Колмакова Динара Закарадиновна

Арт. 144474503 Комфорт городской жизни в гармонии с природой! ОБ УЧАСТКЕ: участок 12 сот. - ровный, сухой; категория - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства; электричество 15кВт уже подключено; газ по границе участка - подведение максимально упрощено; отсутствие центральной канализации — это ваша свобода. Вы не привязаны к общим сетям и их авариям. Устанавливаете современную автономную станцию очистки (септик), которая полностью независима и экологична для вашего участка; участок находится в камерном (менее 30 домов), незакрытом КП, в окружении живописного леса, подъездные пути - асфальт; отличная транспортная доступность - 7 км от МКАД по Калужскому и Киевскому шоссе, до станции метро Прокшино 7-8 мин, в перспективе — станция метро «Летово» Троицкой линии (к 2030 году); московская прописка и эко-среда. Расположение дает все столичные блага, при этом вы живете в окружении леса, вдали от городского шума. КОМФОРТ: отсутствие шума шоссе за счет расположения, вся необходимая социальная инфраструктура в 10-15 минутах, без допплатежей - в КП отсутствуют членские и иные взносы, действуют все виды доставок (OZON, Яндекс Маркет и др.). О ДОКУМЕНТАХ: один взрослый собственник, без обременений, без долгов и дополнительных взносов, полная стоимость в ДКП. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПО СТАВКЕ 6%! Работаем с надежными строительными компаниями, предложу и рассчитаю готовый проект дома (каркас, брус, кирпич, газоблок, керамоблок). Звоните! Участок ждет своего Хозяина, который оценит тишину, лес и потенциал этого места.

Арт. 144473520 ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС: ВАШ ДОМ В 10 МИНУТАХ ОТ МКАД С БАНЕЙ, КАМИНОМ И 10 СОТКАМИ РАЯ! Представьте: вы выезжаете из шумного мегаполиса, и всего через 10-15 минут погружаетесь в тишину и зелень экологически чистой деревни Расторопово (округ Коммунарка). Здесь время течет иначе, а воздух пахнет сосной и травами. Мы продаем не просто квадратные метры, а полноценную усадьбу с характером и душой! ВОЗРАСТ — ЭТО ЕГО СИЛА! Дом 1998 года постройки — это не «старый фонд», а золотая зрелость деревянного зодчества! Бревно из отборной сосны за эти годы прошло естественную сушку, «уселось» и приобрело уникальную плотность и микроклимат. В таком доме зимой невероятно тепло, а летом — спасительная прохлада. Это вам не «свежепостроенный» конструктор с усадкой на глазах — это монументальный, живой организм, который дышит и радует глаз своей благородной фактурой. ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:Просторный дом (91,9 м²) с продуманной планировкой. Участок — ровно 10 соток земли! Это простор для газона, огорода, детской площадки и любимых цветников. Баня из кавказской липы — это отдельный вид релакса! Липа не обжигает, дарит целебный пар и неповторимый аромат. Два «сердца» дома: уютный камин для романтических вечеров и мощная печка на дровах — тепло вам обеспечено даже в самые лютые морозы. КОММУНИКАЦИИ — ПРОСТО ЗАВИДУЙТЕ! Продумали всё до мелочей:Своя скважина — вода высочайшего качества всегда под рукой (никаких счетов за водоснабжение!). Две системы канализации — максимум удобств и надежности. Электрический котел — комфортный автоматический обогрев. Газ — по границе участка! Это перспектива подключения в будущем, а пока вы пользуетесь экономичным электричеством и дровами. ПРОЗРАЧНАЯ ФИНАНСОВАЯ ИДЕАЛЬНОСТЬ: Никаких скрытых платежей или вступительных взносов! Вы платите только за электроэнергию и вывоз мусора — это копейки по сравнению с городской квартплатой! ️АВТОНОМНОСТЬ И ПРОСТОР:Отдельное место для парковки вашего авто. Сад в подарок! Уже растут плодовые деревья и ягодные кустарники — будете со своим вареньем и компотами. Есть веранда для летних чаепитий и хозблок для инвентаря (немного требуют вашего внимания и обновления, но это отличный повод сделать всё под свой вкус!). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВЫШЕ ВСЕХ! В доме никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Полная стоимость сделки прописывается в договоре купли-продажи — никаких «черных» платежей или рисков. Дом ждет своего Хозяина! Это отличный вариант для постоянного проживания или шикарной дачи с потенциалом роста в цене (рядом активно развивается Новая Москва!). Звоните прямо сейчас! Приезжайте, вдохните этот терпкий сосновый воздух, растопите камин и представьте: это может быть ваше место силы. Договоримся о просмотре в любое удобное для вас время!

Арт. 143732603 Продается идеальная семейная квартира в Коммунарке – готовая к жизни, с дизайнерским ремонтом и мебелью «как для себя». Вы искали квартиру, в которую можно заехать и жить с первого дня, не вкладывая ни рубля в ремонт и обстановку? Это предложение превзойдет ваши ожидания. Просторная евро-четырехкомнатная квартира на 8 этаже современного дома (2021 года постройки) продается полностью укомплектованной: качественная мебель, бытовая техника, продуманные детали интерьера – всё остается новым владельцам. Квартира в отличном состоянии. Планировка, которая создана для семьи:Кухня-гостиная 23 кв. м – просторное, светлое пространство для совместных ужинов, игр с детьми и приема гостей. Три изолированные спальни (17, 13 и 11 кв. м) – у каждого члена семьи будет свой личный уголок. Два санузла – утренние сборы без очередей и конфликтов. Окна на две стороны – в квартире всегда много естественного света и свежего воздуха, а с высоты восьмого этажа открывается приятный вид. Локация, которая экономит ваше время:Район активной застройки с уже готовой социальной и коммерческой инфраструктурой. Образование в шаговой доступности: в жилом комплексе построены и работают школа (прямо напротив дома) и детские сады. Школа оснащена ИТ-полигоном, медиатекой, современными спортивными залами – вашим детям не придется далеко ездить за качественным образованием. Медицина рядом: в микрорайоне предусмотрены взрослая и детская поликлиники. Транспорт без проблем: удобный выезд на Калужское шоссе, всего 7 км до МКАД, до станции метро «Потапово» 15 мин пешком. Почему эту квартиру стоит купить:Готовность «под ключ»: вся мебель и техника - качественные, приобретались для собственного проживания. Свежий ремонт: дом новый, квартира в отличном состоянии, без следов аренды и износа. Продуманная планировка: евроформат с большой кухней-гостиной и тремя спальнями идеально подходит для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. Перспективный район: Коммунарка активно развивается, что делает покупку не только комфортным решением для жизни, но и выгодным вложением средств. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этой квартиры. Я, как опытный риэлтор, помогу провести сделку быстро и безопасно.