Алгоритм расчета налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости. Новые угрозы рынка - банкротство продавца. Риски, проверки, контрмеры

Тренеры

Юлия Плетнева Приглашенный бизнес-тренер

Агенты! Нас ждет горячая пора применения новых поправок в налоговый кодекс, действующих с 1 января 2016 г. Уже появились первые вопросы со стороны налоговых органов.

  • На данном тренинге вы узнаете простую схему расчета суммы налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости.
  • Научитесь консультировать клиентов по вопросу налогообложения сделок при продаже недвижимости.
  • Узнаете, как уберечь клиентов от ошибки ценой в миллион рублей.
  • Проработаете законные схемы минимизации налогообложения сделок.
  • Повысите свою профессиональную компетенцию и, как результат,  количество и качество подписанных клиентских договоров и проведенных сделок.
  • Вы сможете лично у меня получить консультацию по вашим объектам недвижимости

Для кого предназначен тренинг:


Для риэлторов, экспертов по недвижимости, собственников квартир, загородных домов, дач, собственников долей и комнат, самого широкого круга слушателей, интересующихся вопросами налогообложения операций  с недвижимостью.


Цели и задачи тренинга:


Дать основные знания по применению налогового законодательства при сделках с недвижимостью. Научить слушателей пользоваться всем спектром предоставленных государством налоговых льгот. Показать механизмы работы  и практические расчеты по возможному уменьшению налогооблагаемой базы.


В ходе работы тренинга, мы разберем возможные варианты предоставления налоговых льгот и вычетов на примерах слушателей. Также слушатели получат раздаточный материал, включающий информационные письма ФНС.


Программа тренинга: 


1. Основы налогового законодательства. Понятия.

  • Налог на недвижимость
  • Налог на доходы физических лиц   

2. Налог на недвижимое имущество.

  • Нововведения с 1 января 2016г., за что мы теперь будем платить налоги и сколько.
  • Определение налоговой базы.
  • Расчет онлайн.
  • Способы минимизации.       

3. Налог на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества.

  • Нововведения с 1 января 2016г., за что мы теперь будем платить налоги и сколько.
  • Закон обратной силы не имеет. На какие отношения не распространяется действие новых норм закона.
  • Алгоритм расчета Налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры.
  • Резидент – не резидент. Как случайно не попасть под налогообложение по ставке 30%.
  • Налоговая база. Срок уплаты налогов.
  • Срок владения имуществом – это важно!
  • Особенности налогообложения при альтернативных сделках. Просчитываем ситуацию.
  • Особенности налогообложения при сделках с долями. Основной принцип – продаем частями.
  • Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры. В каком размере, как и где его получить.

4. Ответы на вопросы, консультации

           

Внимание! Бонус для участников тренинга:

Дополнительная тема в рамках тренинга "Новые угрозы рынка - банкротство продавца. Риски, проверки, контрмеры"


Стоимость тренинга -  3000 рублей
Для сотрудников Century 21 Россия – 2000 рублей

По итогам мероприятия участникам выдается Сертификат  о прохождении тренинга в Бизнес-школе Century 21 Россия