Елена Олеговна Григорьева

"Человек путешествует по миру в поисках того, что ему нужно, и возвращается домой, чтобы найти это" Джордж А. Мур Предлагаем Вам к покупке действительно роскошный дом во всех смыслах! Описание В продаже эксклюзивная резиденция площадью более 1000 м2 на участке 20 соток, готовая для проживания в одном из самых престижных пригородов Северной столицы - посёлке Стрельна Петродворцового района Санкт-Петербурга. Дом "под ключ" с полной внутренней отделкой, бытовой техникой, итальянской сантехникой и меблировкой. Атмосфера посёлка тихая и дружелюбная, респектабельные соседи. Всё сделано для уюта и комфорта. Близость к резиденции президента РФ обеспечивает уникальную безопасность проживания. ИЖС, земля и дом в собственности. Документы готовы к сделке. Технология строительства - Дом построен по индивидуальному проекту; - Фундамент монолитная плита, углубление на 9 м от уровня земли; Материал стен: бетонный каркас с заполнением керамическим кирпичом; - Отделка снаружи фиброцемент, плита эквитон, бельгийские и немецкие материалы; - Утепление стен вентилируемый фасад с утеплением Rokwool; - Кровля эксплуатируемая кровля с гидроизоляцией, покрыта керамической плиткой60/60 толшина 2 см. Легко обслуживаемая - Отделка внутри "под ключ», индивидуальный проект каждой комнаты; - Входные двери итальянская Шико, двери внутри дома фабрики Софья - Окна профиль Шуко, зеркальные тонированные стекла фирмы Акма Функционал, планировка, отделка - 5 этажей: - технический подземный; подземный этаж с бассейном, сауной и комнатой отдыха, - 1 этаж прихожая, гостиная с двумя комнатами, санузлом и хозяйственными помещениями с винным шкафом; - 2 этаж 4 изолированные спальные комнаты с санузлами и гардеробными, один рабочий кабинет; - 3 этаж зона барбекю с зоной отдыха частично с крышей; - 4 и 5 этаж видовые без крыши, с лежаками. - Потолок первый этаж высота 2,8м со вторым светом и высотой 5,8;остальные этажи 2,8м - Пол: керамическая плитка с подогревом, вдоль окон теплый пол; - Мебель: итальянская, изготовлена по индивидуальным проектам; - Сантехника: новая, производитель Германия и Испания; - Бытовая техника: Бош; - В гостиной на 1 этаже австрийский камин с керамическим самоочищающимся стеклом, системой вытяжки и отопления всего дома; - Котельная 2 котла, общей мощностью 110кВт, газовое центральное отопление, с возможностью перевода на электрическое Коммуникации - Отопление центральное газовое; - Электричество 37 кВт; - Водоснабжение - централизованный водопровод; - Канализация центральная; - Высокоскоростная оптоволоконная интернет-линия 100гБ - Система усиления сотовой связи на всех этажах Участок: - Размер 20 соток; - Гараж на 2 машины и парковка на 5 машин; - Забор на литом фундаменте, металлический каркас с деревянной отделкой, стилизован под фасад дома; - Ворота откатные на пульте управления; - Ландшафтные работы ; - Видеонаблюдение по периметру участка, в доме, домофон; - Все коммуникации на участке скрытые. Инфраструктура посёлка Стрельна: Посёлок Стрельна, находится в пригороде Санкт-Петербурга, расположен на берегу Финского залива. Посёлок известен уникальными дворцовыми сооружениями, музейными комплексами, входит в число самых посещаемых культурных и туристических центров страны. Константиновский дворец, расположенный в посёлке Стрельна, известен уникальной архитектурой и внутренним убранством. Благоприятна экологическая обстановка, благодаря множеству зелёных насаждений. Численность населения около четырнадцати тысяч человек. Оптимально функционирует районная поликлиника, несколько частных медицинских центров. Помимо исторической и культурной части досуга, также работают ночные клубы, торговые центры, кафе, рестораны. Особо развита спортивно-оздоровительная система для детей, взрослых. Созданы и функционируют множество спортивных клубов и секций. Работает конно-спортивный клуб "Кентавр". Городская инфраструктуры дополнена спортивными сооружениями, футбольными, баскетбольными, волейбольными площадками. На улицах установлены тренажеры для занятий на свежем воздухе и теннисные столы. Пристальное внимание уделяется воспитанию детей, созданы бесплатные тематические кружки и школы. В подростковом клубе "Галс" работает секция морского дела. Активно действуют секции дзюдо, спортивной гимнастики. В посёлке работают две школы и профессиональный лицей. В галерее Львовского дворца проходят занятия в театральной, музыкальной, творческих секциях. Для детей младшего возраста творческие и спортивные секции бесплатны. Роскошь, достойная Вас! Арт. 28742777

ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ- ЭТО ВОПЛОЩЕНИЕ МЕЧТЫ ЛЮБОГО ЧЕЛОВЕКА!!! Надоел шумный, суетливый город, хочется простора и свободы? Здесь вы проснетесь под пение птиц, а вечер сможете скоротать на собственной террасе с чашечкой чая. ПРИЕМУЩЕСТВА ДОМА: Дом зимний, построен в 2018 году. Дом свободной планировки, полностью дал усадку и готов к отделке. У вас есть УНИКАЛЬНАЯ возможность РЕАЛИЗОВАТЬ ИНТЕРЬЕР МЕЧТЫ в СОБСТВЕННОМ доме!!!!. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Дом 282,5 кв. м., 2018 года постройки, 3 этажа (в том числе 1 цокольный этаж с естественным освещением). Материал стен: газосиликатные блоки (400 мм), облицован керамическим кирпичом. Крыша: металлочерепица, базальтовый утеплитель. Фундамент: блоки ФБС (500 мм), гидроизоляция. Перекрытия: железобетонные плиты с армопоясом. Высота потолков: цоколь – 3 м, 1 и 2 этаж – 3,2 м. Окна: качественные двойные стеклопакеты. На все стройматериалы есть сертификаты качества. КОММУНИКАЦИИ: В доме подключены: - центральный водопровод, - септик - центральный газ Новый собственник без проблем сможет подключить свет 15 кВт. Земельный участок 904 кв. м., назначение – личное подсобное хозяйство, ровный, сухой, асфальтированная дорога до дома. ДОКУМЕНТЫ: Дом зарегистрирован как жилой, возможно прописаться, подходит под ипотеку. 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: ДО КАДа ВСЕГО 16 км. Асфальтированная дорога до самого дома. В непосредственной близости выезд в Санкт-Петербург через Мурманское шоссе. В 10 минутах езды от дома основные социально-значимые объекты: школа в Разметелево, поликлиника, аптека, сетевые магазины: "Пятерочка", "Магнит", "Перекресток" и др. В 5 мин ходьбы автобусная остановка. В 10 мин езды ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ МЕСТА ДЛЯ ОТДЫХА - карьер Манушкино и Рудас. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!! Арт. 29422961

ОГРОМНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ! Всеволожск – популярный город в Ленинградской области. Многие предпочитают приобретать здесь недвижимость. Находится он на востоке Карельского перешейка между Ладожским озером и Петербургом. С запада район ограничивается Петербургом, с юга – Невой. Горожанам здесь очень нравится, так как воздух здесь невероятно чистый, много лесов, озер. И транспортная доступность до Санкт-Петербурга отличная – 10-15 минут и ты в городе! Недвижимость здесь всегда будет пользоваться спросом. Район давно служит местом отдыха для петербуржцев. Здесь сочетается свой микроклимат, рекомендуемый для здоровья, своя природа, отличающаяся от других регионов области, развитая инфраструктура. Жить в данном районе – МЕЧТА для любого, кто ценит сочетание комфорта и уникальной природы. Предлагаем вам жить в этой МЕЧТЕ – большая 4-х комнатная квартира! Преимущества: · Отличная планировка – изолированные комнаты, обеспечивающие комфортное проживание даже большой семьи, каждому найдется свое личное пространство) · Просторная прихожая, очень удобно для приема гостей · Окна выходят на две стороны–в зеленый двор и на тихую улицу. Очень удобно для запуска свежего воздуха в квартиру, да и будет возможность поймать солнышко) · Просторная кухня, нет необходимости делать перепланировку, поместится даже самая дружная семья)) · Дом находится в лесном массиве, чистейший воздух вам обеспечен · Организовано очень много мест хранения, отпадает необходимость в дополнительных громоздких шкафах · Раздельный санузел, что НЕМАЛОВАЖНО) Территория: · Большой зеленый двор с детской площадкой · Парковочные места – во дворе и на улице, место всегда найдется · Обустроенные велосипедные дорожки прям около дома · В районе нет многоэтажек (более 5 этажей), преимущественно частный сектор – тишина, спокойствие, своя социальная среда – О ЧЕМ ЕЩЕ МОЖНО МЕЧТАТЬ в современной насыщенной жизни? Инфраструктура, в шаговой доступности: · В пешей доступности есть 7 магазинов, в том числе и сетевые, рынок, три детских сада, две средние школы, школа олимпийского резерва. Чуть дальше находятся медицинские центры и Центр развития здоровья, до которых можно доехать на многочисленном общественном транспорте · Транспортная доступность: огромное количество общественного транспорта и маршруток, бесперебойный график движения. Прямая продажа, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку Подходит под любой вид сделки, использование материнского капитала, субсидий. Помощь в оформлении ипотеки по ставкам ниже рыночных. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР Арт. 41985056

ОТЛИЧНАЯ КОМНАТА С ДВУМЯ БАЛКОНАМИ, В ИСТОРИЧЕСКОМ НЕВСКОМ РАЙОНЕ! Продается комната площадью 27 квадратных метров в Санкт-Петербурге по адресу Бабушкина 52. Это прекрасная возможность стать владельцем собственного жилья в одном из самых развитых и исторически устоявшихся районов города. Комната расположена на 5 этаже кирпичного дома и имеет просторную площадь. Над квартирой технический этаж в рост человека, протечки исключены. Она подойдет как для одинокого человека, так и для небольшой семьи. Комната имеет практичную квадратную форму, при удачном зонировании можно каждому выделить свое собственное пространство)). Комната частично меблирована, теплая и очень светлая. Обратите внимание – ДВЕ ЛОДЖИИ!! – холодная для хранения и утепленная с водяным подогревом пола. Где еще встретите такое?) В комнате хороший ремонт, стены выровнены, обои приятной расцветки, ровный высокий потолок, на полу паркет (необходима циклевка), стеклопакеты, новая электропроводка. Комната очень светлая и уютная, из окон открывается потрясающий вид на зеленый парк, Неву. Раздельный санузел, очень просторная кухня с выделенным индивидуальным местом, газовая колонка "Люкс". Есть отдельное место для стиральной машинки с выводом коммуникаций, встроенный шкаф с ключами и антресоли - мест для хранения предостаточно. В комнате есть выход кабеля интернет Билайн (сам кабель в стене), дверь в комнату с дополнительной звукоизоляцией. В квартире всего четыре комнаты, дна из которых принадлежит государству (сейчас в ней никто не живет). Она примыкает к нашей комнате и, если ее в последующем выкупить, можно организовать отдельную квартиру со своей кухней (примыкает к мокрой точке) и просторным коридором. Всегда чистый подъезд, без каких-либо посторонних запахов, просторный зеленый двор. Домофон с видео. Район, где находится комната, очень удобный и доступный со всех точек города. Рядом есть все необходимые магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники. Общественный транспорт ходит очень часто, так что добраться до центра города на метро или автобусе не проблема, метро в 3 минутах пешком. А в самом районе есть большое количество зеленых зон, парков и скверов. Это очень приятно, что можно прогуляться с детьми или погулять с собакой на свежем воздухе, а не только ходить по асфальту. Продажа комнаты по адресу Бабушкина 52 – это прекрасная возможность стать владельцем своего жилья и не зависеть от арендных платежей. Комната подойдет как для жизни, так и для арендного бизнеса. Она готова для проживания и не требует ремонта. В целом, это прекрасное предложение для тех, кто ищет комнату в хорошей локации и по доступной цене. Один взрослый собственник, без обременения и долгов, быстрый выход на сделку. Подходит под любой вид сделки, использование материнского капитала, субсидий. Помощь в оформлении ипотеки по ставкам ниже рыночных. Звоните и приезжайте на просмотр! Арт. 42248954

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в историческом сталинском доме, расположенном в Московском районе Санкт-Петербурга. Квартира находится в уютном и тихом районе, где присутствует величественная архитектура и богатая историческая атмосфера. Особенности этой квартиры включают удобную планировку и просторные комнаты, позволяющие создать комфортное и функциональное жилье. Также главным преимуществом является местоположение - Московский район, который славится своей развитой инфраструктурой, близостью к остановкам общественного транспорта и доступностью к основным объектам города. Дом имеет прекрасный, ухоженный внутренний двор с фонтаном, где вы можете отдохнуть и насладиться тишиной и красотой окружающей среды. Кроме того, там же расположена новая детская площадка, где ваши дети смогут играть и проводить время на свежем воздухе в безопасной и привлекательной среде. О квартире. Двухкомнатная, просторная, на 2 этаже 7 - этажного дома. Преимущества: ·        Очень красивый, аккуратный и ухоженный дом с колоннами. Сочетание очень редкое для старого фонда (спасибо ТСЖ) ·        Чистый подъезд и придомовая территория ·        Во дворе и парадных видеонаблюдение, которое выведено на TV ·        Хорошие соседи, в основном собственники с самого момента строительства (их дети-внуки) ·        Лучшая планировка квартиры– изолированные комнаты, просторный холл, комнаты правильной квадратной формы ·        Окна выходят во двор, красивый вид ·        Просторный двор с ДЕЙСТВУЮЩИМ ФОНТАНОМ. Опять же редкость ·        Очень удачное расположение, ремонт можно сделать всегда, а перенести саму квартиру - невозможно ·        Санузел разделенный, что НЕМАЛОВАЖНО)  Территория: ·        Спальный (т.к. удален от центральной улицы) район со всем необходимым для жизни и времяпровождения ·        Парковочные места – во дворе и на улице, место всегда найдется ·        Много парков в пешей доступности, несколько школ, детских садов, поликлиника ·        Метро в 5 минутах пешком, рядом остановки наземного транспорта практически во все районы города, выезд на КАд и ЗСД ·        Магазины, торговые комплексы, «Московский рынок», вся инфраструктура Московского района в пешей и транспортной доступности Данная квартира – уникальное предложение в доме, очень редко появляются в продаже подобные объекты!  Подходит под любой вид сделки, использование материнского капитала, субсидий. Помощь в оформлении ипотеки по ставкам ниже рыночных.  Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку Арт. 47195099