Хайруллина Рамиля Муртазовна

Предлагается к продаже светлая четырехкомнатная квартира-распашонка с потрясающим видом сразу на старый и новый мост. Планировка, о которой мечтает каждая семья: Четыре изолированные комнаты, в каждой из которых есть свой балкон — идеальное решение для большой семьи или тех, кому необходим личный кабинет. Имеется большая кладовая, которая оборудована под полноценный рабочий кабинет со стеллажами (остается новым владельцам). Косметический ремонт позволит вам заехать и жить без дополнительных вложений или переделать пространство полностью под себя, не тратя время на демонтаж старых покрытий. На кухне уложена долговечная напольная плитка — практично, красиво и готово к эксплуатации.Пластиковые окна.Санузел раздельный в кафеле. Есть бойлер. Удачное расположение сэкономит ваше самое дорогое — время: Прямо во дворе находятся общеобразовательная школа и детский сад. Вам больше не нужно каждое утро возить детей через весь город. В шаговой доступности — торговый центр «Оптимус» с супермаркетом, аптеками и всем необходимым для повседневного быта. Остановки общественного транспорта расположены так удобно, что до них можно дойти буквально за две минуты в любую погоду. Квартира идеально подойдет для жизни нескольких поколений одной семьи или станет отличной инвестицией. Показы проводим строго в удобное для вас время, включая выходные дни. Чтобы договориться о просмотре и узнать подробности, просто звоните по указанному номеру телефона прямо сейчас.Не упустите шанс обрести дом своей мечты!Полное юридическое сопровождение сделки под ключ!Все виды расчетов: ипотека, сертификаты, материнский капитал.

В связи с срочным отъездом эту квартиру сможем показывать только после 12.09Предлагается к продаже светлая и функциональная двухкомнатная квартира, расположенная в кирпичном доме экспериментальной серии. Это отличный выбор для тех, кто ценит тишину, продуманные планировки и высокое качество строительства.✅О квартире: ✅Планировка: две изолированные комнаты правильной формы (продажа от собственников как альтернатива «распашонке»), большая гардеробная комната, которая полностью решает вопрос с хранением вещей, а также удобная квадратная прихожая. ✅Состояние: жилое, аккуратное. Сделан косметический ремонт.Натяжные потолки, линолеум.Вам не придется вкладываться в капитальный ремонт перед переездом. ✅Технические особенности дома: широкие лестницы и просторные межквартирные площадки всего на две двери обеспечивают исключительный комфорт проживания. В подъезде всегда тихо, чисто и безопасно. ✅О локации и инфраструктуре: Дом находится в тихом, утопающем в зелени дворе, где нет активного автомобильного трафика. Буквально в нескольких минутах неспешной прогулки расположены сквер и благоустроенный парк «Семья» — идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и отдыха всей семьей. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: общеобразовательные школы и детские сады; сетевые супермаркеты, аптеки, поликлиника и фитнес-клуб; остановки общественного транспорта, откуда легко добраться в любой район города✅Юридическая чистота: в собственности у двоих взрослых совершеннолетних владельцев. Полная стоимость в договоре, прямая продажа без встречных покупок и сложных цепочек. Идеальный вариант для ипотеки любого банка. Продаем в связи с расширением состава семьи. Квартира ждет новых хозяев, которым она подарит настоящий домашний уют. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Предлагается к продаже просторная и уютная трехкомнатная квартира, расположенная в спокойном зеленом районе.Ключевые характеристики объекта:Планировка: все три комнаты изолированны. Широкие прихожая и коридор. При желании часть прихожей легко отделить под вместительную гардеробную или кладовую.Состояние ремонта: квартира полностью готова к переезду. В свежем ремонте находятся все жилые помещения (три комнаты) и кухня: заменена электрика, выровнены стены, уложены напольные покрытия. Санузел и прихожая требуют ремонта. В санузле установлена новая ванна.Рядом с домом остановки, лицеи №45 и №13, и 85школа, а также несколько детских садов. Идеальный вариант для семей со школьниками и дошкольниками.Магазины продуктов, аптеки, пекарни, пункты выдачи заказов .... Рядом Алескандровский парк, аквапарк Улёт, Дворец Единоборств.Это надежная инвестиция в комфорт вашей семьи. Квартира ждет новых владельцев. Показы проводятся в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о просмотре!Юридическая чистота: один взрослый собственник. Полное отсутствие обременений, простая прямая сделка купли-продажи без цепочек и сложностей с органами опеки.

Сдается коммерческое помещение 54 м² с отдельным входом: офис или торговля в спокойном и проходимом местеПредлагается к прямой аренде от собственника светлое коммерческое помещение площадью 54 квадратных метра. Объект расположен на первой линии, имеет собственный отдельный вход (без общего подъезда) и свободную планировку.Функциональное назначениеПомещение успешно функционировало как современный офис, но благодаря витринным окнам и удобному зонированию идеально подойдет для коммерческой деятельности:Торговая точка: магазин у дома, аптека, пункт выдачи заказов, салон красоты, студия услуг или цветочная лавка.Офисная работа: кабинет нотариуса, юриста, бухгалтера или туристическое агентство.Пространство легко делится на активную клиентскую зону и изолированный кабинет для руководителя или персонала. Все коммуникации заведены и разведены по точкам, выделенная электрическая мощность позволяет подключать необходимое профессиональное оборудование.Локация и окружениеОбъект находится в сформировавшемся жилом районе со стабильной аудиторией. До центра города — всего 5 минут на автомобиле или общественном транспорте.В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие постоянный транзитный поток потенциальных клиентов.Прямо по соседству находятся многоквартирные жилые дома, что гарантирует высокий пешеходный трафик жителей.В непосредственной близости работает детский сад, что создает дополнительный спрос на сопутствующие товары и услуги (канцтовары, развивающие кружки, бытовые сервисы).Это идеальное сочетание тихого, спокойного места без лишнего шума магистралей и высокой естественной проходимости целевой аудитории.Условия аренды и документы1 собственник.Вся правоустанавливающая документация готова к проверке юристами арендатора. Помещение свободно от прав третьих лиц, не заложено и не имеет обременений.Прямая аренда без скрытых комиссий и переплат посредникам.Гибкие условия по сроку договора (возможна долгосрочная аренда с регистрацией), форме оплаты и порядку ежегодной индексации ставки.Предоставляется юридический адрес.

Предлагается к продаже уютная и светлая 2-комнатная квартира с изолированными комнатами. Жилье под ремонт! ✅О квартире: Площадь: зал — 19 м², спальня — 12.5 м², кухня — 8 м². Планировка: раздельный санузел, предусмотрена удобная кладовка для хранения сезонных вещей. В комнатах достаточно света для комфортного отдыха и работы. ✅Юридический статус: один взрослый собственник, отсутствие долгов по коммунальным платежам и налогам, полная готовность к быстрой сделке без скрытых обременений. Ключи передаются сразу после подписания договора. Расположение и инфраструктура: Квартира находится в самом сердце Засвияжского района. Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности: продуктовый рынок и крупные торговые центры; поликлиники для взрослых и детей, аптеки; отделения банков и банкоматы. ✅Район отличается развитой транспортной сетью: рядом проходят основные маршруты общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую точку города как на личном автомобиле (рядом удобные выезды на главные магистрали), так и без него. ✅Во дворе есть места для парковки, а также обустроены современные детские площадки и зеленые зоны для прогулок.Идеальный вариант для комфортной семейной жизни или выгодного вложения средств под сдачу в аренду. ✅Чистота документов гарантирует быструю регистрацию права собственности. Звоните!Всё виды оплаты.Одобрении ипотеки-правильная подача заявки в банки ипотечным брокером.Никакой комиссии с покупателя !