Иванова Екатерина

СВОЯ СТУДИЯ С ВИДОМ НА ЛАХТУ И ЗАКАТ. БЕЗ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ. Площадь квартиры с учётом застеклённого балкона 21,2 м². Коммунальные платежи: Летом 1000-1300₽ + свет 300-500₽ Зимой 1500-1700₽ + свет 300-500₽ Можно сдать без простоя уверенно за 19000₽ • Надоело снимать и платить за чужие стены? Есть простое решение: перестать ждать у моря погоды и сделать первый шаг к своей недвижимости. Эта студия в 18 метров - не просто метры, а умный старт для тех, кому пока не по карману большая квартира, но очень хочется своего угла. • Главный плюс - доступность. Это та цена, при которой свою квартиру-студию может позволить себе практически любой человек. Вместо того чтобы отдавать деньги арендодателю, здесь эти средства работают на будущее владельца. Квартира полностью готова под сдачу. Отличный вариант для создания пассивного дохода или как первый актив в копилке для будущего апгрейда жилья. • Расположение - отдельная история. Окна выходят на западную сторону, поэтому квартира залита мягким светом весь день, а вечером открывается шикарный вид на закат и знаменитый Лахта-центр. Застекленная лоджия превращается в любимое место для чашки кофе по утрам. • Последний этаж - это тишина. Никто не будет топать сверху, не будут мешать соседи. Это личное пространство, где можно отдохнуть от городского шума. • На первом этаже здания - аптека и Пятерочка, всё необходимое в двух шагах от лифта. А для автовладельцев - настоящий парковочный рай: двор широкий, мест для машин в избытке, возвращайтесь хоть поздно ночью - место всегда найдется. • Квартира небольшая, но функциональная. Здесь продуман каждый сантиметр. Это идеальный вариант для старта: своя крепость, свои закаты и полная независимость от соседей и хозяев. Такой вид и такие условия долго не задерживаются. Звоните прямо сейчас! __________________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ __________________________________ Арт. 141915101

ВИД НА ПАРК С 12 ЭТАЖА! ИДЕАЛЬНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ В ЖК "VIVА" рядом с метро Звёздная. В продаже просторная 2-комнатная квартира в ЖК "VIVА" комфорт-класса. Это не просто квартира, а настоящий оазис тишины в Московском районе с потрясающей инфраструктурой. Почему эта квартира - мечта? • Красивейшая панорама: 12 этаж, двусторонняя ориентация. Из окон - шикарный вид на парк Городов-Героев и живописные закаты. Застекленная лоджия со стороны кухни - ваше любимое место для чашки кофе. • Идеальная планировка для семьи: Две полноценные изолированные комнаты. Идеально для родителей и ребенка, у каждого свое личное пространство. • Локация "всё включено": Выходите из дома и ни разу не переходите дорогу: детский сад, школа, бассейн Газпрома, магазины (ВкусВилл, Озон, ВБ) и спортивные площадки. Ощущение, что дом находится прямо внутри парка. • Транспортный рай: Метро "Звездная" - 10 минут спокойным шагом. Автобусные остановки рядом с домом. Быстрый выезд на КАД и ЗСД, до аэропорта Пулково рукой подать. Важный бонус: В доме НЕТ СТУДИЙ, а это значит адекватные, семейные соседи и спокойная атмосфера. Тёплый дом, отличная звукоизоляция, чистота в подъездах и ответственная УК. Такой вид и локация долго не задерживаются! Звоните прямо сейчас! __________________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ __________________________________ Арт. 140592680

ДВУХКОМНАТНАЯ ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ Ключевые преимущества: • Удачная планировка: Квартира двусторонняя. В спальне с балконом - утреннее солнце, на кухне и во второй комнате - вечернее. Это обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. • Комфортный микроклимат: Летом квартира не перегревается, зимой не охлаждается - идеальный баланс температуры благодаря планировке и материалу стен. • Удобства: Раздельный санузел, наличие балкона в спальне. • Коммуникации: Горячее водоснабжение осуществляется от надежного бойлера. Газовых колонок нет, что исключает лишний шум и повышает безопасность. Рядом с домом автобусная остановка. До Гатчины 15 минут на транспорте. Квартира полностью готова к проживанию. Звоните прямо сейчас! __________________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ __________________________________ Арт. 140151313

Ваша частная территория в Приморском районе. Готовая жизнь премиум-класса. Забудьте о поисках. Ваша идеальная квартира ждет вас. Это не просто метры, а готовое пространство для жизни, где каждая деталь создана для вашего комфорта: • Дизайнерский ремонт «под ключ»: 3 метра до потолка, панорамные окна, умный свет. Заезжайте и начинайте жить. • Простор и стиль: Большая кухня-гостиная 30 м² для вечеров и уединенная спальня с гардеробной и балконом ваше личное убежище для спокойного отдыха. • Органичный коридор 6,4 м² с нишей: Не просто проходная зона, а умное пространство, где уже готова ниша для вашей будущей гардеробной. Порядок и комфорт начинаются с порога. • Экология и здоровье: Вся техника Bosch, магистральные фильтры на воду, натуральное дерево. • Вид на Лахта Центр и зелень: Ваши рассветы и закаты - из панорамных окон. Жизнь как на курорте в сердце города: Охраняемая территория бизнес-класса «Лахта Парк». Ваш личный курорт с SPA, фитнесом и прогулками в Юнтоловском заповеднике прямо из дома. Уникальное предложение! Сочетание готового ремонта экстра-класса, малоэтажности, закрытой территории и локации у заповедника - большая редкость. Не откладывайте мечту. Позвоните, чтобы увидеть и влюбиться! __________________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ __________________________________ Арт. 139196698

ВНЕСЁН АВАНС. ИДЁТ ПОДГОТОВКА К СДЕЛКЕ ТРЁХСТОРОННЯЯ КВАРТИРА С БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ Свежий ремонт выполнен в октябре 2024 года в благородной классике. Не «как у всех» серые коробки, а интерьер с характером и почерком. Здесь не стыдно пригласить самых взыскательных гостей - они будут ходить и молча завидовать, разглядывая каждую деталь. ГЛАВНОЕ, ЧТО ВЫ ПОЧУВСТВУЕТЕ - ТИШИНУ УЮТА. В этой еврочетырёхкомнатной квартире практически нет соседей. Ни одной общей спальни с соседями ни за стенкой, ни снизу. Стены здесь толстые - действительно не слышно. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ОТДЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ ИЛИ КАБИНЕТ 8 м² С ОКНОМ. Это полноценное светлое помещение для хранения вещей, систем хранения или даже для обустройства кабинета. Редкая функциональность, которая освобождает пространство в спальнях и прихожей. Одна из спален с застеклённой лоджией, которая включена в общую площадь и используется как жилое пространство. Трёхсторонняя планировка - это солнце, преследующее вас по всем комнатам. И это ваш личный штаб по наблюдению за детьми на площадке. Вы спокойно пьёте чай, пока дети под присмотром - из окон открывается панорама на все три стороны света. ИДЕАЛЬНЫЙ ЭТАЖ. 2 ИЗ 25. Вам не нужно ждать лифт. Вы всегда дома за минуту. ВСЁ РЯДОМ. БУКВАЛЬНО ВСЁ. Пекарня, рестораны, магазины - всё в шаговой доступности. Инженерная школа № 777 прямо во дворе (дом приписан именно к ней!). Провожать ребёнка можно взглядом из окна. Рядом Английская гимназия № 540, детские сады. Фитнес-клубы, аптеки, товары для детей. Взрослая и детская поликлиника, больница МЧС - всё необходимое для спокойствия родителей. ДО МЕТРО «БЕГОВАЯ» - 10 МИНУТ НЕСПЕШНЫМ ШАГОМ. Или 5 остановок на автобусе до «Старой Деревни». Транспортная доступность - идеальная. ПОЧЕМУ ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА, А ИНВЕСТИЦИЯ? Рядом Курортный район. Двадцать минут - и вы на заливе, на пляже, дышите чистым воздухом. Район постоянно обустраивается, растёт, развивается. Цена на такие квартиры будет только расти. ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ПРО ДОМ? Везде видеокамеры, охрана, вход только по ключу. В каждой башне консьерж. Соседи очень приятные и социально активные. Они постоянно держат управляющую компанию в тонусе, благодаря чему та работает с полной отдачей. По утрам люди пьют кофе на общем балконе в парадной. Здесь комфортно, чисто и безопасно. В праздники здесь особая магия: с балкона в парадной видно салют у Петропавловской крепости. А если нужно что-то крупное - с паркинга можно подняться на грузовом лифте прямо к себе. В эту квартиру влюбляешься с порога. И тянуть нельзя - такие встречи бывают раз в году. Звоните, чтобы договориться о просмотре! __________________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ __________________________________ Арт. 136731728