Хемнитц Таун

Хемниц
8 комн. 223 м2 (150 м2 жилая) 4.5 сотки
130 000 евро.
Андреев Антон Олегович
Эксперт
+7 (969) 014-09-83
+7 (903) 010-00-31
г. Москва,
Ленинский проспект,
г. Москва, Донской 5-й проезд., 21Б10, офис 551
+7 (495) 136-99-61
написать агенту

Продаётся часть жилого дома (корпус с отдельным подъездом), состоящая из трёх этажей, общей площадью 223 м2. Год постройки дома 1913 год. На каждом этаже находится по отдельной квартире:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ четырехкомнатная квартира общей площадью 78 м2, состоящая из 3-х жилых комнат, соответственно, 12 м2, 23,5 м2, 14 м2 и обеденной залы-кухни, площадью 16,5 м2,совмещенного с/у 8 м2;
ВТОРОЙ ЭТАЖ такая же квартира, общей площадью 79 м2;
ТРЕТИЙ ЭТАЖ (с мансардными окнами) трехкомнатная квартира общей площадью 66 м2,состоящая из 2-х жилых комнат, соответственно, 28 м2 и 14 м2, отдельной кухни, площадью 12 м2,совмещенного с/у 12 м2;
Кроме того в доме присутствует техническая мансарда и большой подвал, мощёный булыжником,площадью 70 м2, в котором расположены технические коммуникации и большой отопительный
газовый котёл. Подъём на этажи и в мансарду, а также спуск в подвал осуществляется по общей лестнице.
Дом расположен на участке общей площадью 4,5 сотки. Помимо жилого дома на участке расположен гараж на одно машино-место и хозблок, нуждающийся в ремонте.
Ввиду близкого расположения к зданию реки Цвёниц (расстояние менее 20 м) в течение нескольких последних лет были выполнены работы по наружной периметральной герметизации
фундамента на глубину около 2-х метров и внутренней подвальной герметизации объекта. Фасад дома был полностью отремонтирован, на всех трёх этажах заменены окна на пластиковые,
покрытие крыши полностью заменено на новое. Первый этаж с хорошим ремонтом готов к заселению, квартиры на втором и третьем этаже подлежат ещё косметическому ремонту.
Участок с домом расположен в тихой, живописной части города Хемница, на берегу реки Цвёниц.
Через речку от дома расположен лес. В нескольких десятках метров от участка находится пекарня, обеспечивающая весь район свежайшим хлебом.