Дмитрий Зеленов

Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира в Академическом районе Дизайнерский ремонт, полностью заменены трубы отопления, водоснабжения. Новая электрика, с подготовкой к системе умный дом. Смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции На застекленном балконе, в коридоре и с/у пол с подогревом, двойные стеклопакеты. Современная планировка: 2 спальни с гардеробными, большая кухня-гостиная. К полноценному с/у с джакузи добавлен дополнительный с/у. Просторная гостиная через арку граничит с кухней, и через раздвижные двери с гостевой комнатой/кабинетом, В отделке использованы керамогранит, натуральный камень и дерево. Бытовая техника Siemens. Выполнена приточно-вытяжная система вентиляции. Высокие потолки 3 м. Окна на 2 стороны (обе тихие) квартира очень теплая! В квартире выполнен ремонт с полной заменой систем отопления и водоснабжения, заменена электрика с подготовкой к системе "умный дом". Дом и двор: Дом 1957 года постройки (""пост-сталинка""), железобетонные перекрытия Чистый ухоженный подъезд. тихий зеленый двор. блочный дом с хорошей шумоизоляцией. Проведен капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций. У дома зеленый, благоустроенный двор с фонтаном. благополучные соседи. Во дворе фонтан, скамейки и детская площадка, много зелени, Транспортная доступность: 8 минут пешком м. Академическая (Троицкая линия)10 минут пешком м Академическая (Калужско-Рижская линия) 15 минут пешком м. Крымская (Троицкая линия) и МЦД Крымская. Развитая сеть городского наземного транспорта 15 - 20 минут на общественном транспорте до ведущих ВУЗов страны Инфраструктура рядом: В пешей доступности школа и гимназия N 45 им. Мильграма детские садыТРЦ "Рио" и другие магазины, салоны красоты, фитнесс, ПВЗ маркетплейсовв пешей доступности народный сквер "Диета" с детскими площадками, зоной воркаута, прогулочные зоны. Прекрасная квартира для комфортной жизни, Через двор большой супермаркет. О документах: 1 собственник, более 10-ти лет в собственности, без обременений, свободная продажа. Арт. 133095089

О КВАРТИРЕ: В продаже статусная двухкомнатная квартира общей площадью -110м2 с балконом ОЦЕНИТЕ новый ремонт, в котором продуман каждый метр и каждое планировочное решение. Пространство для тех, кто ценит комфорт, статус и панорамные виды на Москву. Кухня-гостиная 33,5 кв.м, изолированные спальня и настоящая мастер-спальня, гостевой санузел, постирочная. большие панорамные окна, много света и ощущение простора. Балкон 4,1м2. Отделка из качественных материалов: кухня и санузлы с теплым полом. В прихожей и жилой зоне паркет Coswick. Розетки Bticino и двери скрытого монтажа Union гармонично дополняют стиль минимализм, не создавая визуального шума. Свет maytoni. В прихожей и жилой зоне паркет Coswick. Розетки Bticino Мебель : Boca, Dantone, кухня Gola, остров и столешница из кварца. - техника премиумкласса: Miele, Liebherr, Asko, Samsung; Заменены стеклопакеты, подоконники из кварца Просторная гардеробная комната с большой зоной хранения. Квартира готова к проживанию и оснащена всем необходимым: современная кухня с высококачественной техникой, уютная гостиная, стильная спальня и просторная ванная комната. Большие панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают живописные виды на окружающую природу и городские пейзажи. Находясь на 38-м этаже вы каждый день будете наслаждаться захватывающими видами из окон. Вся техника и декор остается покупателю! ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, основание - договор купли-продажи, без обременений, полная стоимость в договоре, свободная продажа. О ДОМЕ: Застройщик – «Донстрой», сдан в 2006г. ЖК «Воробьевы горы» премиум-класса на юго-западе столицы, в Раменках одном из наиболее экологически чистых и престижных районов Москвы. Исторически здесь проживала творческая и научная интеллигенция и сформировалась культурная среда и инфраструктура. Рядом находятся главное здание МГУ им. М.В. Ломоносова, киноконцерн Мосфильм и несколько посольств. Фасады из натурального камня, стекла и алюминиевых панелей. Презентабельная входная группа, эксклюзивная отделка. 3-уровневый подземный паркинг с автомойкой и сервисом.; С общего балкона открывается панорамный вид на главные доминанты престижного запада Москвы - отсюда можно наблюдать вечерние огни города и праздничные салюты, которые становятся частью домашней атмосферы. Собственная вентиляция воздуха с очищением воздуха, приток воздуха идет сверху, а не из общей вентиляции снизу. система отопления с индивидуальными тепловыми пунктами; Вентиляция с фильтрами для аллергиков, есть опция от пыльцы. В 2007 году ЖК «Воробьёвы горы» стал победителем городского конкурса «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства» в номинации «Жилые здания и комплексы повышенной комфортности». Подземный паркинг на 1 420 машиномест ваш автомобиль всегда под надёжной защитой; Жилой комплексрасположен на самой высокой точке Москвы. Из квартир открываются великолепные виды на Мосфильмовский пруд, Ботанический сад Мгу и природный заказник ""Воробьевы горы"". Комплекс включает семь корпусов, объединенных общим стилобатом, с высотой от 17 до 48 этажей. Дизайнерские лобби с консьерж-сервисом лаунж-зоной с мягкой мебелью. Территория комплекса оформлена как парк, полностью огорожена и круглосуточно охраняется. Охраняемая территория. организованная внутренняя логистика между корпусами через закрытые дворы и дорожки. пешая доступность до парка Победы, заповедника Воробьевы горы и набережной Москвы-реки; озеленение с ландшафтным дизайном, концепция ""город-сад"" в мегаполисе. Детские и спортивные площадки, фитнес-клуб World Class с бассейном, фитнес с бассейном и теннисным кортом.СПА-центр, салон красоты, продуктовые магазины (""Азбука Вкуса"", ""ВкусВилл""), пекарня, 2 кафе, автомойки, шиномонтаж, химчистки и служба быта. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Окна: панорамные, алюминиевые стеклопакеты с улучшенной шумоизоляцией Транспортная доступность: 10-15 минут пешком до метро ""Ломоносовский проспект"" и ""Минская""; быстрый выезд на Кутузовский, Мичуринский проспект, ТТК и Садовое кольцо. Также до жилого комплекса можно добраться от станций метро «Филевский парк», «Университет» и «Парк Победы» По Мосфильмовской улице можно доехать до Третьего транспортного кольца (ТТК) за 13 минут. Добраться до центра столицы по Кутузовскому проспекту можно всего за 10 минут. Природа и инфраструктура в шаге от порога: Изюминкой ЖК ""Воробьевы Горы"" является собственный выход на Мосфильмовский пруд, где расположены кафе, ресторан и лесная прогулочная зона! Московский Гольф клуб. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Для семей с детьми в шаговой доступности от ЖК работают два лицея и несколько престижных школ, среди которых выделяется Шуваловская школа 1448 с английским уклоном, известная своим ""правовым"" профильным классом. Школа 1434 предлагает многомодульную образовательную систему с возможностью выбора индивидуального маршрута обучения. Для маленьких жителей района предусмотрено несколько дошкольных учреждений, таких как ""Талантвилль"" и ""Sun School"", до которых можно добраться за 5 минут. МГУ, РАНХиГС, культурные объекты и посольства; Всего 9 минут на машине до смотровой площадки Воробьёвы горы и 8 минут до Парка Победы. До одного из самых престижных вузов страны МГУ- 9 минут на машине. Ботанический сад МГУ, Матвеевский лес, природный заказник, долина реки Сетунь." Наслаждайтесь живописными видами, ужинайте в уютных кафе и ресторанах на берегу, гуляйте по лесной прогулочной зоне все это в нескольких шагах от вашего дома!" Медицинское обслуживание представлено поликлиникой 209 и медцентрами ""D. N. A. Clinic"", ""Микроэлемент"" и ""Омниус"". Благодаря современному оборудованию и квалифицированным врачам жители могут рассчитывать на своевременную и качественную медицинскую помощь. Только на просмотре вы сможете: Оценить качество строительства и отделки Пройтись по благоустроенной территории и лично увидеть все преимущества инфраструктуры Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ и получить ответы на оставшиеся у Вас вопросы. Арт. 132753380

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА «АРХИТЕКТОР» Жилой комплекс бизнес-класса «Архитектор» располагается в одном из самых респектабельных районов Москвы «Обручевском», входящем в состав Юго-Западного административного округа. Оригинальная современная архитектура трех башен, сочетание роскошных отделочных материалов, медные панели все это притягивает взгляды. Респектабельные соседи. К услугам резидентов: 1. Консьерж 2. Детская комната 3. В каждой входной группе располагается колясочная, лапомойка и санузел. Бесшумные, скоростные лифты фирмы Mitsubishi. 4. Лобби как в 5* отеле: Лаунж-зона с мягкой мебелью, коворкинг для деловых встреч и Переговорная. 5. Двор-парк: Закрытая территория с ландшафтным дизайном от бюро ""Утро"", игровыми террасами и уютными кафе. 6. Трёхуровневый подземный паркинг на 670 мест с зарядными станциями для электрокаров и мойкой колёс. На первых этажах комплекса предусмотрены фитнес-студия, ресторан. Внутренний двор без машин представляет двухуровневое пространство. Для детей отведен нижний уровень, а верхний уровень предназначен для досуга взрослых с местами для спорта, занятий йогой, шезлонгами и деревянными террасами. Ночью во дворе предусмотрен свето-дизайн. Также на территории комплекса размещается частный детский сад, рассчитанный на 75 малышей. Доступ на придомовую территорию по Смарт-карте, видеонаблюдение 24/7, квартиры оборудованы видео домофонами. О КВАРТИРЕ: Потолки 3,15 м: ощущение объема и максимум естественного света. Одна изолированная спальня, 2 санузла и просторная кухня-гостиная 16,4 м2. Покупателю остаётся лишь расставить мебель, расставляя акценты для новой жизни. Панорамные виды на город и на закаты + Высокие потолки, добавляют ощущения пространства, свободы и легкости; Центральное кондиционирование и приточная вентиляция с фильтром воздуха. Мастер спальня для родителей со своим отдельным сан/узлом, и местом под встроенный шкаф/гардероб; Квартира с готовой отделкой - идеальный вариант. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с ЖК сосредоточены детские сады, школы, поликлиники, Центр планирования семьи, вузы (МГУ, МГИМО, РУДН и др.). Торгово-развлекательные центры: ""Рио"", ""Калужский"", ""Ленинский 101"". Для семейных прогулок усадьба ""Воронцово"" и Юго-Западный лесопарк с речкой и прудом. «Воронцовский» парк является памятником садово-паркового искусства и архитектуры, а Юго-западный лесопарк представляет собой настоящий лес с речкой и прудом. ТРВНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро ""Калужская"" 11 минут; До ТТК 14 минут, до Садового 16 минут; до Мкад (Калужское шоссе) 12 минут. Расстояние от ЖК ""Архитектор"" до МКАД составляет 6 км, до ТТК 7 км. Недалеко находится также международный аэропорт ""Внуково"", до которого можно добраться за 20-25 минут. О ДОКУМЕНТАХ Один взрослый собственник, квартира куплена у застройщика без использования мат. Капитала, зарегистрированных нет Свободная продажа, полная стоимость в договоре, Арт. 132746657

Продам 4х-комнатнкю квартиру в центре с балконом, по адресу Мытная 56 на 4ом этаже в кирпичном доме. Кухня 6,7 м2 Ванная с форточкой во двор 7м2 Туалет с форточкой во двор 6м2 Коридор 10м2 Старая планировка, все комнаты изолированы, смотрят на улицу и во двор. Дом очень удобно расположен географически, до метро Тульская пешком 5 мин, до метро Шаболовская 10 мин. В пешей доступности магазины, Даниловский рынок, детские сады, школы и университеты. До красной площади 8 мин на метро. Толстые стены, соседей не слышно. Зимой тепло. Документы в порядке, в собственности более 6 лет. Арт. 132283892

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в новом доме ЖК премиум класса Архитектор, по адресу: улица Академика Волгина 2, Москва. Отличный вариант для тех, кто хочет жить с комфортом и стилем — все преимущества этого ЖК собраны в одном месте. Основные характеристики квартиры: * Общая площадь — 78,7 кв. м, жилая — 51,4 кв. м. * Этаж — 44 из 47 — высота позволяет наслаждаться панорамой города. * Высота потолков — 3,2 м — ещё больше воздуха и пространства. * Планировка: совмещенная кухня-гостиная с увеличенными панорамными окнами, две изолированные спальни, совмещённый санузел и постирочная. * Квартира без ремонта — полная свобода оформить всё по своему вкусу + подарок: дизайн-проект с 3D визуализацией и чертежами + проект вентиляции. Преимущества ЖК Архитектор: 1. Класс жилья — бизнес / премиум. ЖК относится к проектам ФСК, отличающихся высоким уровнем исполнения и архитектурной проработкой. 2. Архитектурная концепция: * три высотных корпуса от 28 до 47 этажей. * фасады с геометрическими объёмными панелями, вдохновленные творчеством и визуальными эффектами, светотеней и объёмов. 3. Инфраструктура на территории: * подземный паркинг (3 уровня, вместимость 670 машиномест) + гостевая парковка. * внутренний двор без машин, двухуровневая организация: игровые площадки для детей, спортивные зоны, террасы, места для отдыха взрослых. * лобби с ресепшен, зона коворкинга, лаундж, детская комната, пространства для встреч гостей. 4. Транспорт и локация: * проспект Обручева и улица Академика Волгина — удобные выезды, хорошая транспортная доступность. * ближайшее метро — Калужская (900м) — примерно 9 минут пешком. * рядом Обручевский район — обжитой, с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, спортивные объекты. * Все документы подготовлены, возможна ипотека. Арт. 132112962