Помещение свободного назначения.

г Коммунарка п., Москва, Александры Монаховой ул., 40
18 комн. 1257.2 м2 32.8 сотки
95 000 000 руб.
Шакирова Нора Раисовна
Агент
+7 (909) 039-36-06
Бунинская аллея,
г. Москва, ул. Адмирала Руднева, 20, офис 401, 4-й этаж
+7 (915) 433-78-88
+7 (99120) 641-44


Телефоны для связи по данному объекту:
+7 (903) 136-91-58
написать агенту

Здание 1257 кв.м и земельный участок 32,80 сотки.
Помещение свободного назначения. Возможность надстройки 3 этажа. Площадь застройки – позволяет использовать на свое усмотрение.
Автономная подстанция с возможностью увеличения мощности, городские коммуникации. Здание двухэтажное под охраной. На первом этаже – оборудованы и функционируют автомастерские, второй этаж - офисы. В настоящее время наполненность арендаторами 85% .
Земля 32,80 сотки – в собственности! Также сдаётся арендаторам.
Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения производственно-технической базы.
Есть возможность перепрофилировать назначение здания и земли.
Перспективное расположение :
- Прямой выезд на строящуюся трассу Солнцево -Бутово- Варшавское шоссе
- 50 метров до ул. Александры Монаховой, 10 мин. пешком до ст. метро Новомосковская (открытие в 2021 г.)
Напротив - гипермаркет "Глобус".
Продажа как готового бизнеса с окупаемостью 6 - 9 лет, исходя из договоренностей по цене аренды.
Продажа отличной локации с возможностью использования земли и здания по Вашему желанию – комфортные условия расторжения по действующим договорам аренды.
Арт. 42748320