Батаев Рашид

Продаётся роскошный двухуровневый пентхаус в ЖК "Кутузовская Ривьера" Коротко общая информация: Адрес: Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, Нежинская ул., 1к3 Площадь: 435 м² (двухуровневый пентхаус) Этаж: 30/31 (панорамные виды на Москву) Цена: 4,5 млн $ (возможен торг для серьёзных покупателей) О КВАРТИРЕ: Просторный пентхаус с дизайнерской отделкой в классическом стиле. Планировка: 2 спальни, гостиная, 3 санузла, 3 гардеробные, сауна, джакузи. Отделка: элитные материалы (мрамор, ценные породы дерева, керамогранит, шелк, кожа). Высота потолков — 3,1 м, панорамное остекление, виды на город с 30-го этажа. Полностью меблирована, есть вся необходимая техника. О ДОМЕ: ЖК "Кутузовская Ривьера" — премиум-класс, закрытая благоустроенная территория. Ландшафтный парк с беседками, детскими и спортивными площадками. Инфраструктура в доме: магазины, кафе, службы быта, детский центр. Без машин — двор только для пешеходов. О РАЙОНЕ: Зелёная зона: рядом природный заказник "Долина реки Сетунь", Волынский лесопарк. 5 минут до Кутузовского проспекта, Парк Победы на Поклонной горе. В шаговой доступности: школы, сады, супермаркеты, рестораны, бутики, банки. Отличная транспортная доступность (метро, выезд на ТТК и МКАД). ДОКУМЕНТЫ: Собственник, чистая юридическая история. Готовность к быстрой сделке. Для клиентов нашей компании: Скидки на ипотеку от партнёрских банков. Юридическое сопровождение сделки (помощь в проверке и оформлении). Звоните или пишите, отвечу на все вопросы или договоримся на просмотр! Арт. 102109110

Продаётся стильная студия в премиальном ЖК West Tower   Адрес: Москва, Аминьевское ш., 6  Площадь: 34,7 м²  Этаж: 11 из 21  Рядом метро: Аминьевская, Давыдково, Мичуринский проспект О КВАРТИРЕ ️ Современная студия с умным домом (управление голосом через Алису). ️ Качественный ремонт — натуральные материалы (шпон, массив, паркет), продуманный дизайн. ️ Функциональная планировка — просторная кухня-гостиная, большая ванная, кондиционирование. ️ Панорамные окна — много света и отличный вид. ️ Полностью готова к проживанию — мебель и техника остаются. О ДОМЕ  West Tower — бизнес-класс с премиальным сервисом: ️ Безопасность: консьерж 24/7, видеонаблюдение, электронные пропуска. ️ Инфраструктура: торговый квартал Kvartal West (бутики, рестораны, кинотеатр, фитнес-клуб World Class с бассейном). ️ Паркинг: подземный, охраняемый. ️ Экология: рядом природный парк Долина реки Сетунь и собственный сад на крыше. О РАЙОНЕ  Аминьевское шоссе — комфортный и престижный: ️ Отличная транспортная доступность — 3 станции метро в шаговой доступности. ️ Всё для жизни — магазины, кафе, клиники, школы. ️ Зелёная зона — идеально для прогулок и отдыха. ДОКУМЕНТЫ  Чистые права, продажа от собственника.  Возможна ипотека (для наших клиентов — специальные условия!). ️ Юридическое сопровождение сделки — поможем оформить всё быстро и безопасно. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр! Арт. 101429441

Продаётся эксклюзивная 4-комнатная квартира в ЖК "Снегири Эко"  Адрес: Москва, ЗАО, р-н Раменки, Минская ул., 2Вк6  Площадь: 221,4 м² | Этаж: 4 из 4 О КВАРТИРЕ  Просторная 4-комнатная квартира с высотой потолков 3,5 м и панорамным остеклением.  Прямой вид на Мосфильмовский пруд, парк и заказник "Долина реки Сетунь".  Свободная планировка – можно создать идеальное пространство под свои нужды.  2 балкона и 2 лоджии – много света и воздуха.  Элитная отделка, продуманные коммуникации, несколько "мокрых точек". О ДОМЕ  ЖК "Снегири Эко" – малоэтажный клубный дом (всего 8 квартир в здании).  Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и консьерж-сервисом.  5 га парковой зоны, свой выход к воде, зоны отдыха.  Тёплый подземный паркинг с зарядками для электрокаров (+ можно докупить 2 машиноместа).  Инфраструктура внутри комплекса: детский сад, начальная школа, спортклуб, ресторан. О РАЙОНЕ  Раменки – престижный и экологичный район.  Рядом: Парк Победы, заказник "Долина реки Сетунь", Мосфильмовский пруд.  Удобный выезд на Кутузовский проспект, до центра – 15 минут.  Инфраструктура: фитнес-клубы, теннисные корты, кафе, школы. ДОКУМЕНТЫ Полный пакет документов, чистота сделки.   Для клиентов нашей компании – специальные условия по ипотеке и юридическое сопровождение. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы или договоримся на просмотр!  Арт. 101178140

Продаётся 2-комнатная квартира в современном районе! Продаётся уютная двухкомнатная квартира с современной планировкой и ремонтом. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения. О КВАРТИРЕ: Площадь: 38,6 кв.м. Этаж: 15 из 17 (отличный вид из окон, тихо и светло). Планировка: кухня + гостиная и отдельная спальня. Окна выходят во двор — никакого шума и пыли. В квартире сделан свежий ремонт, остаётся встроенный шкаф с зоной TV, стиральная машина, кухонный гарнитур и комод. О ДОМЕ: Дом из монолита и кирпича — тепло, тихо и надёжно. Чистый подъезд с регулярной уборкой. Два лифта: пассажирский и грузовой. Консьерж — безопасность и порядок. Во дворе: спортивная и детская площадки, зелёная зона для отдыха. Два плоскостных паркинга, строится многоуровневый паркинг. Мойка самообслуживания и сервисный центр для авто. О РАЙОНЕ: Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком. До метро Некрасовка — 25 минут пешком или 5 минут на маршрутке. Частые маршрутки до метро Новокосино, Котельники, станции Люберцы, а также до МЕГИ (Белая дача), рынка Садовод и других популярных мест. Удобные съезды на СВХ и трассу М-12. Инфраструктура: Школы, детские сады, инженерно-технологический лицей. Поликлиника и пункт скорой помощи. Продуктовые магазины: Вкусвилл, Магнит, Пятёрочка, Ермолино и другие. Аптеки, в том числе круглосуточная, медицинские центры, почта, пункты выдачи (Озон, Вайлдберрис, СДЭК). Салоны красоты, барбершопы, фитнес-клубы. Павильон Московских ярмарок, фестивальная площадка "Некрасовка" с открытым бассейном, дворец спорта. ДОКУМЕНТЫ: Квартира в собственности, 1 владелец. Все документы готовы к сделке. Возможно юридическое сопровождение от нашей команды юристов. Бонус для клиентов нашей компании: Скидки на ипотеку от банков-партнёров. Помощь в оформлении сделки "под ключ". Звоните или пишите, отвечу на все вопросы или договоримся на просмотр! Арт. 97718451

Продается 4-комнатная квартира в престижном районе Москвы – Хамовники! 1. Коротко общая информация Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 144,3 м² на 5 этаже 14-этажного монолитного дома. За отдельную плату доступны 2 машино-места (по 17 м² каждое) на охраняемом и отапливаемом паркинге. Квартира полностью свободна, документы готовы к сделке. 2. О КВАРТИРЕ Площадь: 144,3 м² Комнаты: 4 просторные комнаты, идеально подходят для большой семьи или тех, кто ценит комфорт. Балкон: Большой открытый балкон – редкая находка в современных домах! Окна: Выходят во двор – тишина и уют гарантированы. Состояние: Квартира полностью свободна, готова к новым жильцам. 3. О ДОМЕ Дом: Современный монолитный 14-этажный дом, всего 70 квартир. Одноподъездный, что обеспечивает приватность и минимум соседей. Территория: Огороженная и охраняемая территория, безопасность на высшем уровне. Паркинг: Подземный, отапливаемый и охраняемый паркинг. Отдельно по договоренности 2 машино-места. Этажность: 5 этаж из 14 – оптимальная высота для комфортного проживания. 4. О РАЙОНЕ Район: Хамовники – один из самых престижных и исторических районов Москвы. Инфраструктура: В шаговой доступности – парки, скверы, магазины, рестораны, рынок, учебные заведения и концертно-развлекательный комплекс МДМ. Парки: В 20 минутах ходьбы – Парк Горького, Лужники, Новодевичий монастырь. Транспорт: Отличная транспортная доступность – Садовое кольцо, ТТК, метро в 5 минутах пешком. 5. ДОКУМЕНТЫ Собственность: Один взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован. Срок владения: 10 лет. Обременения: Отсутствуют. Готовность к сделке: Квартира полностью свободна, документы подготовлены для быстрого оформления. Это предложение для тех, кто ценит комфорт, престиж и удобное расположение! Звоните, чтобы назначить просмотр или уточнить детали! Арт. 97179324