Боркова Александра

Если вы ищете не просто «квадратные метры», а надежный, теплый и обустроенный дом с хорошими соседями и развитой инфраструктурой — эта квартира для вас! Дом — из старой пятиэтажной застройки, но это не «хрущевка», а крепкая военная постройка с толстыми стенами и надежными перекрытиями. Соседи — воспитанные, интеллигентные люди. Домом управляет ТСЖ, и делает это грамотно: утеплили стены, привели в порядок подъезд, заменили водопроводные стояки на металлопластик. Вам не придется бегать по соседям с согласованиями на замену труб. ‍️ Инфраструктура, которая экономит время и нервы За домом — поликлиника. Рядом — школы, сады, магазины, кафе, спортзалы и бассейны. До Пушкина, Павловска и Петербурга — полчаса на трамвае, автобусе или электричке. Транспорт в районе работает отлично, Витебский вокзал — без пересадок. ️ Квартира, где всё продумано Второй этаж — плюс для тех, кто ценит спокойствие: выше первого, но не высоко. Окна на обе стороны (север-юг), комнаты раздельные, санузел раздельный. В прихожей и на кухне — теплые полы. Продается с мебелью, которая делалась на заказ и идеально вписалась в пространство: · угловой шкаф-купе в прихожей с зонами для одежды, обуви и аксессуаров; · шкаф-купе в спальне с разделением «он-она»; · кухня остается; · бойлер на 100 литров — горячая вода всегда под рукой. Вся техника рабочая. Мебель — не «оставленная за ненадобностью», а продуманная система хранения. Состояние: заходи и живи Единственное, что потребует внимания — туалет: после замены стояков там нужна косметика. Но это можно сделать уже после переезда, не торопясь. В остальном квартира полностью готова к проживанию. Торг уместен Цена обсуждаема. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый дом с качественной инфраструктурой, надежными соседями и запасом прочности на годы вперед. Звоните, договоримся о просмотре. Такие варианты в Шушарах уходят быстро. Арт. 140599437

Продаётся просторная 1-комнатная квартира (по факту — евродвушка с огромной кухней-гостиной). О квартире: · Кухня-гостиная — 30 м². Простор для жизни и приёмов. · Спальня — 15 м². Уютно, приватно. · Санузел — 6 м². Всё с комфортом. · Холл — 9 м². Вместо узкого коридора — полноценная прихожая. Окна панорамные, выходят на солнечную сторону и Ленинский проспект. Внутри тихо — шум улицы не мешает. Локация: · Метро Юго-Западная / Казаковская — 5 минут общественным транспортом. · До залива — 300 метров. Рядом Пятёрочка, школы, сады, почта, Сбер — всё в пешей доступности. Парковка: своя территория, парковка во дворе, стилобат, подземный паркинг — есть из чего выбрать. Сделка: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подбирается «встречный» вариант — сделка будет быстрой, чистой и без лишних сложностей. Звоните, покажу в любое удобное время. Квартира готова к продаже. Арт. 140250332

Предлагаю вашему вниманию квартиру, в которой продумана каждая деталь. Удачное расположение в доме делают её очень комфортной для жизни. Что нужно знать об объекте: Тепло и тихо: Квартира угловая, но находится во внутреннем углу дома, поэтому здесь не продувает и всегда тепло. Окна: 2 окна выходят в проулок (в сторону от шумной трассы), 3 окна выходят во двор на южную сторону. Светло, но не жарко. Вид из окна: Редкое преимущество — вид на детский сад, утопающий в зелени и сирени. Никаких паркингов и соседских стен. Планировка: * Гостевой санузел при входе (туалет + раковина) — большая редкость и удобство для приема гостей. * В ванной комнате также установлен унитаз (сделано собственником). * Есть возможность объединить или расширить санузлы за счет переноса некапитальной стены. Хранение: При входе просторная гардеробная (из кладовки), а также широкая прихожая под дополнительный шкаф. Рабочее место: Кладовка около спальни переделана в удобный кабинет — готовое место для работы или учебы. Квартира продается в состоянии "под ремонт". Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер с нуля, не переплачивая за отделку. Квартира идеально подходит для большой семьи. По сделке: Чистые документы, готовность к сделке 100%. Остаток по ипотеке минимальный (будет закрыт). У собственника одобрена новая ипотека. Реальному покупателю — торг. Звоните, покажу квартиру в удобное для Вас время! Арт. 138799993

Видовая 2-комнатная квартира распашонка 61,7 м² с видами на лес и Финский залив. ЖК «Жемчужный Каскад» Идеальное сочетание уюта, света и невероятных видов! Продаётся ваша будущая квартира, где каждый день начинается с панорамы леса и водной глади залива. Это не просто жилье, а место силы и спокойствия в развитом районе Санкт-Петербурга с продуманной инфраструктурой. Главные преимущества, которые вы оцените: · Панорамные виды на две стороны: Окна выходят на ухоженный тихий двор и, что уникально, — на лесопарк и Финский залив. Ничто не заслоняет перспективу. Света и воздуха — в избытке! · Жизнь у воды: В пешей доступности от дома — благоустроенный песчаный пляж и красивая набережная. Ваши прогулки, пробежки и отдых на природе станут ежедневным ритуалом. · Всё для жизни — под рукой: Рядом расположен торговый центр «Жемчужная Плаза» со всем необходимым: от супермаркета до кафе и сервисов. В 5 минутах ходьбы строится новая современная школа-гимназия, что делает локацию идеальной для семей с детьми и перспективной для инвестиций. · Фундаментальный ремонт «под ключ»: Вас ждёт современная квартира с качественной чистовой отделкой. Готова к проживанию. Не нужно вкладываться в ремонт — просто заезжайте и живите. · Полная меблировка: Квартира обставлена всей необходимой мебелью и техникой. Экономия времени, сил и бюджета на обустройство. · Комфорт в любое время года: Все окна заменены на современные энергоэффективные стеклопакеты, а балкон затонирован специальной плёнкой. Зимой — значительно теплее и тише, летом — прохладнее, нет выгорания мебели. · Отличная планировка: Квартира грамотно зонирована, просторная кухня-гостиная и изолированные комнаты. · Безопасность и приватность: 5-й (последний) этаж 5-этажного дома. Лифт есть. Никто не будет ходить над вами. Дом в закрытом, благоустроенном жилом комплексе. Детали: · ЖК «Жемчужный Каскад», 5-этажный дом. · Локация: Тихий, стремительно развивающийся район. Шаговая доступность к набережной, пляжу, ТЦ «Жемчужная Плаза». В 5 минутах — строящаяся новая школа-гимназия. · Этаж: 5/5 (чистая, солнечная зона). · Общая площадь: 61,7 м². · Состояние: отличный ремонт, полностью меблирована. · Виды: во двор (тишина) и на лес/Финский залив (эстетика) · 1 взрослый собственник, никто не прописан. Идеально для: · Семьи с детьми или планирующих их, для которых важны и природа, и близость новой школы, и вся необходимая инфраструктура. · Пары, ищущих уютное гнездышко с характером и готовностью к жизни в экологичном месте с курортной атмосферой и городским комфортом. · Инвестора, рассматривающего перспективный объект в растущем районе с высокой ликвидностью и привлекательной историей для аренды. Это шанс приобрести не квадратные метры, а качественно новый уровень жизни с ежедневным отпуском для глаз и души. Ваша собственная квартира-курорт в черте города с блестящими перспективами. Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть эту красоту вживую! Арт. 138799967

Идеальный вариант как для комфортной жизни семьи, так и для выгодных инвестиций. Квартира полностью готова к проживанию: выполнена качественная отделка, присутствует вся необходимая мебель и техника. Всё это останется новому хозяину — вы сможете заехать сразу после покупки и не тратить время и деньги на обустройство. Просторная кухня-гостиная — сердце этой квартиры, идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Продуманная дополнительная система хранения позволит поддерживать идеальный порядок. Район для жизни с безупречной экологией. Вокруг нет крупных промышленных предприятий, а близость Финского залива создает благоприятный микроклимат. Квартира окружена зелеными зонами и парками. Прямо напротив дома расположен парк «Новознаменка» — объект культурного наследия с живописными аллеями. В шаговой доступности также находятся Южно-Приморский парк, парк «Сосновая Поляна», Полежаевский парк и Нижне-Ивановский сквер. Это идеальное место для прогулок с семьей, занятий спортом и отдыха на природе. Прозрачная и безопасная сделка. В квартире никто не прописан, всего 2 собственника. Прямая продажа Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в одном из самых зеленых районов Петербурга! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Арт. 138758383