Сдаётся в аренду капитальное нежилое административное здание общей площадью 3202.2 м², расположенное по адресу: г. Москва, ул. 12-я Парковая, дом 6 (район Восточное Измайлово). Ключевые характеристики объекта: • Площадь: 3202.2 кв.м. • Этажность: 3 этажа, цокольный этаж, подвал). • Материал стен: Кирпичные (прочные, капитальные). • Год постройки: 1950 г. • Планировка: Кабинетная / Зальная (возможность переоборудования под задачи арендатора). • Подвал: (возможно использовать под склад или техпомещения). • Назначение: Нежилое (для офисов, медицинского центра, образовательный структур, спортивных секций, под иные бизнес-цели). Расположение и транспорт: • Район: Восточное Измайлово (Вост. АО Москвы). • Метро: Удобная доступность до станций метро Щелковская и Первомайская (ориентировочно 15-20 минут пешком или на наземном транспорте). • Выезд на магистрали: Близость к Щелковскому шоссе. • Парковка: Прилегающая территория. Коммерческие условия: • Долгосрочная аренда • Ставка 3 900 000 рублей в месяц. Кроме того - НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы. • Обеспечительный платеж - 3 900 000 рублей, кроме того НДС. Арт. 112490657

Продаётся современная двухкомнатная квартира общей площадью 51,6 м² на 2 этаже 6-ти этажного монолитного дома по адресу: Московская обл., г. Мытищи, Тенистый бульвар, 13. Квартира расположена в жилом комплексе «Гранель Мытищи» — проекте мало- и средне-этажной застройки, где сделан акцент на комфортную среду, приватность и баланс городской инфраструктуры с природным окружением. Формат комплекса подходит тем, кто хочет жить в спокойном зелёном районе, но при этом сохранять удобную связь с Москвой. Планировка квартиры функциональная и удобная для повседневной жизни: комнаты расположены на две стороны, благодаря чему пространство получается светлым и хорошо проветриваемым. Просторная кухня 10 м² имеет выход на балкон с панорамным остеклением — приятное место для утреннего кофе, отдыха после рабочего дня или небольших встреч. Санузел раздельный, а в холле организована продуманная система хранения, что позволяет рационально использовать пространство без лишних громоздких шкафов в жилых комнатах. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Основная мебель остается новому владельцу, поэтому объект подходит для быстрого переезда и жизни без значительных дополнительных вложений. Квартира будет удобна как для пары, так и для семьи с ребёнком. Дворы комплекса благоустроены и закрыты от транзитного транспорта. Предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, места для отдыха. Для автомобилей организованы многоуровневый паркинг и открытые стоянки. Инфраструктура рядом помогает закрывать базовые потребности без дальних поездок: в комплексе и поблизости работают школа, детские сады, сетевые магазины «ВкусВилл», «Верный», «Дикси», аптеки, салоны красоты, кафе и бытовые сервисы. Локация сочетает удобный выезд в Москву и близость к природе. ЖК находится примерно в 10 км от МКАД, с доступом к Осташковскому шоссе. Рядом расположены Пироговский лесопарк и Пироговское водохранилище с зонами отдыха — это отличные места для прогулок, спорта и отдыха на свежем воздухе. До станции метро «Медведково» или железнодорожной станции Мытищи можно добраться общественным транспортом от остановки «Воинская часть». Поездка занимает ориентировочно 20 минут, автобусы ходят регулярно. Также на автобусе можно добраться до станции метро "Физтех". Условия продажи: один собственник, свободная продажа, оперативный показ. Это предложение для покупателя, который ищет светлую квартиру с готовым ремонтом и мебелью в спокойном зелёном районе с развитой инфраструктурой и разумным временем в пути до Москвы. Арт. 146054656