Кожевников Максим Станиславович

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Продается квартира в Замоскворечье, в жилом комплексе Voxhall по адресу Летниковская улица, 6к2. Это одна из лучших однокомнатных квартир в этом комплексе. По факту - евро двушка, где есть полноценная спальня и просторная кухня-гостиная. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. О КВАРТИРЕ Площадь 41.6 квадратных метров. Четвертый этаж из пятнадцати. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, здесь действительно дышится легко. Планировка продумана до мелочей - это евро формат, который сегодня считается наиболее удобным для жизни. Кухня-гостиная становится центром квартиры, где приятно проводить время с семьей или друзьями, а спальня остается приватной зоной для отдыха. Вид из окна во двор - это отдельное преимущество. Никакого шума от железной дороги, которая проходит вдоль Летниковской улицы. Только зелень, тишина и ощущение закрытого пространства. Таких квартир в комплексе немного, и они всегда пользуются спросом. О ДОМЕ Жилой комплекс Voxhall - это современный проект бизнес-класса, построенный в 2025 году. Комплекс состоит из четырех монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Фасады выполнены из кирпича в терракотовых и кофейных тонах с панорамным остеклением, что придает зданию стильный вид в духе лофт. Во дворах организованы закрытые скверы с озеленением, прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. Концепция двор без машин делает территорию безопасной и комфортной для прогулок с детьми. Для автомобилистов предусмотрен подземный отапливаемый паркинг с доступом на лифте. В лобби - натуральный камень, латунные акценты, мягкие зоны для встреч и стойка ресепшн. На первых этажах комплекса открываются магазины, кафе, пекарни и салоны красоты. На территории работает собственный детский сад. О РАЙОНЕ Замоскворечье - один из старейших районов Москвы, который начинал застраиваться еще в XIII веке. Это исторический центр столицы с богатым наследием: здесь жили и творили купцы Третьяковы, Бахрушины, Морозовы. Сегодня Замоскворечье сочетает атмосферу старой Москвы с современной деловой инфраструктурой. Летниковская улица расположена в 800 метрах от Садового кольца. До метро Павелецкая можно дойти пешком за 8-9 минут. Рядом Павелецкий вокзал, что удобно для поездок в аэропорт Домодедово и другие города. В шаговой доступности набережные Москвы-реки и Водоотводного канала, Павелецкий парк, а также знаменитые Павелецкие торговые галереи. В районе достаточно ресторанов, кофеен, супермаркетов, банков, фитнес-клубов, медицинских центров и аптек. Поблизости находятся школа имени Вернадского, Елизаветинская гимназия, Французский лицей, факультеты НИУ ВШЭ и РЭУ имени Плеханова. Для прогулок и отдыха - парк Горького, Музеон, Новая Третьяковка и Московский международный Дом музыки. ДОКУМЕНТЫ Квартира продается по переуступке от собственника. Все документы готовы к сделке, юридическая история прозрачна. Готовы предоставить полный пакет для проверки и организовать сопровождение сделки. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 144266940

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Продаются двухкомнатные апартаменты свободной планировки в клубном доме бизнес-класса Voxhall в самом центре Москвы. Расположение в районе Замоскворечье на Летниковской улице открывает доступ ко всей городской инфраструктуре: буквально через несколько минут пешком вы у станции метро Павелецкая, откуда можно быстро добраться в любую точку столицы. Дом построен, ключи уже на руках, поэтому вы сможете сразу приступить к планированию интерьера или заехать после отделки. ОБ АПАРТАМЕНТАХ Общая площадь апартаментов составляет 58.6 квадратных метров, что дает простор для воплощения любых дизайнерских решений. Свободная планировка позволяет организовать пространство именно так, как вам удобно: выделить зону гостиной, кухни и спальни, или же сделать просторную студию. Высота потолков 3.3 метра добавляет воздуха и дает дополнительные возможности для зонирования или установки антресолей. Второй этаж из двадцати удобен тем, что лифт всегда доступен, а в случае необходимости можно легко подняться пешком. О ДОМЕ Жилой комплекс Voxhall — это современный архитектурный проект от группы «Эталон», выполненный в стиле современной классики с панорамным остеклением и уникальной системой архитектурной подсветки. Четвертый корпус комплекса — это уже готовое здание со всеми коммуникациями. Для жителей предусмотрена закрытая охраняемая территория с двором-сквером, а также подземный паркинг на 596 мест, куда можно попасть прямо с этажа на лифте. Круглосуточная охрана и система безопасности обеспечивают спокойствие и приватность. О РАЙОНЕ Замоскворечье — это один из самых престижных и исторических районов центра Москвы, где деловая активность сочетается с развитой инфраструктурой для жизни. В пешей доступности от комплекса расположены рестораны, кофейни, продуктовые супермаркеты, спортивные клубы и медицинские центры. Рядом находятся Павелецкий вокзал, откуда отправляется Аэроэкспресс в Домодедово, и станция метро. Для отдыха и прогулок подойдут живописные набережные Водоотводного канала, недавно благоустроенные, а также близость к парку Горького, Музеону и Новой Третьяковской галерее. Фактически, вся культурная и деловая жизнь столицы находится на расстоянии короткой прогулки. ДОКУМЕНТЫ Право собственности на апартаменты оформлено надлежащим образом, апартаменты принадлежат собственнику, документы полностью готовы к проведению сделки. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 143053480

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Продается светлая и просторная однокомнатная квартира в современном монолитном доме 2016 года постройки в районе Проспект Вернадского. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье с продуманной планировкой в динамично развивающемся районе Западного округа. Квартира расположена всего в пяти минутах ходьбы от станции метро Проспект Вернадского, откуда можно добраться до центра Москвы за 25 минут. Район известен своей академической атмосферой благодаря соседству с ведущими вузами страны: МГИМО, МГУ, РАНХиГС, РУДН, МИРЭА и МПГУ. О КВАРТИРЕ Квартира площадью 51,3 квадратных метра находится на четвертом этаже 22-этажного дома и предлагает действительно удобное для жизни пространство. В планировке предусмотрена отдельная гардеробная, что позволяет организовать систему хранения максимально функционально и освободить жилые комнаты от лишней мебели. Просторная комната с эркерным окном дает возможность зонировать пространство по своему усмотрению, будь то гостиная, спальня или кабинет. Кухня с балконом и панорамными окнами позволяет не только комфортно готовить, но и при желании расширить кухонную зону или обустроить здесь уютный кабинет для работы. В квартире раздельный санузел и просторный коридор, что добавляет удобства в повседневной жизни. О ДОМЕ Дом построен по индивидуальному проекту в 2016 году и введен в эксплуатацию в 2017, поэтому его смело можно назвать современным и надежным. Несущие стены монолитные, перекрытия — монолитные железобетонные плиты, что обеспечивает высокую прочность и звукоизоляцию. В доме три подъезда и восемь лифтов, что исключает очереди и ожидание. На лестничных клетках оборудован мусоропровод. Управляющая компания — ГБУ «Жилищник района Проспект Вернадского», дом обслуживается исправно, находится в хорошем состоянии. О РАЙОНЕ Район Проспект Вернадского — один из самых комфортных и экологичных в Западном округе. Это тихая, зеленая зона с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности находятся два живописных парка с прудами, а также все необходимое для семьи: детский сад, школа, музыкальная школа, взрослая и детская поликлиники . Для активного досуга есть детские и спортивные площадки, а также площадки для выгула собак. Развитая коммерческая инфраструктура включает фитнес-клубы, детские развивающие центры, разнообразные магазины и торговые центры — все это в шаговой доступности. ДОКУМЕНТЫ Право собственности на квартиру оформлено и готово к сделке. Проведена полная юридическая проверка документов. Для наших клиентов доступно оформление ипотеки по специальной ставке от 11,9%. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 142828793

ИПОТЕКА ОТ 11,9% для наших клиентов Продается новая евродвушка в современном жилом комплексе 2025 года постройки на западе Москвы. Квартира с дизайнерским ремонтом, в которой никто не жил. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, без каких-либо обременений. О КВАРТИРЕ Площадь квартиры составляет 43,2 квадратных метра. Она расположена на 6 этаже из 14 и имеет удобную планировку. Гостиная площадью 23,5 квадрата имеет правильную квадратную форму, что очень удобно для расстановки мебели. Кухня почти 12 квадратных метров также квадратной формы, что позволяет легко организовать кухню-гостиную, объединив пространство. Из кухни есть выход на просторную лоджию с панорамным остеклением. Все окна квартиры выходят во двор на южную сторону, поэтому здесь всегда много света и тепла. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых бежевых тонах. Высокие потолки 2,7 метра. Установлены стеклопакеты Rehau с москитными сетками и запирающимися ручками. Батареи оснащены регуляторами температуры. О ДОМЕ Жилой комплекс построен в 2025 году по современным стандартам. Дом монолитный, малоэтажный, состоит из шести корпусов высотой до 14 этажей. На этаже всего четыре квартиры, что обеспечивает спокойную и комфортную атмосферу. В доме есть два лифта, включая грузовой. Входные группы просторные и современные, предусмотрена колясочная. На территории комплекса есть подземный паркинг, а двор благоустроен и озеленен. О РАЙОНЕ Район Проспект Вернадского по праву считается одним из самых экологически чистых и престижных в Москве. Здесь практически нет промышленных предприятий, а воздух чище, чем в центре города. Квартира окружена парками и скверами: рядом находятся парк 50-летия Октября, парк Олимпийской деревни, Удальцовские пруды и Юго-Западный лесопарк. В шаговой доступности большой парк с каскадами прудов, где можно гулять, заниматься спортом или выгуливать собаку. Инфраструктура района развита отлично. До метро Проспект Вернадского всего 11 минут пешком. Рядом находятся ведущие вузы страны: МГУ, МГИМО, РАНХиГС и другие, а также торговые и спортивные центры. Это идеальный вариант для студентов, аспирантов или молодой семьи. ДОКУМЕНТЫ Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, который не зарегистрирован в ней. Основание собственности – прямой договор купли-продажи с Департаментом городского имущества города Москвы. Квартира была куплена за наличные средства, без использования ипотеки и материнского капитала. Это не переселение из пятиэтажки, поэтому никаких приватизаций, завещаний или других сложных юридических нюансов нет. Объект полностью свободен от любых обременений и готов к сделке. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 142119481

Ипотека 11,9 % для наших клиентов. Эксклюзивный двухуровневый лофт в ЖК LOFT 151 Редкий формат недвижимости на западе Москвы! Продается статусные двухэтажные апартаменты в культовом комплексе бизнес-класса «LOFT 151» (Верейская Плаза). Это идеальный выбор для тех, кто ищет простор загородного дома с инфраструктурой элитной городской резиденции. Инфраструктура комплекса:Закрытая охраняемая территория с системой видеонаблюдения. Подземный паркинг с доступом на лифте (+ возможность аренды дополнительного машиноместа). Два пассажирских и один грузопассажирский лифт. На первых этажах здания расположены премиальные кафе, рестораны и фитнес-клубы. Локация: Живя здесь, вы находитесь в тихом деловом кластере, но при этом всего в 1 км от Кутузовского проспекта. В 5 минутах ходьбы начинается природный заказник «Долина реки Сетунь». Метро Давыдково — 9 минут пешком. Полностью юридически чистый объект, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку ведущих банков РФ. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА. Арт. 141838310