Исрафилов Владислав

Продается земельный участок 4.75 сотки с капитальным двухэтажным гаражом в СНТ Станкостроитель (7-й километр Мельничного тракта, 2-я линия от въезда). По периметру участок огорожен деревянным забором, со стороны въезда установлены ворота из металлопрофиля. Обеспечен круглогодичный подъезд прямо к объекту. Первый этаж (48 кв.м) монолитный, полностью отлит из высокопрочного железобетона с ровным полом. Установлены автоматические подъемные ворота, внутрь свободно заезжает крупный внедорожник. Прекрасно подойдет под склад, автосервис или мастерскую. Второй этаж (мансардный, полезная площадь ~35 кв.м) выполнен по каркасной технологии с деревянной отделкой. Имеет полностью независимый отдельный вход с торца здания. Можно обустроить под комнату отдыха, загородный офис или жилое пространство. Перспектива строительства: Площадь и планировка участка позволяют дополнительно возвести жилой или дачный дом. Места достаточно для соблюдения всех строительных и противопожарных отступов. Капитальный гараж в данном случае станет идеальной стартовой базой для строителей или готовым хозблоком для будущей усадьбы. Коммуникации и безопасность: Официально заведено и подключено 15 кВт света (сделана разводка электрики, розеток и освещения). Смонтирован собственный септик. Здание находится под централизованной пультовой охраной. Юридическая часть: Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. Земля в собственности, оформлена официальная выписка из ЕГРН. Обременения отсутствуют. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, организуем показ в удобное время! С уважением, ваш агент по недвижимости Исрафилов Владислав Андреевич.

Продаётся уютная, добротная дача в черте города! Отличный вариант для летнего отдыха. По документам дом официально оформлен как Жилой это даёт возможность прописки и подходит под ипотеку. Локация: г. Иркутск, СНТ Геолог , ул. Ирговая, д. 482. Рядом находятся микрорайон Юбилейный и Областная больница. Всего 10 минут до Ершовского залива и лодочной станции, близко пляж Якоби. О доме и участке: Дом: 2 этажа, 57,5 кв.м. Фактически используется как отличная, уютная дача для летнего сезона. Отопление печное (нагревается за считанные минуты) + атмосферный камин. Первый этаж брусовой и очень тёплый, полностью подходит под зимнее проживание. Отопление печное (нагревается за считанные минуты) + атмосферный камин, который создаёт особый уют в холодное время года. Второй этаж используется в летний сезон. Гараж: расположен внутри дома, отличный сухой бокс. Погреб: очень глубокий, классный, с правильной, хорошо отведённой вентиляцией идеален для хранения урожая и заготовок. Участок: 4 сотки, ровный, солнечный и ухоженный. Постройки: отдельно стоящая баня, 2 небольшие теплицы. Посадки: плодородная земля, растут малина, смородина, ирга, жимолость и два сорта вишни. Коммуникации: Электричество (круглогодичное) Летний водопровод (есть возможность завести в дом центральный городской водопровод) Бонус: новому владельцу остаётся много полезного дачного инструмента! Садоводство очень ухоженное, безопасное и обжитое. Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр! Покажу в удобное для вас время. Полное сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки. С уважением, ваш агент Исрафилов Владислав Андреевич

Сдается коммерческое помещение (Иркутск, Первомайский, 48)Идеальнo подойдет под Бристоль , Красное Белое , Виноград , магазин, аптеку или склад.Расположение: 1-я линия, отдельный вход, парковка, место для разгрузки. Остановка общественного транспорта Вампилова прямо у выхода!Площадь: 90 кв. м (можно увеличить до 153 кв. м).Трафик: огромный спальный район. Соседняя дверь сверхпосещаемый Wildberries (постоянный поток клиентов).Инженерия: свой санузел, установлена автономная система отопления (электрический котел ZOTA Balance + расширительный бак).Внутри: светлый зал с чистым ремонтом (керамогранит, LED) + изолированная складская зона.Сдается на длительный срок.Если вас интересует аренда полностью всего здания, условия аренды обговариваются индивидуально. Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!С уважением, ваш агент по недвижимости Исрафилов Владислав.