Дудченко Наталья

Эксклюзивное предложение для ценителей комфортной загородной жизни совмещенной с отличным городским местоположением и инфраструктурой!!! Коттедж 213 м2 с современным дизайнерским ремонтом расположен в самом удачном месте Свердловского района! Из окон дома открывается прекрасный вид на микрорайоны Первомайский, Университетский и Синюшину гору! Прекрасная развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, ботанический сад, сосновая роща, супермаркеты Абсолют и Слата, бассейн Изумруд , Школа большого тенниса (корт), ИрГУПС, ИрГТУ, рестораны и торговые центры, остановки в 500 метрах добавят комфорта проживанию. НЕМНОГО О НАШЕМ ПРЕКРАСНОМ ДОМЕ: - Строительство дома и планировка участка осуществлены по дизайнерскому проекту известного Иркутского дизайнера. Предусмотрена и претворена в жизнь каждая мелочь. - Фундамент монолитная плита обеспечивает надежность постройки. -Стены дома выполнены из кирпича и дополнительно отделан базальтовым утеплителем Технониколь в 2 слоя. - Фасад отделан японскими панелями KMEW, на крыше уложена мягкая кровля Катепал, окна 5-ти камерные из теплого алюминия Alutech - Австрия изготовлены в республике Беларусь. Все это обеспечивает Вам тепло зимой и прохладу летом. - Коммуникации: центральное холодное водоснабжение, два септика по двенадцать кубов каждый, (второй переливной) + один для летней кухни. Электричество (Южные сети) 30КВт. Горячая вода 3 котла по 80 литров (Отгон, Термекс). Отопление: 4 котла, 1 (ZOTA) 3 Пирамида. В доме проведена система кондиционирования. Вам будет комфортно при любых погодных условиях! На первом этаже следующие помещения: - Саузел (ванна с джакузи и туалет все фирмы Roca ) - Постирочная комната с шахтой (со второго этажа в постирочную) и корзиной для сброса белья для стирки, два Танка (емкости) по 800 литров каждый на случай отключения воды летом (из-за профилактики), + Насос (может работать в автоматическом режиме, при пропадании центральной воды переходит на резервный источник. - Хозяйственно-бытовые и технические помещения с бойлерами и спортивным залом (беговая дорожка, турник, телевизор Андроид ). - Рабочая комната с полками, столом и вешалом. Видеорегистратором и блоками бесперебойного питания. - Гараж 35м2, с автоматическими воротами и возможностью осуществлять мойку машины в удобное для Вас время! Планировку первого этажа можно легко трансформировать в удобный именно для Вас функционал комнат. На втором этаже расположены: - удобная прихожая с вместительными шкафами для хранения обуви и верхней одежды; - большая кухня гостиная с прекрасным натуральным камином, большим телевизором и удобным диваном позволят Вам расслабится и хорошо провести время с друзьями или в кругу семьи, за вкусным ужином приготовленным на добротной кухне с встроенной бытовой техникой марки BOCH и Liebheer ; - в полностью укомплектованных встроенной мебелью 2-х спальных комнатах будет комфортно Вам и Вашим детям; - в просторном лунном санузле с душевой (выполненной под заказ с тропическим душем) и туалетом Roca будет приятно снять напряжение после трудового дня; - в очень функциональной гардеробной с легкостью поместятся все Ваши вещи, пылесосы, гладильные системы и другие необходимые мелочи. ОБ УЧАСТКЕ: На участке в 6 соток расположено все что нужно для загородной жизни и даже больше! - Заезд на территорию участка осуществляется посредством 2-х автоматических откатных ворот, работающих на пульте управления; - На участке размещена современная летняя кухня закрытого типа с необходимым оборудованием для приготовления пищи и отдыха; - Для любителей натуральных продуктов имеется теплица из сотового поликарбоната, грамотно обустроенные грядки и плодовые плодоносящие насаждения (вишня, слива, абрикосы); - Для любителей вкусно покушать и отдохнуть имеется зона барбекю с барбекюшницей и место для бассейна; - По периметру всего дома сделаны отмостки, гидроизоляция и дренажная система, продумана ливневая система, сама территория вокруг дома и гаражом выполнена из красивой и качественной брусчатки, а свободные места засажены газоном. ИЗЮМИНКА: - В доме предусмотрен шикарный кирпичный подвал 15м2 для хранения продуктов, солений- варений, а также картофеля и др. Вход в подвал осуществляется прямо из дома по прекрасной лестнице с кованными перилами; Понравился? Звоните подробно расскажем и с удовольствием покажем! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 на рынке с 1971 года.

Вашему вниманию представляется уникальная возможность стать владельцем успешной и популярной бизнес-империи в Иркутске и РФ сети студий растяжки LadyStretch!Возможно приобрести долю 80%.По цене можем обговорить. Приятный бонус стоимостью 1млн.р для нового владельца Франшиза Lady Jump.В подарок Лицензия на город Иркутск.Окупаемость: Предложение об окупаемости инвестиций в течение 2,4 года делает покупку бизнеса привлекательным вложение. Адреса студий: Ядринцева ,1/8 по.Юрия Тена,14/1 Новаторов,23 4Ж/Д ,4 (Право Аренды)LadyStretch это уже узнаваемый бренд и доказанная бизнес-модель, зарекомендовавшая себя на рынке как эффективный проект с яркой специализацией растяжкой для дам любых возрастных категорий.Верифицированная Бизнес-Модель: Сеть студий существует на рынке Иркутска более четырех лет, показывая стабильное развитие и рост. LadyStretch в Иркутске полностью закреплен за покупателем по лицензионному договору и зайти в город никто не может больше. Узнаваемый Бренд: LadyStretch является уже установленным брендом, который пользуется популярностью и доверием среди клиентов в Иркутске,более 120 студий по РФ и СНГ.+60 студий за год по стране, представлены в 6 странах :Казахстан, Армения, Грузия, Турция, США. Государственная аккредитация по обучению направлений Stretching, SkystretchingУспешный Операционный Бизнес: Покупка включает в себя полностью функционирующий бизнес 4 студии с ежемесячным доходом и устоявшейся клиентской базой,наличие квалифицированных тренеров,инвентарь, все инструменты для введения бизнеса,реклама под ключ, поддержка и сопровождение. Соц.сети Инстаграм 11тыс .подписчиков,VK- 4тыс. подписчиков, живые люди Дают регулярный поток клиентов.-База клиентов 12000 в АМОCRM, все живые через маркетинг получены. Большое количество женской аудитории реальной, им можно продавать другие товары и услуг. Предоставим всю отчетность,поможем и объясним как вести бизнес.Корпоративный онлайн университет по управлению бизнесом. Стремительно развивающаяся сеть. Выручка сети 22-23г - 653 858 980р, выручка 23-24 -1 239 053 647р -X2 за год. Наш уникальный продукт это не просто фитнес, а индивидуальный подход к здоровью и красоте каждой клиентки.Почему выбирают нас: - Мы предлагаем эксклюзивную программу, которая адаптирована под запросы современных женщин. - Гарантируем результат шпагат всего за 24 занятия! - Уникальный Комбо-абонемент позволяет нашим клиенткам заниматься по любому из направлений в любое удобное время.10 разных направлений предлагает студия.Есть приложение для записи на тренировки для клиентов.Тренировки проводятся в мини-группах до 8 человек, полуиндивидуальные с тренером, тем самым, тренер может уделять внимание каждому клиенту на тренировке. - Наши тренеры это команда истинных профессионалов, которые прошли строгий отбор. - Постоянное проведение акций и специальных предложений для привлечения и удержания клиентуры. - Учебный центр для подготовки тренеров, гарантирующий высокий уровень обслуживания. - Активный и привлекательный веб-сайт для удобного онлайн-взаимодействия с клиентами.Готовый к масштабированию: Имея уже разработанную концепцию и структуру, новые владельцы смогут более легко масштабировать бизнес по всему региону РФ и СНГ. Маркетинговая Стратегия: Проводимые акции привлекают новых клиентов и создают дополнительный поток. Звоните предоставим всю информацию и отчетность.

Пpoдам xороший двухэтажный дом по хoрoшей цене c хорoшим рacпoлoжeнием, в шаговoй дoступнoсти pасполoжeны: шкoльная оcтановкa, мaгазины, дeтcкий cад, школa. Немнoго о дoме: отличная планирoвкa, a именнo: 3 oтдельные изолиpoвaнныe cпaльни, проcтoрная кухня, зaл рacположен отдельно от кухонной зоны, гараж больших размеров, что позволяет разместить не только транспортное средство, но и иные принадлежности. Большой гараж с высокими потолками-это единичные дома в с. Хомутово, д. Грановщина. Высокие потолки, 2,7 м Хорошая планировка Электрическое отопление в доме в виде теплого на первом этаже, на мансардном этаже конвекторы Септик объемом 6м3 Свет 15 кВТ (перебоев, отключений нет) Скважина 21 метр На полу линолеум, ламинат В доме установлена пожарная сигнализация Установлен новый титан на 100 л Весь дом законопачен, крыша утеплена минватой Разработанный земельный участок 12соток, фактическая площадь больше. На участке имеется теплица, насаждения в виде смородины, сливы некоторые их них уже плодоносят. Также на территории земельного участка имеется баня. Цена просто подарок, дом ждет своих новых владельце! Гарантируем безопасную и комфортную сделку!

Отличная цена за 10 соток в черте города Кадастровый номер 38:36:000027:1850 Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для ведения садоводства Плoщадь 1000 м2 Этот участок для тех, кто : хочет выгодно вложить деньги, ведь район будет со временем интенсивно застраиваться; хочет построить себе дом или дачу, но при этом не выезжать за черту города; хочет в перспективе использовать землю для ведения бизнеса, например автомастерскую (рядом много гаражей). Будем рады всем покупателям, но продадим одному единственному!!! Понравился? Звоните подробно расскажем и с удовольствием покажем! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 на рынке с 1971 года. ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ ПИШИТЕ!!!

ВНИМАНИЕ!!!! Уважаемые покупатели, представляем вам просторную 3-х комнатную квартиру, общей площадью 94,6 м2 + 2 остекленные лоджии по 6м2, расположенную на 2 этаже 9 -ти этажного дома, в самом лучшем месте этого района, по адресу: ул. 4-я советская, дом 60/1 ПРИЧИНЫ по которым нужно купить эту квартиру: Если у Вас большая и дружная семья, то это квартира точно для Вас!!! Квартира с хорошим ремонтом из качественных материалов в приятных натуральных оттенках готова к проживанию для тех, кому важен уют, простор и комфорт! На полах очень хороший ламинат, а в ванной, санузле и кухне уложена напольная плитка. По договоренности остается итальянская качественная мебель и бытовая техника Вам только останется занести свои вещи. В квартире 3 отдельные просторные комнаты, поэтому каждому найдется местечко; Раздельные ванная комната и санузел с местами хранения, добавят комфорта проживающим. 2 этаж Вас будет радовать возможностью, при желании и без особого напряга, пройтись пешком, а также для семей с маленькими детьми это будет очень удобно! 2-просторные застекленные лоджии, расположенные по обеим сторонам дома, обеспечат Вас местами хранения, либо дополнительным местом для отдыха. В просторном холле будет здорово резвиться Вашим детям или гостям) Дом расположен в отличном месте: в непосредственной близости школа №14 лучшая школа в городе, а также 44 гимназия, детский сад, аптеки, магазины, салоны красоты, спортивные клубы и кафе, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка, все это вы по достоинству оцените, проживая в данной квартире. Приятный бонус достанется новым собственникам квартиры, но об этом Вы узнаете на показе, поэтому ждем ВАС! Возможна любая форма расчета, и быстрый выход на сделку! Понравилась? Звоните подробно расскажем и с удовольствием покажем! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 на рынке с 1971 года.