43.8м², 2-комн. квартира, 8/8 этаж
34 000 000 ₽
776 256 ₽/м²
Москва, Хамовники, Хамовники, Фрунзенская 2-я ул., 10
В ипотеку
от 267 286 ₽/месяц
Предлагаю вашему вниманию уникальную возможность — светлую и уютную двухкомнатную квартиру в престижном районе Хамовники. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и выгодное расположение.
Почему именно эта квартира?Яркая солнечная сторона — днем в квартире всегда тепло и светло. Окна выходят на сторону, где открывается живописный вид: слева — Москва-река, а прямо — фасад здания Российской академии наук.
Продуманная планировка: кухня-гостиная объединена, есть отдельная уютная спальня, а также просторная ванная.
Комфортабельные условия: остеклённый балкон, кондиционер — летом прохладно, зимой уютно и тепло.
Тишина и спокойствие: дом 1960 года постройки с толстым кирпичным фасадом, что гарантирует спокойствие и отсутствие шума от улицы и соседей. Потолки 2,7 м создают ощущение пространства и свежести.
Обновление интерьера: недавно заменили ламинат, обои — под ваши предпочтения. Вся встроенная мебель остаётся, так что можете сразу заселяться или сдавать квартиру в аренду.
Сейчас в квартире живут аккуратные арендаторы, что позволяет показывать её без лишних хлопот. После покупки — освобождение в течение 10 дней.
Район Хамовники — один из самых престижных и комфортных районов Москвы, славится своей зеленой атмосферой и развитой инфраструктурой:В шаговой доступности — школы, детские сады, художественная школа, магазины, кафе, рестораны, аптеки и салоны красоты.
Зеленые зоны и скверы, в том числе Фрунзенская набережная и прогулочные зоны. До Парка Горького — пешком около 15 минут, или на транспорте — всего пару остановок. Отличное место для прогулок, спорта и отдыха на природе.
Транспортная доступность — одна из лучших в центре:7 минут пешком до метро Фрунзенская.
Легкий выезд на Комсомольский проспект, Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо.
До Красной площади — всего 6 минут на машине.
В районе Много хороших школ, детских садов, медицинских учреждений, культурных объектов — музеев, театров и галерей.
Дополнительные плюсы:В собственности с 2002 года.
Можно оформить ипотеку — договор полностью отражает сумму сделки.
Интернет и телевидение проведены.
Коммунальные платежи — около 6 000 ₽ в месяц.
Это отличное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций — высокое спрос в Хамовниках обеспечит быструю ликвидность и стабильный доход от аренды.
Звоните или пишите — буду рад организовать просмотр и помочь вам сделать выгодное приобретение!
Арт. 134083613
