Гнилоквас Марина Александровна

Арт. 114390563 Продается 1к квартира 48кв.м. (ДДУ переуступка) без отделки на 35 этаже в элитном комплексе ЖК Five Towers . Срок сдачи в 4 квартале 2026 года. ЖК премиум класса, 75- этажный небоскреб. Уникальный дизайн сочетает традиции американского ар-деко и советского монументализма. Панорамные виды на исторические достопримечательности, шпиль МГУ и золотые башни РАН, а также современные силуэты Москва-Сити. Комплекс расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой: парки, спортивные клубы, рестораны и лучшие учебные заведения — все в шаговой доступности. Five Towers — это не просто дом, это воплощение идеального образа жизни для тех, кто ценит качество и престиж.

Арт. 114175649 Продается видовая 3к. квартира на 10 эт (из 16) с чистовым дизайнерским ремонтом (ранее никто не жил). Во всех комнатах окна в пол с видом на Москву-реку. ЖК бизнес-класса WOW. Лучший двор на стилобате в районе! Шикарные общественные места!!! Прекрасный новый район (нет старого жилого фонда)! О квартире: Площадь 55.3кв.м., евро 3. Гостиная совмещенная с кухней + 2 спальни, 1 совмещенный с/у, холл и гардероб. Евроремонт стиле Sand (с гарантийным обслуживанием в течении 3-х лет): современная разводка всех коммуникаций, стены под покраску, на полу в комнатах инженерная доска (дуб), в холле керамогранит с подогревом. Огромное остекление в пол с живописными видами на Москву ( рамы алюминиевые), радиаторы заменены на конвекторы в пол, центральная система кондиционирования с выносным агрегатом. С/у совмещенный, керамогранит с теплым полом, сантехника grohe. Установлена система "Умный дом", управление с планшета: электричеством, контролем протечки, открытием/закрытием штор. Отопление, вода, электричество по приборам учёта с автоматической передачи показаний. В данном корпусе во всех квартирах выполнен ремонт для обеспечения тишины, комфорта с момента заселения. О доме: ЖК WOW бизнес-класса. Сдан в 2024г. Монолит. Закрытая внутренняя территория на стилобате ( двор без машин). Лучший двор в районе. Ландшафтное озеленение, площадки для игр, спорта и отдыха, как для детей, так и для взрослых. Уютная видовая площадка с видом на Москву реку с лежаками. Большие общественные пространства, в т.ч. зона рецепции с консьержем, зона коворкинга, детская зона, зонами для отдыха и для встреч. Охрана всего ЖК, 100% видеонаблюдение в любой точке с выводом на телефон. В подъезде колясочная, лапомойка для четвероногих друзей, уборная. Грузовые современные лифты. Есть подземная парковка. Дополнительно можем предложить купить парковочное место. О районе: Прекрасная транспортная доступность, в 10 минутах ходьбы находится станция метро Технопарк, 5 минг на автобусе МЦК ЗИЛ. Ходят маршруты общественного транспорта. Удобный выезд на ТТК (5 мин) и проспект Андропова. В доступности вся инфраструктура: рядом пункты выдачи маркетплейсов (Wildberries, озон, Яндекс-маркет), аптеки, поликлиника, парк, салоны красоты, кафе и рестораны,фитнес-центры, школы и детские сады. Документы: один взрослый собственник, есть обременение. Звоните! Супер видовая квартира в очень хорошем ЖК Бизнес-класса! Быстро выйдем на сделку!

Арт. 113766282 Продается неординарная квартира-студия в элитном ЖК WOW. Дом бизнес-класса. Площадь по полу 40,7кв.м. Потолки высотой 4,72м, что позволяет добавить второй уровень и увеличить площадь квартиры до 56кв.м (расходы на возведение площадки порядка 400т.р.). При такой перепланировке можно будет разместить на первом этаже квартиры кухню-гостиную со вторым светом и санузел, а на втором этаже спальню со вторым санузлом, т.е. превратить квартиру в полноценную Евро 2к. Панорамные окна квартиры выходят во двор на стилобат. Вид очень красивый. Двор в данном ЖК просто шикарный, арт объекты, озеленение, детские площадки и места отдыха. Собственник ведет переговоры об отделении небольшой зоны за окном на стилобате под веранду, при этом выход на веранду можно сделать в зоне окна (собственник сейчас занимается этим вопросом). Закрыть обзор со двора можно пленкой для защиты стекол от солнечного света и посторонних глаз. Общественные места дома: -прекрасный холл с зоной для встреч, -огромная колясочная -туалет в подъезде, -огромная зона коворкинга, -приемный рецепшн с администратором, -кафе, -детская зона для игр и творчества, -шикарный двор на стилобате, -видовая терраса в видом на Москву-реку, -детские площадки для ребенка любого возраста, -места во дворе для отдыха и общения, оснащение двора Шикарное!!!! Дом оборудован всем самым современным оборудованием: умные домофоны, системы пожаротушения, отдельные шахты и комнаты для размещения внешних блоков кондиционеров и т.д. Жизнь в этом доме может стать мечтой для каждого! А первый этаж с окнами на прекрасный сад и красивый двор дает чувство жизни на земле!

Арт. 113765185 Светлая, красивая меблированная квартира Евро 3к. 60 кв. м. с дизайнерским евроремонтом (2 спальни, соединенные кухня и зал, санузел, прихожая, гардеробная и коридор)! Расположена в ЖК Shagal в корпусе первой очереди. Дом сдан, и квартира в собственности! Квартира угловая, 5 окон на разные стороны! Шикарный вид на воду и во двор. ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в непосредственной близости вся инфраструктура города. Красивый дизайн-проект от архитектурного бюро. Ремонт выполнен очень качественно. Вся инженерная составляющая на высшем уровне (бессоединительная разводка отопления, воды, электрики, выводы под кондиционеры). Кварц-паркет (елочка), итальянский керамогранит, идеально ровные окрашенные стены, гипсокартоновый потолок, разнообразное освещение, выполненное зонально (треки и софиты, люстры, светильники и бра), скрытые двери. Ремонт завершен, идет этап меблировки. Будет полностью готова к проживанию в сентябре.

Арт. 104267732 Без обременений, никто не прописан, мат капитал не использовался! Полная стоимость в договоре. Стоянки под домом нет (стоянка стихийная, машиноместа под соседними домами (есть аренда и продажа), многоуровневый паркинг в 5 минутах ходьбы). Квартира с двумя спальнями и кухней-гостиной. Без отделки. Два с/у., потолки 3.1м., 4 квартиры на этаже, все окна выходят во двор, закрытая придомовая территория. До метро Технопарк 8 мин. пешком. В 2026 году планируется ввод Школы и Детского сада, которые будут в 200 метрах от подъезда. В доме практически все жильцы уже сделали ремонт. ЖК Nagatino i-Land - проект бизнес-класса, расположенный между набережной, Москва-реки и затоном Новинки, где организованы красивые пешеходное зоны. Паспорт БТИ на руках. Есть 5 вариантов планировок (не высылаю покажу при просмотре квартиры).