Косолапов Даниил

ИПОТЕКА ПОД 11,9% для наших клиентов Видовая квартира с тремя спальнями на закате: Эко Бунино, Куприна 40к9. Прописка Москва. Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, проспект Куприна, дом 40 корпус 9. ЖК Эко Бунино от ГК Самолёт. Общая площадь 61,1 м², этаж 19 из 24. Дом построен и введен в эксплуатацию, выдача ключей начнется в апреле 2026 года. Квартира без ремонта, приобретена по ДДУ у застройщика. О КВАРТИРЕ: Продуманная евро-трешка формата 3Е. На такой площади удалось разместить три изолированные комнаты правильной формы — две спальни по 12,2 метра и огромную кухню-гостиную площадью 22,3 квадрата (кухня-ниша 5,2 плюс гостиная зона 17,1). В квартире два санузла (4,0 и 1,6 м²), отдельная гардеробная комната 1,7 м² и просторный холл 7,1 м². Высокие потолки создают ощущение воздуха, а панорамные окна выходят на лес. Вы получаете готовый каркас под любой дизайн-проект и возможность сделать ремонт именно под себя, не переплачивая за типовую отделку от застройщика. О РАЙОНЕ: Эко Бунино — это уже полностью готовая среда для жизни, здесь нет ощущения стройки. Комплекс находится в окружении трех крупных лесопарков, где проложены экотропы для пробежек и велопрогулок прямо у порога дома. Вся необходимая инфраструктура построена и работает: открыты современная школа и детские сады, ледовая арена, супермаркеты и фитнес-клубы. До действующей станции метро Ольховая дорога займет около 9 минут на транспорте. Пешком до строящейся станции Новомосковская можно дойти за 15 минут через благоустроенный парк. В 2027 году планируется открытие новой станции метро Сосенки в пешей доступности от вашего подъезда. Рядом проходит трасса Солнцево — Бутово — Варшавское, обеспечивающая быстрый выезд в сторону центра или области. ДОКУМЕНТЫ: Переуступка прав по договору долевого участия (ДДУ). Денежные средства застройщику списаны с эскроу-счета ВТБ. Московская прописка гарантирована статусом территории. Объект находится в обременении банка (ипотека продавца). Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 141637180

ИПОТЕКА ПОД 11,9% для наших клиентов О КВАРТИРЕ: Это не типовой эконом-ремонт от застройщика. Здесь вложены деньги и сделано с умом для долгой жизни. На полу дорогой ламинат и керамогранит. Окна REHAU — тихо и тепло даже зимой. Радиатор ZEHNDER за 94 тысячи рублей дает идеальный микроклимат без сквозняков по полу. Санузел полностью выложен керамогранитом. Три межкомнатные двери Волховец из массива бука (каждая стоит 130 тысяч) с итальянской фурнитурой выглядят как новые. В квартире никто не прописан, собственник один взрослый. Никаких юридических сюрпризов, заходите и спокойно оформляйте собственность. О ДОМЕ: Жилой комплекс Эко Бунино уже полностью заселен и обжит. Это не стройплощадка со строительным шумом под окнами, а тихий зеленый квартал. Закрытая территория, современные бесшумные лифты Otis, консьерж-сервис. Двор спроектирован без машин, поэтому здесь безопасно гулять с детьми. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2025 году, все соседи уже сделали ремонты, инфраструктура работает на полную мощность. О РАЙОНЕ: Здесь есть всё для комфортной жизни прямо сейчас. Уже открыты собственная ледовая арена, фитнес-клубы, супермаркеты и аптеки. Построены школа и детские сады — вам не придется возить ребенка через весь город. Рядом три лесопарка: Липовый, Южный и Центральный, где можно бегать по утрам или просто дышать воздухом после работы. До новой станции метро Новомосковская ведет благоустроенная экотропа — пешком около 20 минут неспешным шагом сквозь зелень. До Ольховой дорога займет 15 минут на транспорте. До МКАД по Калужскому шоссе всего несколько минут на автомобиле, выезд свободен от хронических пробок. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений, долгов по ЖКХ нет, документы готовы к быстрой сделке. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 138598213

ИПОТЕКА ПОД 11,9% для наших клиентов Коротко общая информация: Продаётся светлая «однушка» площадью 38 м² на восьмом этаже 24-этажного панельного дома (ул. Верхние Поля, д.45 кор.2). Квартира полностью готова к проживанию после косметического ремонта. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. О КВАРТИРЕ: Жильё имеет удобную планировку с просторной кухней, где уже установлены шкафы для хранения. Санузел совмещённый. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха или сушки белья. Благодаря свежему ремонту вы сможете заехать сразу, не тратя время и деньги на отделку. О ДОМЕ: Здание построено в 2004 году по монолитно-панельной технологии, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Для вашего комфорта в доме работают два пассажирских и два грузовых лифта, а также установлен мусоропровод. На первом этаже круглосуточно дежурит консьерж, обеспечивая порядок и безопасность жильцов. Во дворе организована открытая парковка. О РАЙОНЕ: Расположение дома — одно из главных преимуществ. Район Марьино отличается развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Из окон открывается вид во внутренний тихий двор, оборудованный современной детской и спортивной площадками. Рядом находятся крупные торговые центры («Марьинский пассаж», METRO), сетевые супермаркеты, аптеки и кафе. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, станция метро «Братиславская» и МЦД-2, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. ДОКУМЕНТЫ: Объект готов к сделке. Продавец предоставляет полный пакет документов. Возможна покупка квартиры с использованием ипотечных средств. Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 137285694

▌ ИПОТЕКА ПОД 12,99% для наших клиентов! Продаётся уютная двухкомнатная квартира в тихом зелёном районе Москвы ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ▌ Общая информация: Москва, Погонный проезд, дом 1к8. Квартира площадью 42,8 м² располагается на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1961 года постройки. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ▌ О квартире: Перед вами просторная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Планировка предполагает смежные комнаты, благодаря чему пространство кажется единым и комфортным. Окна выходят во двор, обеспечивая спокойствие и отсутствие городского шума. Балкон с прекрасным видом на ухоженную детскую площадку станет любимым местом отдыха всей семьи. Компактная кухня оборудована газом и функциональной мебелью, санузел совмещённый, выполненный в спокойных светлых оттенках. Здесь комфортно жить и легко поддерживать порядок. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ▌ О доме: Кирпичный жилой дом 1961 года постройки отличается надёжностью и проверенной временем конструкцией. Газификация здания обеспечит комфорт и экономичность проживания. Открытая парковка во дворе позволит автовладельцам быстро находить свободное место для автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание общего имущества. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ▌ О районе: Погонный проезд расположен в Восточном административном округе столицы, недалеко от станции метро «Щёлковская». Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и зоны отдыха. Тихий и зелёный район идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит спокойную атмосферу вдали от городской суеты. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ▌ Документы: Документы на квартиру готовы, обременений нет. Сделка возможна в короткие сроки. Для покупателей предусмотрена гарантия безопасности документов сроком на три года. ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ ▌ Возможность ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА! ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр. Арт. 136719467

Апартаменты в ЖК «Серебряный фонтан»: инвестиция в комфорт и стиль жизни Предлагаем к приобретению апартаменты в современном жилом комплексе «Серебряный фонтан» — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и выгодное расположение в сердце Москвы. Адрес: Новоалексеевская улица, 16к4. Основные характеристики объекта:площадь: 37,9 м²; этаж: 11‑й из 17; год постройки 2021г.; статус: один собственник, никто не зарегистрирован. Преимущества апартаментов Пространство апартаментов подготовлено под чистовую отделку — вы сможете реализовать любой интерьерный замысел без этапа тяжёлого чернового ремонта. В помещении уже:проведены вода и электричество; выполнена качественная шумоизоляция; смонтированы конструкции из гипсокартона. Инфраструктура жилого комплекса ЖК «Серебряный фонтан» создан для комфортной жизни:закрытая охраняемая территория — ваша безопасность под контролем 24/7; современные детские площадки и спортивные зоны — пространство для активного отдыха всей семьи; уютный благоустроенный двор — место для спокойных прогулок; магазины, кофейни, «ВкусВилл» и сервисы на территории ЖК — всё необходимое в шаговой доступности; подземный паркинг с удобным доступом к лифту — возможность приобрести машиноместо на выгодных условиях. Выгодное расположение Апартаменты расположены в одном из самых удобных и зелёных районов Москвы — с отличной транспортной доступностью и близостью к знаковым местам города:5 минут пешком до станции метро «Алексеевская»; около 100 метров до Проспекта Мира; 1 км до ТТК; 5 км до Садового кольца; 10 минут пешком до парка «Сокольники» — крупнейшего рекреационного пространства города; 10 минут на машине до Ботанического сада и Лосиного острова — идеальных мест для отдыха на природе; около 30 минут до аэропорта Шереметьево — удобно для частых путешествий. Развитая окружающая инфраструктура Рядом с ЖК расположены:школы и детские сады; детские и взрослые поликлиники; фитнес‑клубы и спортивные площадки; прогулочные зоны и зелёные массивы. Это не просто апартаменты — это продуманное пространство для жизни и перспективная инвестиция с высоким потенциалом роста стоимости. Арт. 136532862