Предлагаем Вашему вниманию комфортный дом в охраняемом коттеджном поселке Капитанщино. Прекрасной особенностью дома является его абсолютная готовность к чистовой отделке. Все самые трудоемкие работы уже выполнены и Вам осталось лишь насладиться финальными аккордами финишных работ. Это подходит прежде всего тем, кто так и не отважился начать строительство самостоятельно, посвятив этому несколько лет, но хотел быть причастным к созданию своего дома! Для тех, кто давно мечтал поселиться в собственном доме, проводить вечера у камина, дышать чистым воздухом, наслаждаться тишиной и комфортом, играть с детьми на своем дворе. О месте, где все будет под рукой - от парковки до стоянки катера и собственного бассейна. А теперь подробнее обо всем. Локация Самый экологически чистый район Липецкой области - Добровский - максимальная продолжительность жизни в регионе - вокруг леса, озера, река Воронеж. Место очень красивое. Все утопает в зелени, а летом вокруг полно грибов и ягод. Расстояние до Липецка всего 14 км - 15 минут на автомобиле. Асфальтированные дороги ведут до самого дома. Коттеджный поселок застроен и заселен, есть КПП на въезде, проживает респектабельная аудитория. О Доме Дом построен из прочных, современных и экологичных материалов. Внешние стены - 40 см газосиликат и облицовочный кирпич. Кровля - утепленная, покрыта металлочерепицей. Высокий цоколь, большие окна - естественный свет в любую погоду. Планировка продумана, удобна и функциональна. На первом этаже:гостиная с камином - 42 м2; кухня-столовая - 23 м2; кабинет; санузел с тропическим душем; постирочная и котельная. Второй этаж:спальня с гардеробной - 41 м2; детская - 22 м2; две гостевые спальни - 18 и 15 м2; ванная комната; санузел. Инженерные коммуникации Газовое отопление, установлен экономичный напольный котел Протерм. Горячее водоснабжение - бак косвенного нагрева на 200 литров. Теплые полы - на первом и в санузлах второго этажа. Водоснабжение - собственная скважина. Канализация - локальный септик. Все содержание дома в зимний период обходится не более 10 тыс. руб. в месяц. Отделка Сделан качественный и детально проработанный дизайн-проект, сочетающий стиль и функциональность. Выполнена предчистовая отделка всего дома, а также начата чистовая отделка гостиной и кухни-столовой - уложен крупноформатный керамогранит 160*80 см. Подключена вода, газ. Сделана разводка электричества, воды, канализации согласно дизайн-проекту. Установлены дизайнерские радиаторы отопления, уложены теплые полы на первом этаже и санузлах второго. Залита стяжка пола и оштукатурены стены. В санузлах смонтированы закладные элементы встроенной сантехники Boheme (смесители, трапы, инсталляции Grohe solido, гиг. душ). Приобретена кухня ЗОВ с островом и внутренним наполнением (650 тыс. руб.), как в проекте, осталось только собрать. Участок и его инфраструктура Участок 14 соток (27*51 м) огорожен с двух сторон забором и прекрасен в любое время года. Здесь Вы сможете воплотить все задумки ландшафтного дизайна - пруд и водопад, высадить декоративные и фруктовые деревья и кустарники, разбить лужайки, построить беседку, навес для авто, живой уголок или детско-спортивную площадку. Для ценителей экологичных продуктов найдется отдельное место для посадки овощей и зелени. Информация для покупателей. Один взрослый собственник, все документы готовы для выхода на сделку. Удобные условия оплаты и покупки дома. Подходит под ипотеку (можно включить отделочные работы), ипотеку без первоначального взноса, материнский капитал, жилищные сертификаты. Возможна сельская ипотека под 3%. Приезжайте на просмотр и встречайте лето в своем собственном доме! Здесь есть все необходимое, чтобы почувствовать себя счастливым и подарить незабываемое время радости своим родным и близким! CENTURY 21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Арт. 135745211

Предлагается к продаже прекрасный, ровный земельный участок площадью 12,5 соток, расположенный по улице 75 лет Победы, в с. Ленино (Новое Романово) . Электричество проходит по краю соседнего участка, газ находится на углу улицы. До границ участка может быть подведен бесплатно. Вы можете построить на нём дом своей мечты! Если нужна помощь, то мы можем подобрать оптимального застройщика с наилучшим проектом дома!! Причём абсолютно бесплатно для Вас!!! Кроме того, мы поможем одобрить лучшую ипотеку под строительство дома! Также предоставим юридические услуги по оформлению как земли, так и построенного дома. При желании, Вы можете приобрести ещё один участок 12,5 соток рядом с этим участком. При необходимости поможем оформить самую выгодную ипотеку как на участок, так и на постройку дома. Арт. 135648077