Главная

Купить дом в Калининграде

Продажа дома 255м², 3 этажа

1 / 24

Продажа дома 255м², 3 этажа

39 990 990 ₽

156 828 ₽/м²

В ипотеку

от 314 384 ₽/месяц

Калининград, улица Поселковая, дом 46А

Афанасьев Игорь Викторович

Агент

Записаться на просмотр

Главная

Купить дом в Калининграде

Продажа дома 255м², 3 этажа

Калининград, улица Поселковая, дом 46А

1 / 24

+19

Описание недвижимости

Тип дома

Не указано

Этажей

Общая площадь

255 м²

Площадь земли

4.5 сот

Санузел

Не указано

Отопление

Не указано

Ремонт

Дизайнерский

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Вода

Есть

Газ

Есть

Подъездные пути

Не указано

Современный дом вашей мечты на Сельме — стиль, комфорт и природа рядом с городом!

Продам светлый просторный 3-этажный дом площадью 255 м² с новым современным ремонтом и мебелью в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельма, ул. Поселковая, 46а.

Идеальное расположение — тишина, свежий воздух и при этом вся городская инфраструктура под рукой:

до новой школы №59 — 200 м,
до остановки — 100 м,
рядом поликлиника, магазины, удобный выезд на окружную и к морю за 20 минут

Дом, в который влюбляешься с порога:

Построен по индивидуальному проекту из газоблока (2023 г.)
Ремонт свежий, современный и осталось доделать детали под себя
Просторная кухня-гостиная с большими панорамными окнами и выходом на террасу
3 санузла, гардеробные на каждом этаже, кабинет, постирочная
Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной
Панорамные окна с видом на лесополосу и озеро
Две террасы — идеальны для завтраков на свежем воздухе
Потолки 3,5 метра, тёплые полы, автономное отопление (газ)
Участок 4,5 сотки (есть возможность увеличить ещё на 3 сотки)
Огорожен, ворота и калитка установлены
Парковочные места на территории

Коммуникации подключены:

электричество 15 кВт
артезианская скважина
биостанция очистки
газ в доме

Этот дом подойдёт активной, современной семье, которая ценит уют, пространство и жизнь в гармонии с природой, но хочет оставаться в городе.

Здесь всё продумано до мелочей — от планировки до вида из окон.

Подходит под ипотеку и рассрочку

Помогу с одобрением ипотеки и продажей вашей недвижимости для покупки этого дома

Игорь Афанасьев

Агент по недвижимости Century21 | Калининград

Звоните прямо сейчас — и уже сегодня вы можете увидеть дом, в котором захочется остаться надолго

Агентство CENTURY 21 Expert — это международные стандарты сервиса, прозрачность и уверенность в каждой сделке.

С нами процесс покупки или продажи недвижимости становится простым, понятным и надёжным.

Записаться на просмотр

Пожалуйста, выберите дату, доступную для записи:

Ноябрь

Пн

Вт

Ср

Чт

Пт

Сб

Вс

9:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

19:00

20:00

21:00

22:00

23:00

Вы записываетесь на просмотр 29 ноября в 18:00.

Ипотека онлайн ^*

Тип недвижимости

Вторичка

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок кредита

Одна заявка во все банки

Ежемесячный платеж

54 231

₽

Процентная ставка

от

14,09

Сумма кредита

16 000 000

₽

* Расчёт примерный. Уточняйте актуальную информацию у нашего специалиста, оставив заявку

Расположение и инфраструктура

Недвижимость агентства

Похожая недвижимость

1 / 23

+20

165м², дом, 3 этажа

8 400 000 ₽

50 910 ₽/м²

Золотой Петушок, Центральный, проезд 2-й, дом 63

В ипотеку

от 66 036 ₽/месяц

Уютный дом в СНТ «Золотой Петушок» Для тех, кто мечтает о загородной атмосфере, но не готов уезжать из города.Продаётся дом с душой в самом сердце Центрального района, начало ул. Катина — СНТ «Золотой Петушок».Отличная альтернатива квартире в этом районе: свой участок, сад, свежий воздух и полная автономия.Характеристики:Площадь дома: 165 м²Этажность: 3 уровняГод постройки: 2014Статус участка: ИЖС, 6.7 сотки в собственностиКоммуникации: газ, скважина, септикАвтономное отоплениеПервый этаж — жилой, с мебельюВторой и третий — готовы для реализации ваших дизайнерских решенийПланировка:1 уровень:Просторная прихожаяКухняГостиная с возможностью установки каминаСанузелКотельная2 уровень:ХоллСанузелтри спальни — отличный вариант для семьи или гостейДополнительно:Подвал для хранения овощей и заготовок3 уровень:свободная планировкаУчасток:Ухоженный фруктовый садБеседка для отдыхаБарбекю-зонаВстроенный навес для автоЛокация — ключевое преимущество.Район тихий, зелёный и обжитой. При этом всё необходимое рядом:магазинышколыдетские садыспортивные объектыостановки общественного транспортаЭтот дом — не просто недвижимость, а возможность жить в гармонии с природой, не жертвуя комфортом и городскими удобствами.Звоните и записывайтесь на просмотр!!!СОТРУДНИЧАЕМ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ гарантируем вознаграждение!Агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг.Мы не берем комиссию с покупателя, ценим Ваше время и предлагаем:+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 5);+ одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до 400 000 рублей. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.)Свяжитесь с нами, чтобы увидеть все своими глазами и принять окончательное решение!Полное юридическое сопровождение сделки.

Князев Игорь Леонидович

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 10

86.3м², дом, 1 этаж

6 700 000 ₽

77 637 ₽/м²

Калининград

В ипотеку

от 52 672 ₽/месяц

Самoe вpемя CEЙЧАС воплотить мeчту в рeальноcть!Клубный квapтал "Oзepный" - этo кoмплeкc из 10 одноэтажных чacтных домов, рeaлизoвaнныx в eдинoй кoнцeпции.Пpодaм одноэтажный трexкомнатный дом 86,3 м2 нa учacтке 4,8 coтoк в качecтвенном БEЛOМ ключe.O домe:Площaдь — 86,3 м2Фундaмент — мoнолитная плитa 300 мм (c углублeнием до 200 мм)Haружныe стены — керамический блок (300 мм), утеплитель (8 см), штукатурка + короедВнутренние стены - керамический блок (110 мм)Крыша — фальцевая кровляДом имеет продуманную функциональную планировку, которая позволит вам наслаждаться жизнью в нем!+ Просторная кухня-гостиная (24,5 м2)+ 2 спальни+ 2 санузла+ Котельная+ Безусловной изюминкой дома является терраса (10 м2) с выходом из гостиной (будет забетонирована, подготовлена под отделку)+ Высота потолка — 3 м+ Бетонная стяжка + теплый пол в прихожей, котельной, санузлах и кухонной зоне+ Внутренние стены оштукатурены и отшпатлеваны+ Потолок подшит и утеплен+ Разводка электричества и коммуникаций+ Большие окна гарантируют обилие солнечного светаДом подключен ко всем коммуникациям, необходимым для комфортной жизни!+ Отопление автономное от электрического котла! (Газ по улице, возможно подключение)+ Электричество — 15 кВт+ Вода — скважина 80 м+ Канализация — ЛОСУчасток ровный, сухой с продуманной дренажной системой. Будет огорожен индивидуальным забором с распашными воротами для въезда автомобиля.У такого расположения дома есть неоспоримые преимущества благодаря отличной транспортной доступности и развитой инфраструктуре рядом:+ 7 минут до яхт-клуба и зоны отдыха на Калининградском заливе + рыбалка на Форелевых озерах+ прямой выезд на Окружную дорогу в сторону центра города и выезд на трассу в сторону Голубых озёр+ 15 минут до центра города+ 30 минут до аэропорта Храброво.+ 5 минут до магазина «Пятерочка»+ 9 минут до Школы № 28 и детского сада № 4+ остановки общественного транспортаУспейте приобрести индивидуальный жилой дом по льготным ставкам Сельской или Семейной ипотеки всего под 3 или 6 %.Отдел продаж застройщика - международная сеть агентств недвижимости Сеntury 21.Сотрудничаем со сторонними агентами.Мы ценим ваше время и здоровье и предлагаем:- выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ;- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14).ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Ваш эксперт по недвижимости - Инна КирилюсСЕNТURY21 ЕХРЕRТ - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ!

Кирилюс Инна Юрьевна

Агент

Показать телефон

Показать на карте

1 / 23

+20