Белов Илья Станиславович

ПРОДАЕМ Уникальный участок на первой линии главной туристической трассы Иркутск-Листвянка.. площадь участка 23 сотки Все виды коммерции разрешены. Вид на Байкал. Создайте свой прибыльный бизнес в сердце Байкальского потока! Это не просто земля. Это готовое бизнес-решение с колоссальным потенциалом и мгновенной узнаваемостью. Вы покупаете место, где ежедневно вас видят десятки тысяч туристов. Идеальное местоположение ваша главная реклама: Ключевые конкурентные преимущества: + Первая линия трассы Иркутск-Листвянка, сразу за остановкой Никола .+ Огромный транспортный поток: Десятки тысяч автомобилей и туристических автобусов ежедневно. Ваша экономия на маркетинге исчисляется миллионами рублей.+ Панорамный вид: Из окна будущего объекта открыточные виды на Байкал, Ангару и легендарный Шаман-камень. Максимальная свобода для бизнеса (широчайший набор ВРИ):Земля имеет назначение Туристическое обслуживание и колоссальный перечень разрешенных видов использования. Выбирайте любой формат или их комбинацию: Гостиничный бизнес: Гостевые дома, мини-отель, кемпинг (4.7). Общественное питание: Кафе, ресторан, придорожное кафе с видом на Байкал (4.6). Розничная торговля: Сувенирный магазин, фермерская лавка, магазин снаряжения (4.4, 4.3). Развлечения и спорт: Веревочный парк, музей, крытый скалодром, банный комплекс (4.8.1, 5.1.2). Сервис для путешественников: Автосервис, мойка, объект дорожного сервиса, большая парковка (4.9.1, 4.9.2). Деловые и финансовые услуги: Офисный центр, банковское отделение (4.1, 4.5). Участок полностью подготовлен к старту проекта: Коммуникации: Электричество 15 кВт подключено с возможностью увеличения до 150 кВт (ключевой фактор!). Вода: Собственная скважина. Канализация: Септик. Ограждение: Участок огорожен забором. Готовые строения: Новая бытовка (2.5х6 м) для персонала или охраны. Инвестиционная привлекательность:Это актив, который будет только дорожать. Спрос на качественную туристическую инфраструктуру у Байкала растет с каждым годом. Участок такого уровня с видами на воду и готовыми коммуникациями большая редкость. Идеально для: Инвестора, действующего бизнесмена в сфере туризма, сети ресторанов или отелей, ищущей точку роста, или для строительства объекта под дальнейшую продажу или сдачу в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы Илья Белов- Ваш эксперт по недвижимости

Продается ухоженный дом в СНТ Березка готовое решение для жизни за городом! Ищете не просто дачу, а полноценный дом для круглогодичного комфорта? Ваш поиск завершен! Предлагаем к продаже капитальный двухэтажный дом из бруса, готовый к заселению без хлопот. Ключевые преимущества: Надежность и защита: Экологичный брус дополнительно защищен современной обшивкой из металлопрофиля. Это не только эстетичный вид, но и максимальная долговечность, защита от осадков и ветра. Дом не требует постоянного ухода. Продуманная планировка на двух этажах (общая площадь 140 м): Первый этаж дневная зона: Просторная кухня-гостиная (место для семейных сборов), отдельная комната (кабинет или гостевая спальня), совмещенный санузел с ванной и техническая бойлерная. Второй этаж приватная зона: Две уютные спальни идеальное место для отдыха. Все для комфортной жизни: Подведено электричество 15 кВт мощности хватит на все бытовые приборы, отопление и даже сауну. Возможность подключения других коммуникаций. Свой просторный участок 4.5 сотки. Достаточно места для сада, огорода, зоны барбекю и детской площадки. Товарищество Березка славится своим спокойствием и зелеными улицами. Идеально подойдет для: Семьи, мечтающей о постоянном загородном проживании. Удаленных работников, ценящих тишину и природу. Практичных хозяев, которые хотят купить готовый дом без необходимости вкладываться в внешнюю отделку и увеличение мощности. Цена адекватная рынку и соответствует качеству объекта. Это разумная инвестиция в собственный уголок природы с высоким уровнем комфорта. Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали. Дом такого качества и с такой комплектацией разбирают быстро

ЖДЕМ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ! БЛИЖАЙШИЙ ДЕНЬ ЗАПИСИ ДЛЯ ПРОСМОТРА КВАРТИРЫ НА 21.01.2026 Продаётся просторная евро трехкомнатная ВИДОВАЯ КВАРТИРА в ЖК Топкинские Горки . Ключевые параметры: Площадь: 66,4 кв. м (общая). Этаж 9 в 12 этажном доме планировка: спальня, зал, кухня, туалет, ванна, гардеробная, каридор. Ремонт: Капитальный, дизайнерский, готовый к проживанию. Большая вместительная гардеробная Санузел: Раздельный. Состояние: Отличное, после ремонта. Почему эта квартира отличный выбор: Идеальное состояние: Качественный ремонт под ключ с использованием современных материалов. Чистовая отделка, есть мебель, есть вся сантехника и электрика, можно заехать и жить или сразу сдавать в аренду и получать прибыль. Ликвидный 9 этаж, 2 лифта. Прекрасный вид из окон, много света и воздуха.Жилой комплекс Топкинские Горки это: Современная архитектура и благоустроенная территория. Собственная инфраструктура: детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Видовые характеристики и хорошая экология района. Развитая транспортная доступность и социальная инфраструктура. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит свое время, хочет жить в мкр. Топкинский, в окружении природы, не вкладываясь в ремонт. Звоните, записывайтесь на просмотр Илья Белов, Ваш эксперт по недвижимости.

ИЩЕМ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ! Продам дом в селе Момоны! Удобные подъездные пути, широкие улицы. Участок 10 соток, с трех сторон огорожены деревянным забором, центральная часть проф лист. Участок ровной формы, без уклонов. На участке дом, площадью 160кв.м., два этажа+ гараж. Материал строительства Фундамент: Ленточный +Монолитная плита Стены: Пескоблок 40х20 Перегородки пескоблок Утеплитель пеноплекс, кирпич, ломаный камень В домах черновая отделка, разведено электричество. Отопление: Электро кател Первый этаж теплые полы, второй батареи. крыша: мягкая черепица Электричество: 15кв.ч скважина 80 Метров выгребная яма 6м ДОМА В СОБСТВЕННОСТЬ НЕ ОФОРМЛЕНЫ, ПРИ ЖЕЛАНИИ/НЕОБХОДИМОСТИ ОФОРМИМ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА КАК ОТ ЮР.ЛИЦА, ТАК И ОТ ФИЗ.ЛИЦА

ИЩЕМ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ! Продам дом в селе Момоны! Удобные подъездные пути, широкие улицы. Участок 10 соток, с трех сторон огорожены деревянным забором, центральная часть проф лист. Участок ровной формы, без уклонов. На участке дом, площадью 160кв.м., два этажа+ гараж. Материал строительства Фундамент: Ленточный +Монолитная плита Стены: Пескоблок 40х20 Перегородки пескоблок Утеплитель пеноплекс, кирпич, ломаный камень В домах черновая отделка, разведено электричество. Отопление: Электро кател Первый этаж теплые полы, второй батареи. крыша: мягкая черепица Электричество: 15кв.ч скважина 80 Метров выгребная яма 6м ДОМА В СОБСТВЕННОСТЬ НЕ ОФОРМЛЕНЫ, ПРИ ЖЕЛАНИИ/НЕОБХОДИМОСТИ ОФОРМИМ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА КАК ОТ ЮР.ЛИЦА, ТАК И ОТ ФИЗ.ЛИЦА