Козляев Вячеслав

Предлагаем Вам эксклюзивную возможность приобрести единый земельный массив площадью 20 Га (9 смежных кадастровых участков) с прямой береговой линией Финского залива. Это готовый инвестиционный актив, чья стоимость кратно вырастет уже в ближайшем будущем. Ключевые преимущества объекта:Локация «первой линии»: Прямой выход к берегу Финского залива. Живописный вид, собственная береговая линия.Исключительная инвестиционная динамика: Земли населенных пунктов. В феврале 2026 года вступают в силу новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), что легализует капитальное строительство и значительно увеличит рыночную стоимость земли.Готовая инфраструктура для старта:Электричество: 150 кВт подключенной мощности.Транспортная доступность: Собственная дорога от Приморского шоссе.Газ: Магистраль проходит по границе участка.Универсальность использования: Идеальная площадка для масштабных проектов:Элитный коттеджный поселок закрытого типа.Спортивно-оздоровительный или гольф-комплекс.Современная база отдыха, спа-отель или центр реабилитации.Другие проекты класса «premium». Детали предложения:Общая площадь: 20 Га (200 000 кв.м.), сформированная из 9 смежных участков.Категория земли: Земли населенных пунктов.Цена: 500 000 000 рублей (фиксированная цена до изменения ПЗЗ).Расположение: Первая линия Финского залива, Ленинградская область. Подъезд по дороге от Приморского шоссе.Соседство: Рядом успешные комплексы — «Дом у моря» и база отдыха «Окуневая бухта», что подтверждает высокий спрос и привлекательность локации.Ключевое условие: Утверждение ПЗЗ в феврале 2026 года — триггер для мгновенного роста кадастровой и рыночной стоимости. Инвестиционная логика: Покупка сегодня — это фиксация цены на актив, стоящий на пороге резкого апсайда. После февраля 2026 года цена аналогичных участков с утвержденным ПЗЗ в этой локации будет несопоставимо выше. Вы покупаете не просто землю, а законное право на будущую прибыль от строительства или перепродажи. Срок действия предложения ограничен в связи с высокой заинтересованностью потенциальных покупателей. Следующий шаг: Готовы организовать для вас приватный осмотр участка, предоставить полный пакет документов и детальные финансовые модели под ваш проект. Для получения презентации, плана участка и согласования встречи свяжитесь с нами Арт. 127753689

Готовим закрытие актуального этапа продаж. Уникальное предложение на 8-м этаже с панорамными окнами. Предлагаем эксклюзивную возможность стать владельцем квартиры в самом амбициозном клубном доме Московского района. Мы, как официальный представитель застройщика, гарантируем прозрачность сделки и фиксированную цену на этапе строительства. Ключевые параметры квартиры №53 (8/12 этаж):Общая площадь: 36,2 м²Приведенная площадь (с учетом лоджии): 40,44 м² Просторная кухня-гостиная: 15,82 м² – идеально для современной жизни.Отделка: Подчистовая (white box) – возможность создать интерьер под свой вкус или заказать индивидуальный дизайн-проект от Zhilin Design Studio.Особенности: Панорамные окна (вид на улицу), лоджия, высота потолков 3 м. Почему этот дом — эталон элитной недвижимости:Архитектура и фасад: Авторский проект с фасадом из декоративного камня, барильефами петербургских скульпторов и индивидуальной расстановкой окон. Кирпично-монолитный дом.Технологии «Умного дома»: Квартиры сдаются с готовой системой. Установлена центральная климатическая система Magic Air (кондиционирование, бризеры, увлажнение) с управлением через ИИ.Элитный клубный формат:Роскошное лобби с камином и индивидуальным дизайном.Служба консьержей, коворкинг, Kids club, комната для водителей.Подземный паркинг с зарядками для электромобилей.Безмашинный двор-оазис: Ландшафтный дизайн от L.Buro, зоны отдыха, сад. На крыше паркинга — арт-объект «зеркальные капли».Комфорт: Высокоскоростные лифты (пассажирский и грузовой). Выдающаяся локация (Московский район):5 минут пешком до станции метро «Московские ворота».В шаговой доступности вся инфраструктура: рестораны, фитнес-центры, клиники, салоны красоты, школы и детские сады. Это не просто квартира, это билет в жизнь закрытого комьюнити с безупречным сервисом и стилем. Планировки ограничены, а цена на текущем этапе — наиболее привлекательна. Представитель застройщика Арт. 129266027

Ищете идеальное жилье в центре Санкт-Петербурга? Сдается стильная студия в престижном апарт-отеле бизнес-класса YES Marata! Это не просто квартира, а продуманное пространство для комфортной жизни, работы и отдыха, сочетающее домашний уют с гостиничным сервисом. Почему YES Marata – ваш лучший выбор: Идеальное расположение в центре: Апарт-отель находится в Центральном районе города, всего в 15 минутах ходьбы от Невского проспекта. Рядом Московский вокзал, станции метро "Лиговский проспект" и "Владимирская", что обеспечивает легкий доступ в любую точку города. Концепция "Заезжай и живи": Студия полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой (варочная панель, холодильник, стиральная машина и т.д.). Интерьеры выполнены в лаконичном современном дизайне. Сервис апарт-отеля: Наслаждайтесь круглосуточной стойкой ресепшн и услугами консьержа. Доступен широкий спектр дополнительных услуг: от регулярной уборки до аренды оборудования. Развитая инфраструктура: В здании апарт-отеля есть все необходимое: ресторан и лобби-бар, торговая галерея, современный фитнес-центр и подземный паркинг. Безопасность и комфорт: Проживание в комплексе бизнес-класса с высоким уровнем безопасности и комфорта. Для кого подойдет: Деловых людей и командированных: Идеально для тех, кто ценит время и комфорт, с возможностью временной регистрации. Студентов и молодых специалистов: Отличное современное жилье в динамичном районе. Всех, кто ищет качественное жилье: Для долгосрочной или краткосрочной аренды. Условия аренды: Срок аренды: 11 месяцев. Не упустите возможность жить в месте, где продумана каждая деталь! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 126596084