Ленинский проспект 146

Москва, Ленинский пр-кт, 146
61078 м2 1 этаж / 36
130 000 000 $
Лобанова Ирина
Ведущий эксперт
+7 (495) 660-20-21
Москва,
Цветной бульвар,
Цветной бульвар, дом 26, стр. 1
+7 (495) 660-20-21
8 (800) 222-80-21
написать агенту

ТГК «ЦДТ» состоит из 3х корпусов, здание железобетонное, фасады облицованы плитами «Травертин». Здание 36-этажное, с подвалом, выполнено по индивидуальному проекту, имеет удобные подъездные пути, открытую охраняемую стоянку, стоянку для парковки туристических автобусов и легковых автомобилей, декоративное озеленение прилегающей территории. Общая площадь земельного участка в пользовании – 3,3 Га, в т.ч. 20.721 кв.м. – пятно застройки ТГК (на 49 лет, до 2045 г.)
Общая площадь помещений ТГК «ЦДТ» - 61 078,2 кв.м., в т.ч.:
• Жилые номера – 19 977 кв.м.
• Торговая (рестораны, бары, магазины) – 5 489 кв.м.
• Культурно-просветительная – 9 417 кв.м.
• Складские и производственные помещения – 5 771 кв.м.
• Административные помещения – 3 146 кв.м.
• Прочие технические помещения – 16 540,1 кв.м.
Полученный ГПЗУ позволяет проведение реконструкции комплекса с увеличением площади до 82 000 м2. Сдаваемые в аренду площади задействованы на 100%. Среднегодовая заполняемость гостиницы – около 65%.