Елена Олеговна Григорьева

"Человек путешествует по миру в поисках того, что ему нужно, и возвращается домой, чтобы найти это" Джордж А. Мур Предлагаем Вам к покупке действительно роскошный дом во всех смыслах! Описание В продаже эксклюзивная резиденция площадью более 1000 м2 на участке 20 соток, готовая для проживания в одном из самых престижных пригородов Северной столицы - посёлке Стрельна Петродворцового района Санкт-Петербурга. Дом "под ключ" с полной внутренней отделкой, бытовой техникой, итальянской сантехникой и меблировкой. Атмосфера посёлка тихая и дружелюбная, респектабельные соседи. Всё сделано для уюта и комфорта. Близость к резиденции президента РФ обеспечивает уникальную безопасность проживания. ИЖС, земля и дом в собственности. Документы готовы к сделке. Технология строительства - Дом построен по индивидуальному проекту; - Фундамент монолитная плита, углубление на 9 м от уровня земли; Материал стен: бетонный каркас с заполнением керамическим кирпичом; - Отделка снаружи фиброцемент, плита эквитон, бельгийские и немецкие материалы; - Утепление стен вентилируемый фасад с утеплением Rokwool; - Кровля эксплуатируемая кровля с гидроизоляцией, покрыта керамической плиткой60/60 толшина 2 см. Легко обслуживаемая - Отделка внутри "под ключ», индивидуальный проект каждой комнаты; - Входные двери итальянская Шико, двери внутри дома фабрики Софья - Окна профиль Шуко, зеркальные тонированные стекла фирмы Акма Функционал, планировка, отделка - 5 этажей: - технический подземный; подземный этаж с бассейном, сауной и комнатой отдыха, - 1 этаж прихожая, гостиная с двумя комнатами, санузлом и хозяйственными помещениями с винным шкафом; - 2 этаж 4 изолированные спальные комнаты с санузлами и гардеробными, один рабочий кабинет; - 3 этаж зона барбекю с зоной отдыха частично с крышей; - 4 и 5 этаж видовые без крыши, с лежаками. - Потолок первый этаж высота 2,8м со вторым светом и высотой 5,8;остальные этажи 2,8м - Пол: керамическая плитка с подогревом, вдоль окон теплый пол; - Мебель: итальянская, изготовлена по индивидуальным проектам; - Сантехника: новая, производитель Германия и Испания; - Бытовая техника: Бош; - В гостиной на 1 этаже австрийский камин с керамическим самоочищающимся стеклом, системой вытяжки и отопления всего дома; - Котельная 2 котла, общей мощностью 110кВт, газовое центральное отопление, с возможностью перевода на электрическое Коммуникации - Отопление центральное газовое; - Электричество 37 кВт; - Водоснабжение - централизованный водопровод; - Канализация центральная; - Высокоскоростная оптоволоконная интернет-линия 100гБ - Система усиления сотовой связи на всех этажах Участок: - Размер 20 соток; - Гараж на 2 машины и парковка на 5 машин; - Забор на литом фундаменте, металлический каркас с деревянной отделкой, стилизован под фасад дома; - Ворота откатные на пульте управления; - Ландшафтные работы ; - Видеонаблюдение по периметру участка, в доме, домофон; - Все коммуникации на участке скрытые. Инфраструктура посёлка Стрельна: Посёлок Стрельна, находится в пригороде Санкт-Петербурга, расположен на берегу Финского залива. Посёлок известен уникальными дворцовыми сооружениями, музейными комплексами, входит в число самых посещаемых культурных и туристических центров страны. Константиновский дворец, расположенный в посёлке Стрельна, известен уникальной архитектурой и внутренним убранством. Благоприятна экологическая обстановка, благодаря множеству зелёных насаждений. Численность населения около четырнадцати тысяч человек. Оптимально функционирует районная поликлиника, несколько частных медицинских центров. Помимо исторической и культурной части досуга, также работают ночные клубы, торговые центры, кафе, рестораны. Особо развита спортивно-оздоровительная система для детей, взрослых. Созданы и функционируют множество спортивных клубов и секций. Работает конно-спортивный клуб "Кентавр". Городская инфраструктуры дополнена спортивными сооружениями, футбольными, баскетбольными, волейбольными площадками. На улицах установлены тренажеры для занятий на свежем воздухе и теннисные столы. Пристальное внимание уделяется воспитанию детей, созданы бесплатные тематические кружки и школы. В подростковом клубе "Галс" работает секция морского дела. Активно действуют секции дзюдо, спортивной гимнастики. В посёлке работают две школы и профессиональный лицей. В галерее Львовского дворца проходят занятия в театральной, музыкальной, творческих секциях. Для детей младшего возраста творческие и спортивные секции бесплатны. Роскошь, достойная Вас! Арт. 28742777

ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ- ЭТО ВОПЛОЩЕНИЕ МЕЧТЫ ЛЮБОГО ЧЕЛОВЕКА!!! Надоел шумный, суетливый город, хочется простора и свободы? Здесь вы проснетесь под пение птиц, а вечер сможете скоротать на собственной террасе с чашечкой чая. ПРИЕМУЩЕСТВА ДОМА: Дом зимний, построен в 2018 году. Дом свободной планировки, полностью дал усадку и готов к отделке. У вас есть УНИКАЛЬНАЯ возможность РЕАЛИЗОВАТЬ ИНТЕРЬЕР МЕЧТЫ в СОБСТВЕННОМ доме!!!!. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: Дом 282,5 кв. м., 2018 года постройки, 3 этажа (в том числе 1 цокольный этаж с естественным освещением). Материал стен: газосиликатные блоки (400 мм), облицован керамическим кирпичом. Крыша: металлочерепица, базальтовый утеплитель. Фундамент: блоки ФБС (500 мм), гидроизоляция. Перекрытия: железобетонные плиты с армопоясом. Высота потолков: цоколь – 3 м, 1 и 2 этаж – 3,2 м. Окна: качественные двойные стеклопакеты. На все стройматериалы есть сертификаты качества.  КОММУНИКАЦИИ: В доме подключены: - центральный водопровод, - септик - центральный газ Новый собственник без проблем сможет подключить свет 15 кВт.   Земельный участок 904 кв. м., назначение – личное подсобное хозяйство, ровный, сухой, асфальтированная дорога до дома. ДОКУМЕНТЫ: Дом зарегистрирован как жилой, возможно прописаться, подходит под ипотеку. 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: ДО КАДа ВСЕГО 16 км. Асфальтированная дорога до самого дома. В непосредственной близости выезд в Санкт-Петербург через Мурманское шоссе. В 10 минутах езды от дома основные социально-значимые объекты: школа в Разметелево, поликлиника, аптека, сетевые магазины: "Пятерочка", "Магнит", "Перекресток" и др. В 5 мин ходьбы автобусная остановка. В 10 мин езды ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ МЕСТА ДЛЯ ОТДЫХА - карьер Манушкино и Рудас. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!! Арт. 29422961