174м², дом, 4 комнаты, 2 этажа
25 500 000 ₽
146 552 ₽/м²
поселение Первомайское, г Москва, Троицкий округ, 3-й Рушниковский пер, дом, 8/2
В ипотеку
от 185 084 ₽/месяц
Арт. 20093728
Продается жилой дом 173.8 м2 с участком 6 соток в охраняемом КП "Капитолий" в 25 км по Киевскому шоссе. В доме всё готово к встрече с новыми хозяевами: формат "заезжай и живи".
Участок огорожен забором, который максимально надёжно защитит владельцев от внимания извне.
Система видеонаблюдения как по периметру дома, так и внутри с возможностью доступа к видео со смартфона, охранная сигнализация с управлением из любой точки мира.
Для обустройства газона на участок дополнительно завозили грунт.
Перед домом имеется роскошная детская площадка с песочницей, детским домиком, батутом и комплексом для физ. упражнений. Для комфортного отдыха на участке смонтирована терраса с возможностью входа в дом через гостиную. Комплект летней террасной мебели остаётся новым владельцам дома. От ветра и непогоды на террасе защищают "мягкие окна", от комаров-электрическая система отпугивания.
С задней стороны дома находится хозблок, в котором хранится хозяйственный инвентарь, включая газонокосилку и надувной бассейн.
Парковка на 2 авто с навесом, откатными воротами (Alutex) и "мягкими окнами".
На первом этаже дома расположены прачечная, санузел, спальня, гостиная-столовая, кухня.
В гостиной находится большой диван, электрический камин и телевизор, обеденный стол и комплект стульев.
Кухня имеет полный набор всего необходимого: огромное количество ящиков для хранения, тихая посудомоечная машина Bosch, вместительный двухдверный холодильник Liebherr, варочная панель и вытяжка Maunfeld, встроенная микроволновка и духовой шкаф. Установлен фильтр с обратным осмосом для питьевой воды.
В прачечной находится система фильтрации воды (солевая), бойлер на 100 литров, стиральная машинка Bosch с функцией сушки.
За тепло и комфорт в доме отвечает система подогрева полов с центром управления в прачечной и разводкой по каждому помещению дома. Летом от жары спасают инверторные кондиционеры Mitsubishi electric, установленные в спальнях 2го этажа и в гостиной на 1м этаже. (4 кондиционера).
Под лестницей на второй этаж есть небольшая кладовка.
На втором этаже расположены 3 спальни, кабинет, санузел.
В каждой комнате есть шкафы, окна с замками.
Коммунальные платежи зимой около 10000 рублей, летом-2500 рублей; ежемесячные взносы 6500 рублей.
Один взрослый собственник, никто не прописан.
В доме никто не живёт. Документы к сделке готовы.
Вблизи коттеджного посёлка имеется вся инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания. До ст. м. Филатов луг 25 минут на автобусе.
Свободная продажа от собственника! Без обременений и ограничений.
Просмотр по предварительной договоренности.
Для Вас покупатели:
Юридическое сопровождение сделки, ипотека на выгодных условиях, подбор любого объекта недвижимости.
