Костенко Роман Валерьевич

Продаётся великолепный новый особняк в д. Акатово, на границе Московской и Калужской областей, всего 85 км от МКАДа по Варшавскому либо Киевскому шоссе. Дом только что введён в эксплуатацию, подходит под любую ипотеку, в том числе и под льготные программы. Участок 7 соток, ИЖС, засеян газоном, посажены туи, огорожен по периметру металлическим штакетником от Grandline. Забетонирована парковка на 2 машины, откатные электрические ворота. · Фундамент дома – монолитная плита. · Стены - теплоизоляционные стеновые блоки YTONG из газобетона. · Крыша – металлочерепица. · Окна от компании Kaleva — инновационного лидера оконной отрасли. · Дом газифицирован, установлен газовый котёл Viessmann. · Вода из собственной скважины · Канализация – септик ТОПАС В доме сделан качественный ремонт с использованием европейских отделочных материалов и интересных дизайнерских решений. Особняк полностью меблирован и оснащён всей необходимой мебелью, Вы можете заезжать в него прямо сейчас, взяв с собой только личные вещи! В гостиной Вас согреет теплом настоящий камин, привезённый из Германии. В особняке предусмотрена собственная SPA-зона, включающая в себя настоящую русскую баню на дровах, душевую, санузел, комнату отдыха со своей мини-кухней, прекрасную, просторную застеклённую террасу. В 5-10 минутах езды на машине находятся отличные инфраструктурные объекты: супермаркет "Лента", база активного отдыха "Иволга", знаменитый Парк Птиц. Юридическую чистоту сделки гарантирует международное агентство недвижимости CENTURY 21 Абсолют! Наши ипотечные брокеры помогут Вам оформить ипотеку на выгодных условиях! Звоните, записывайтесь на просмотр этого прекрасного особняка! Арт. 64252216

В 90 км от МКАДа по скоростному Киевскому шоссе, в 11 минутах езды на машине от старинного русского города Боровск раскинулось прекрасное загородное имение, которое ищет нового хозяина! На живописном земельном участке площадью 1,14 га с собственным прудом и выходом в частный лес возведены: Дом 2 этажа + цоколь 280 м2. Банный комплекс 2 этажа + цоколь (парная с сухой и влажной зоной отдыха, комнаты для гостей, выход к собственному пляжу и пруду) 295 м2. Дом для обслуживающего персонала 2 этажа + цоколь (с душем, санузлом и погребом) 180 м2. Гараж на 2 машины с навесомКотельная 35 м2. Собственный пруд площадью около 40 соток. Все дома построены из лафета «Норвежская рубка». В имение заведён магистральный газ. Вода из артезианской скважины, с установленной системой очистки, умягчения и обезжелезивания производительностью 10м3/час. В котельной 2 котла по 65 кВт каскадной системой + резервный (аварийный) дизельный котел с баком в 1м3. Котельная обогревает через теплотрассы все 4 строения. Рядом с котлом расположен септик обслуживающий все здания. Проведены все основные земляные и ландшафтные работы. Дома после постройки отстояли 5 лет полностью, пройдя усадку (2 последних года с отоплением). Во всех помещениях проведены работы по заведению всех коммуникаций, залиты полы (включая установку системы тёплых полов), можно приступать к финишной отделке по желанию и дизайну нового собственника. Если Вы мечтаете о своём загородном имении, где сможете отдохнуть от городской суеты, уединиться со своими близкими, а, возможно и наоборот, плодотворно поработать над своими новыми творческими или бизнес проектами - то это место идеально подойдёт для реализации Ваших планов! В то же время вся городская инфраструктура г. Боровска к Вашим услугам, всего в 10-15 минутах езды на автомобиле, а буквально в 3 км от Вашего имения находится популярное место отдыха "Этнографический парк-музей Этномир", в котором можно весело отдохнуть с друзьями и детьми в любое время года! Юридическую чистоту сделки гарантирует международное агентство недвижимости CENTURY 21 Абсолют! Звоните, записывайтесь на просмотр, если мой телефон занят, значит кто-то уже решил осуществить свою мечту! Арт. 51501008

Продаётся промышленная база, подойдёт под любой машинный бизнес. -38 соток предназначенных для :предприятия по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, административные организации, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний. -Разрешение на строительство до 2024 года,есть возможность продления -Подведены все коммуникации( септик, скважина, газ, электричество) -на территории большое,основное здание (2этажа/420 кв. м) утеплено, построено из блоков, с готовой котельной. -Большой ангар (80кв. м. и высота 8 м) -Ангар для ремонтных работ и комната охраны -Вся территория огорожена забором Юридическую чистоту сделки гарантирует международное агентство недвижимости Century 21 Абсолют. Арт. 532740

Друзья! У вас есть прекрасная возможность переехать в зиму в новый современный тёплый коттедж с ремонтом "под ключ" в 20 минутах езды от центра славного города Калуга в д. Крутицы! Великолепный коттедж 2020 года постройки расположен на земельном участке 12 соток, категория земель ИЖС, общей площадью 104/62,4/33 кв. м.Дом построен по энергосберегающей Канадской технологии, из высококачественных материалов. Облицовка вентилируемый фасад из декоративного керамического камня, в Лондонском стиле. Сделано французское панорамное остекление, что придаёт дому особый шарм, эффектное и необычное решение, которое станет главным акцентом Вашего интерьера. Максимальное освещение пространства естественным светом – благодаря такому оконному проему даже самый дальний уголок комнаты, наполнится дневным солнцем. При входе в дом, большая и просторная веранда, что позволит Вам сделать себе зону отдыха для души или прекрасно провести время в приятной компании. Сделана четырёхскатная крыша, покрытие финской гибкой черепицей, софиты из фибро цементных панелей Decover, что придаёт фасаду дома особенный дорогой вид и качество отделки. Два входа в дом. Внутренняя евро отделка, дорогие немецкие обои под покраску Erfurt Variovlies, что позволяет менять цвет интерьера до одиннадцати раз, в зависимости от Ваших предпочтений. По всему дома сделана система тёплый пол, встроенные в пол электророзетки в зоне гостиной. На полу зона кухни – гостиной, холла, второго входа в дом напольная керамо-гранитная плитка Kerama Marazzi. Два больших сан узла с качественной сантехникой, с инсталляциями и подиумной душевой кабиной. В комнатах постелен немецкий ламинат 33 класса. Установлены межкомнатные двери с телескопическими наличниками и дорогой фурнитурой. Индивидуальное отопление - водяные тёплые полы. Сделана общая вентиляция, разделённая на зоны, бойлерная, санузлы, кухня и холл, с турбо дефлекторами. Сделан интернет оптоволокно от 60мбит, wi-fi с зоной покрытия по всей территории дома и участка. Подключено электричество, напряжение сети 220 В + 380 В. Водоснабжение артезианская сертифицированная скважина. Канализация: станция био очистки Итал Био на 6 пользователей, пиковый сброс 350 л. одновременного сброса, септик с аэрацией, самотечной системы и подключенная дополнительная опция отвода очищенной воды. Облагороженная территория участка правильной прямоугольной формы, с подготовленными зонами отдыха, выровнена. Вокруг дома сделана тротуарная плитка. Стоянка для четырёх автомобилей. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Экологически чистый район. До города на автомобиле 10 минут езды, по новому Северному обходу. Сам посёлок Крутицы предназначен для круглогодичного проживания, в этом году заасфальтированы все улицы посёлка, кроме той, на которой стоит дом, к дому подъездная дорога пока грунтовая (200 м). Близость д. Крутицы к г. Калуга (18 минут на машине до центра города) и одновременно прекрасная экология, делают это место привлекательным как для калужан, так и для жителей московского региона, мечтающих о недорогом загородном доме. Юридическую чистоту сделки гарантирует международное агентство недвижимости Century 21 Абсолют, г. Обнинск. Арт. 566848

В деревне Вашутино, в 95 км от МКАДа, в 10 минутах езды от центра города Обнинска предлагается на продажу готовый дом от проверенного, аккредитованного в банках ЗАСТРОЙЩИКА! Дом расположен в живописном месте Боровского района, рядом протекает река Протва. Земельный участок 9,6 соток, квадратный, ровный, целевое назначение - ИЖС. Одноэтажный дом, площадь дома - 128 кв. м., жилая площадь - 92 кв. м, кухня-гостиная - 48,7 кв. м. Фундамент - железобетонная плита, материал стен - газобетон толщиной 400 мм, облицованный кирпичом, перекрытие - железобетонное, крыша - мягкая кровля, утепление 200 мм, энергосберегающие пластиковые стеклопакеты. В дом заведены и подключены все инженерные коммуникации: газ, электричество (Счётчик подключен, 15 кВт, 3 фазы), вода в доме от собственной скважины, септик - ЛОС Евролос 5 Про. Дом в предчистовой отделке, разведены все коммуникации, водяные тёплые полы, радиаторы, освещение, розетки, в санузлах установлена инсталляция, полностью готов к проведению финишных отделочных работ. Участок с трёх сторон огорожен стальной сеткой с ПВХ. ВАЖНО! Дом подходит под любую льготную ипотеку! Документы на дом готовы к сделке. Юридическую чистоту сделки гарантирует международное агентство недвижимости CENTURY 21 Абсолют! Звоните, записывайтесь на просмотр, дом ждёт своего ПЕРВОГО хозяина! Арт. 102078690