, сад. На крыше паркинга — арт-объект «зеркальные капли». Комфорт: Высокоскоростные лифты (пассажирский и грузовой). Выдающаяся локация (Московский район):5 минут пешком до станции метро «Московские ворота». В шаговой доступности вся инфраструктура: рестораны, фитнес-центры, клиники, салоны красоты, школы и детские сады. Это не просто квартира, это билет в жизнь закрытого комьюнити с безупречным сервисом и стилем. Планировки ограничены, а цена на текущем этапе — наиболее привлекательна. Представитель застройщика Арт. 129266027

Ищете идеальное жилье в центре Санкт-Петербурга? Сдается стильная студия в престижном апарт-отеле бизнес-класса YES Marata! Это не просто квартира, а продуманное пространство для комфортной жизни, работы и отдыха, сочетающее домашний уют с гостиничным сервисом. Почему YES Marata – ваш лучший выбор: Идеальное расположение в центре: Апарт-отель находится в Центральном районе города, всего в 15 минутах ходьбы от Невского проспекта. Рядом Московский вокзал, станции метро "Лиговский проспект" и "Владимирская", что обеспечивает легкий доступ в любую точку города. Концепция "Заезжай и живи": Студия полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой (варочная панель, холодильник, стиральная машина и т.д.). Интерьеры выполнены в лаконичном современном дизайне. Сервис апарт-отеля: Наслаждайтесь круглосуточной стойкой ресепшн и услугами консьержа. Доступен широкий спектр дополнительных услуг: от регулярной уборки до аренды оборудования. Развитая инфраструктура: В здании апарт-отеля есть все необходимое: ресторан и лобби-бар, торговая галерея, современный фитнес-центр и подземный паркинг. Безопасность и комфорт: Проживание в комплексе бизнес-класса с высоким уровнем безопасности и комфорта. Для кого подойдет: Деловых людей и командированных: Идеально для тех, кто ценит время и комфорт, с возможностью временной регистрации. Студентов и молодых специалистов: Отличное современное жилье в динамичном районе. Всех, кто ищет качественное жилье: Для долгосрочной или краткосрочной аренды. Условия аренды: Срок аренды: 11 месяцев. Не упустите возможность жить в месте, где продумана каждая деталь! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 126596084