Григалашвили Алина Давидовна

Выгодное инвестиционное предложение в самом перспективном городе-курорте ПИОНЕРСКИЙ !Балтийское море, пляж, солнце, песок и очарование уютного полного зелени города !Гoтовая 1-комнатная квaртира c совeршенно новым дизайнерским pемoнтом, мeбeлью и тeхникoй буквально в 1 минуте от шикарного побережья !100% готовность квартиры позволит:+ заехать и жить с комфортом, и сэкономить время, нервы и деньги на ремонте+ а также, ЗАРАБАТЫВАТЬ уже сейчас в сезон! Наличие клиентской базы гарантировано !Идеaльный вaриант:+ "Гoтовоe жильё" для coбcтвеннoгo пpоживaния+ "Готовый бизнеc" для cдачи в посутoчную арeндуПреимущества:+ Квартира упакована всем необходимым - новые качественные мебель, бытовая техника и многое другое, продумано всё до мелочей.- низкий налог на имущество, возможность прописки (это Жилое помещение, а не апартаменты)+ тихое и спокойное место, в окружении зелени, рядом с домом парк и спуск к морю, к прoсторному галечному пляжу+ а в 3-х минутах езды - главный пляж города, кафе и рестораныКвартира стильная, светлая и тёплая- общая площадь 30 кв.м: просторная кухня с выходом на лоджию, изолированная спальня - Автономное отопление от двухконтурного газового котла (низкие коммунальные платежи)- Огороженная придомовая территория. Всегда в наличии автопарковочные места.Пионерский — город-курорт и морской порт в Калининградской области.В городе находится государственная резиденция Президента РФ "Янтарь". Особенностью города является совмещение промышленной и санаторно-курортной зон. Здесь находится единственный в России федеральный детский ортопедический санаторий.Незамерзающий рыбный порт определяет направление производственной деятельности, имеет открытый выход в Балтийское море. Пионерский — одно из наиболее промышленно развитых муниципальных образований области.Квартира расположена в ЖК «Рыбное» 2024 г.п., имеет очень удобно расположение: - до аэропорта всего 20 мин на машине, до Калининграда – 30 мин, до Светлогорска – 5 мин, до Зеленоградска — 15 мин., до национального парка Куршская коса – 30 минут.Безопасная, Выгодная и Быстрая сделка ! Без арестов! Никто не прописан!ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.P.S.: Сотрудничаю со всеми агентствами области - агентские предусмотрены !АН СЕNТURY 21 ЕХРЕRТ - Золотой стандарт Риелторских услуг:1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:· Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей);· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.2. Полное юридическое сопровождение сделки!· выездная регистрация в сокращенные сроки;· дистанционные и электронные сделки;· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.

! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Готовый к проживанию прекрасный просторный Дом в живописном месте Янтарного края !Дом 2014 г.п. по документам — 249,4кв.м. + возможно использовать для проживания на две семьи.+ а также, для проживания в одной секции своей семьёй, а вторую секцию можно сдавать в аренду ! - По факту — это два Таунхауса. имеющих каждый свой отдельный вход и заезд, а также, свою придомовую территорию.Обе блок-секции идентичной планировки: 1 этаж — просторная кухня-гостиная, 1 уютная спальня, санузел с душевой, коридор 2 этаж - 3 изолированные спальни, санузел с ванной, коридорПреимущества: - автономное газовое отопление.- удобная планировка с большой кухней-гостиной, четырьмя изолированными спальнями, двумя санузлами в каждой блок-секции.+ при продаже остаются вся мебель и техника+ все необходимое для жизни в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, школа и пр.Огороженный земельный участок 6,5 соток в собственности:- ИЖС, ровный, правильной формы- множество плодово-ягодных насаждений- декоративные растения- тихая спокойная улицаКоммуникации: Газ и Электроэнергия 15кВт - центральные городские - Отопление — газовый двухконтурный котёл в каждом таунхаусе+ по всему дому система «теплый пол» (имеются отдельные контуры) Водопровод — две скважины с отдельными насосами Канализация — три септика, один для кухонной зоны, два других для каждой блок-секции.Посёлок Взморье в Калининградской области привлекает удобным расположением на берегу Калининградского залива, близостью к областному центру (около 20–25 км), тишиной, исторической немецкой архитектурой и возможностью наслаждаться природными красотами.+ Близость к Калининграду: быстрая дорога на машине или автобусе.🚗 На автомобиле: поездка по трассе в сторону Балтийска займет около 20 минут при свободном движении.🚌 На автобусе: регулярно курсируют пригородные маршруты (например, № 105, 107, 205э), отправляющиеся от Южного вокзала Калининграда.Удобный выезд в сторону Балтийского моря и г. Светлого.+ Ж/д сообщение (станция на направлении в Светлогорск/Приморск).Сегодня посёлок наиболее известен своим крупным рыбным производством и живописными видами на проходящие корабли. 🐟 Колхоз «За Родину»: знаменитый рыболовецкий председательский комплекс, который производит известные шпроты и консервы. Здесь работает фирменный магазин со свежей и копченой рыбой.🚢 Морской судоходный канал: искусственная водная артерия, по которой прямо мимо посёлка проходят огромные грузовые суда и баржи в Калининградский порт.+ Живописный берег Калининградского залива. Чистый воздух, обилие зелени и спокойная загородная атмосфера.+ Отличные места для любителей рыбалки и пеших прогулок.+ Наследие Восточной Пруссии: старинные здания, кирхи и элементы исторической застройки. Спокойная и размеренная атмосфера старого европейского посёлка. Для Вас - Выгодная сделка! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.Сотрудничаю со всеми агентствами города! Агентские предусмотрены !CENTURY21 EXPERT - Золотой стандарт Риелторских услуг: 1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:- Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей);· Экономия до 50% по ипотечному страхованию; · Наши партнеры самые востребованные банки города; · Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники и т.д. !!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКУ И НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА !!! КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!! ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА! 2. Полное юридическое сопровождение сделки!· выездная регистрация в сокращенные сроки; · электронные и дистанционные межрегиональные сделки; · совершение финансовых операций через системы безопасных расчетов.

В городе-курорте Зеленоградск, рядом с морским побережьем, продается Земельный участок !- 800 метров от пляжа Балтийского моря !- участок в собственности !!! (не аренда ! )- в прeстижной локации в окружении коттеджной застройки- вся необходимая для жизни инфраструктура в пешей доступности- участок 4,5 сотки ровный, подсыпанный, правильной формы- Категория земель: Земли населенных пунктов- Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства ! - Можно использовать под строительство собственного дома или под гостевые дома для сдачи в аренду- Локация просто огонь !!!до центра Зеленоградска 10 минут, до аэропорта - 15 минут!Коммуникации: - электричество, канализация и водопровод центральные- газ центральный - по границе участка, соседние дома уже подключеныИ ещё Преимущества !!!+ расположение в спокойном зеленом микрорайоне (где не шумят и не ходят туристы) + речка «Тростянка» рядом - для любителей рыбалки+ игровые и спортивные площадки, тропинки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок.+ и отличная транспортная доступность+++++ Есть готовые предложения по строительству домов стоимостью от 1,590 до 5,850 млн. руб.!!! ++++++++++Например:🏠 Проект «Сканди 81»: дом под ключ без сюрпризов всего за 4 861 575 ₽ !!! Подписание договора Предоплата 10% (фиксация стоимости)Подготовка проекта к сборке (+-1 мес)Внесение 60%Начало сборки Дома (+-2-3 мес)Оплата остатка 30%Доставка и монтаж дома по месту (1 день)Если ты ищешь дом, где не придётся ничего доделывать — это он. Проект «Сканди 81» сразу готов к проживанию: мы берём на себя все этапы, от производства до финальной отделки.Что ты получаешь сразу:🔹 Площадь: 81 кв.м. — достаточно для семьи и гостей.🔹 Планировка: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, прихожая и уютная терраса.🔹 Отделка под ключ: чистовая отделка, электрика, освещение, розетки и выключатели, межкомнатый двери, напольное покрытие.🔹 Коммуникации: закладные под все необходимые сети.🔹 Отопление: электроконвекторы — можно жить круглый год.🔹 Материалы: каркас по норвежским/скандинавским стандартам, утепление, ветро-влагозащита.Преимущества, которые экономят твои деньги и время:✔️ Фиксированная стоимость и понятные сроки.✔️ Доставка и монтаж по согласованному графику.✔️ Гарантия на работы.Не упустите эту уникальную возможность обладать прекрасным Земельным участком и уютным домиком на побережье Балтийского моря!Выгодная сделка !Один взрослый собственник !ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили.Сотрудничаем со всеми Агентствами города - вознаграждение предусмотрено !Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!!1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:· Скидки по ипотечной ставке до 0,7% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 500 000 рублей);· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;· Наши партнеры самые востребованные банки города;· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.2. Полное юридическое сопровождение сделки!· выездная регистрация в сокращенные сроки;· дистанционные и электронные сделки;· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.3. Продажа Вашей недвижимости для покупки встречного жилья!

В городе-курорте Зеленоградск, рядом с морским побережьем, продается уютный дом !Дом, в котором можно жить круглогодично !!!!!- в 800 метрах от пляжа Балтийского моря- на участке ИЖС в собственности - в прeстижной локации в окружении коттеджной застройки- вся необходимая для жизни инфраструктура в пешей доступностиКачественная постройка:- индивидуальный проект на 56,6 кв.м.- много естественного света- Высокие потолки 3м- грамотно организованные пространства: просторная кухня-гостиная, две комнаты правильной формы, прихожая и санузел- выход на чердак- участок 4,5 сотки ровный, подсыпанный, правильной формыКоммуникации: - электричество в доме- канализация и водопровод центральные- газ по границе участка, соседние дома уже подключеныИ ещё Преимущества !!!+ расположение в спокойном зеленом микрорайоне (где не шумят и не ходят туристы) + речка «Тростянка» рядом - для любителей рыбалки+ игровые и спортивные площадки, тропинки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок.+ и отличная транспортная доступностьНе упустите эту уникальную возможность обладать прекрасным и уютным домиком на побережье Балтийского моря!Звоните прямо сейчас и оформляйте сделку!Выгодная сделка !Один взрослый собственник ! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили.Сотрудничаем со всеми Агентствами города - вознаграждение предусмотрено !Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!!1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:· Скидки по ипотечной ставке до 0,7% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 500 000 рублей);· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;· Наши партнеры самые востребованные банки города;· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.2. Полное юридическое сопровождение сделки!· выездная регистрация в сокращенные сроки;· дистанционные и электронные сделки;· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.3. Продажа Вашей недвижимости для покупки встречного жилья!

2-комнатная квартира в доме Премиум-клаcсa в прeстижнoм городе-курорте Светлогорск ! - Первая линия Янтарного побережья !!!- в шаге от пляжа Балтийского моря !!!- современный дизайнерcкий peмонт !- 100% готовность к проживанию !!!ЖК «Раушен Престиж» - соответствует выcоким cтандаpтaм качeства жизни, концепция проекта жилого комплекса обеспечивает своим жильцам максимальный уровень комфорта и безопасности:- индивидуальный архитектурный проект 2013 г.п.- качественный вечный фасад - высококачественные остекление и отделка из премиальных материалов- Высокие потолки, грамотно организованные пространства, комнаты правильной формы- отопление автономное от индивидуального двухконтурного газового котлаУхоженная придомовая территория: с ландшафтным дизайном и зоной для курения, места для отдыха, спортивная площадка, имитация водопада и пр.+ видеонаблюдение по всему периметру жилого комплекса+ двор огорожен и находится под круглосуточной охраной+ заезд на территорию через ворота и шлагбаумИ ещё Преимущества !!!+ расположение в спокойном зеленом микрорайоне Светлогорска+ изобилие объектов социальной инфраструктуры в пешей доступности (кафе, фитнес центры, супермаркеты, магазины, банки, салоны красоты, медцентры и многое др.)+ озеро «Тихое» в 300м., игровые и спортивные площадки, тропинки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок.+ и отличная транспортная доступность.Квартира с качественным дизайнерским ремонтом !• Общая площадь с холодным помещением 65 квм: уютная кухня 10,6 квм, просторная гостиная 20,3 квм с выходом на балкон 6,2 квм, спальня – 15,5 квм, просторный коридор и санузел- ремонт выполнен под руководством архитектора-дизайнера: паркет, итальянская плитка, стены пол покраску, грамотное освещение, мебель, бытовая техника и сантехника брендов Германия/Италия/Чехия- система «теплый пол» от газового котла- интернет - оптоволокно, спутниковое телевидение- система очистки воды: фильтры общей грубой очистки + отдельно на питьевую водуМебель и техника в полном объеме остаются в подарок !!!Безопасная, Выгодная и Быстрая сделка ! Без рисков для покупателя !• 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован.ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили.Сотрудничаем со всеми Агентствами города - вознаграждение предусмотрено !Агентство Недвижимости СЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!!1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС:· Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 500 000 рублей);· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;· Наши партнеры самые востребованные банки города;· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.2. Полное юридическое сопровождение сделки!· выездная регистрация в сокращенные сроки;· дистанционные и электронные сделки;· совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.