Козляев Вячеслав

В уже готовом магазине сдается в аренду часть помещения площадью 20,00 кв/м, желательно под мясной отдел, рядом сырная и молочная лавки. Чистые точки, торговцы крайне аккуратные люди, хотели бы таких же соседей От метро Пионерская всего 7 минутах пешком! Чистовая отделка, высокие потолки 3,9 м, общий вход с магазином, трафик примерно 3500 чел/ сутки, высокая проходимость по причине соседства с такими точками притяжения как ТРК City Mall, ТРК Голливуд— один из лучших ТЦ в районе, прямо у метро, с «Перекрёстком», фудкортом, Леруа Мерлен 2 категория электроснабжения, пожарная сигнализация установлена, кондиционер Есть арендные каникулы (обсуждаются), адекватный лояльный арендодатель Просмотр в любое время Арт. 135513704

Уютная квартира, комфорт и тишина в центре жизни! Сдается светлая и благоустроенная квартира для тех, кто ценит безопасность и удобство. Почему вам понравится эта квартира:Тишина и покой: Окна выходят в уютный закрытый двор - никакого городского шума. Все под рукой: Квартира полностью меблирована. Есть удобный диван-кровать, вместительный холодильник, телевизор и просторный балкон для утреннего кофе. Санузел совмещенный, в отличном состоянии. Безопасность и сервис: Закрытая территория ЖК с видеонаблюдением. Приятный бонус - возможность парковки автомобиля прямо во дворе. Расположение:Метро в пешей доступности: забудьте о пробках, до станции всего несколько минут спокойным шагом. Инфраструктура: В радиусе 100 метров - супермаркеты, кафе, аптеки и пункты выдачи. Квартира готова к заселению. Звоните и записывайтесь на просмотр - такие предложения улетают быстро! Арт. 132028192

Предлагаем Вам эксклюзивную возможность приобрести единый земельный массив площадью 20 Га (9 смежных кадастровых участков) с прямой береговой линией Финского залива. Это готовый инвестиционный актив, чья стоимость кратно вырастет уже в ближайшем будущем. Ключевые преимущества объекта:Локация «первой линии»: Прямой выход к берегу Финского залива. Живописный вид, собственная береговая линия. Исключительная инвестиционная динамика: Земли населенных пунктов. В феврале 2026 года вступают в силу новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), что легализует капитальное строительство и значительно увеличит рыночную стоимость земли. Готовая инфраструктура для старта: Электричество: 150 кВт подключенной мощности. Транспортная доступность: Собственная дорога от Приморского шоссе. Газ: Магистраль проходит по границе участка. Универсальность использования: Идеальная площадка для масштабных проектов: Элитный коттеджный поселок закрытого типа. Спортивно-оздоровительный или гольф-комплекс. Современная база отдыха, спа-отель или центр реабилитации. Другие проекты класса «premium». Детали предложения:Общая площадь: 20 Га (200 000 кв.м.), сформированная из 9 смежных участков. Категория земли: Земли населенных пунктов. Цена: 500 000 000 рублей (фиксированная цена до изменения ПЗЗ). Расположение: Первая линия Финского залива, Ленинградская область. Подъезд по дороге от Приморского шоссе. Соседство: Рядом успешные комплексы — «Дом у моря» и база отдыха «Окуневая бухта», что подтверждает высокий спрос и привлекательность локации. Ключевое условие: Утверждение ПЗЗ в феврале 2026 года — триггер для мгновенного роста кадастровой и рыночной стоимости. Инвестиционная логика: Покупка сегодня — это фиксация цены на актив, стоящий на пороге резкого апсайда. После февраля 2026 года цена аналогичных участков с утвержденным ПЗЗ в этой локации будет несопоставимо выше. Вы покупаете не просто землю, а законное право на будущую прибыль от строительства или перепродажи. Срок действия предложения ограничен в связи с высокой заинтересованностью потенциальных покупателей. Следующий шаг: Готовы организовать для вас приватный осмотр участка, предоставить полный пакет документов и детальные финансовые модели под ваш проект. Для получения презентации, плана участка и согласования встречи свяжитесь с нами Арт. 127753689

Сдаётся в аренду на долгий срок офисное помещение в торговом центре (ТЦ) в пешей доступности от метро (3 минуты) Свободная планировка, все перегородки временные, можно адаптировать помещение под свои задачи, либо снести перегородки, либо их возвести, потолки либо Армстронг, либо грильято (белые/ чёрные) Площадь предлагаемых к аренде помещений от 10 кв.м. до 1500 кв.м. (самое маленькое 10 кв.м., самый большой по площади офис сейчас 88 кв.м.) Проводной высокоскоростной Интернет, сплит-система кондиционирования воздуха, есть вода, отопление, электричество мощностью 100 кВт, противопожарная безопасность, СКУД, наземная парковка у ТЦ на 150 машиномест, индексация 1 раз в год 10% Дополнительные плюсы (+) и особенности объекта:точка притяжения - проходимость от 2500 тыс людей/ сутки 2 входа на этаж - общий от ТЦ и свой личный по лестнице свой эскалатор из ТЦ прямо на этаж собственные ворота с грузоподъёмником до 1 тонны (очень удобно ввозить офисную технику и пр. на этаж) настольный теннис, настольный хоккей, общая кофемашина лояльные арендодатели Звоните, отвечу на любые вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время) Арт. 133119672

Квартира в хорошем зеленом районе. Идеально подходит для проживания или для сдачи в аренду. Полная стоимость в договоре. Удобная планировка. Комната квадратная, есть вместительная кладовка. Водопровод обновлен. Установлены все счетчики, косметический ремонт. Дом кирпичный с глубокими оконными нишами. Окна Rehau двухкамерные, выходят во двор на восточную сторону (солнце в утренние часы, не жарко летом). Не шумно. В доме Пятерочка, Дикси, Магнит, аптеки, библиотека, пункты выдачи интернет-магазинов. Рядом детская и взрослая поликлиника, школы, детские сады. В пешей доступности сад имени Жореса Алфёрова, где приятно отдохнуть. Удобная транспортная доступность со всеми районами города. До метро три остановки любым наземным транспортом. Недалеко ж/д станция Ручьи, откуда на электричке доступны популярные курортные места с озерами: Сосново, Кавголово и Токсово. Собственник не пенсионер, без кредитов, без обременений при продаже. Психически здоров. Квартира в собственности с 2005г. !!!Агентствам и агентам не беспокоить!!! Арт. 132618676