Дементьева Наталья Александровна

🌇 г. Ульяновск, ул. Октябрьская, 46Лучшая 2-комнатная квартира в ЖК «Пушкаревский» находится в пешей доступности до топ-локаций Ульяновска: 5 минут до Набережной Аквамарина и Ашана, 7 минут по отремонтированному пешеходному мосту вдоль Свияги с прекрасными видами на реку Свияга до микрорайона УЛГУ.Два взрослых собственника, документы готовы, быстрый выход на сделку. В квартире практически не проживали, идеальное состояние.Эта квартира станет продуманным выбором для комфортной семейной жизни либо для инвестиций (постоянная потребность в аренде среди студентов УЛГУ делают локацию дома очень востребованной и перспективной ) .Современный дом, актуальный и чистый ремонт формата "заезжай и живи" без дополнительных финансовых вложений и временных затрат. Великолепный вид из окон и панорамного балкона на реку Свиягу, отсутствие шума со стороны дороги за счет удобного расположения квартиры на этаже.Оптимальная площадью квартиры 57 м² позволяет не нести лишних затрат по содержанию. Квартира расположена на 6 этаже 24-этажного кирпично-монолитного дома с панорамным остеклением.Просторная кухня-гостиная, изолированная спальня, большой совмещенный санузел.Вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам : удобные и современный рабочие/учебные столы, конструктив кровати позволяет разделить ее на две полноценные односпальные кровати, что будет удобно для семьи с детьми и в случае сдачи квартиры в аренду.Дом 2020 года постройки, 4 современных лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых делают время ожидания минимальным.Благоустроенная придомовая территория, поземный паркинг.Важное об инфраструктура:В шаговой доступности находятся:• школы № 27, № 52, Кадетская школа № 7;• Детский сад № 80, а также детские сады № 104, № 107, № 90;• ТРЦ «Аквамолл» и «Пушкарёвское кольцо»;• Гулливер, магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик»;• экологический парк «Чёрное озеро» и прогулочная зона вдоль реки Свияги;• остановки общественного транспорта, поликлиники, аптеки, кафе и другие объекты городской инфраструктуры.📞 Звоните!Со стороны продавцов быстрый выход на сделку. Ключи в день регистрации!Покупателю окажу помощь в одобрении выгодной ипотеки!