Методика юридической проверки квартир с учетом нового закона о регистрации недвижимости

Тренеры

Юлия Плетнева Приглашенный бизнес-тренер

Примерно у 30% сделок есть риски признания их недействительными. Недействительными в судебном порядке признается около 5% сделок, но при этом люди лишаются всего. Из 100 авансов до сделки не доходят 25-27 в связи с юридическими проблемами по квартире, либо отсутствии знаний и переговорных навыков у контрагентов. Юридическая безопасность сделки это проблема, с которой сталкиваются все риэлторы, брокеры, агенты, покупатели и продавцы недвижимости. 

На этом тренинге вы получите проверенные инструменты и стратегии, которые позволят вам  быстро и качественно проверить квартиру, увидеть риски и «узкие места», заранее предпринять действия по минимизации рисков или принять решение по отказу работать с таким объектом.


На тренинге мы проверим три ваших объекта недвижимости и сформируем отчеты для клиентов. Проверки осуществляются с открытием рабочих кабинетов на ресурсах государственных органов с получением ключей доступа и паролей, которые в дальнейшем вы будете использовать в своей работе.


Внимание!  Обязательно иметь при себе на тренинге: ноутбук, паспорт, СНИЛС, подтвержденную регистрацию на сайте госуслуги (пароль, логин), 550 руб. на карте для оплаты гос. сервисов    


Программа тренинга-практикума:

  • Составляющие безопасности сделки.
  • Проверка квартиры.
  • Новые угрозы и виды мошенничеств.
  • Банкротство продавца/дарителя – последствия
  • Участие в сделке материнского капитала – последствия
  • Экспертиза правоустанавливающих документов.
  • Проверка запретов/арестов/ограничений.
  • Проверка переходов прав.
  • Судебные дела, судебные проверки
  • Рассматриваем личность продавца.
  • Основания признания сделок недействительными.
  • Сделкоспособность, дееспособность
  • ПНД, НД
  • Другие проверки
  • Минимизация рисков
  • Закрепление результатов, расширенный отчет о проверке для клиента.

Стоимость тренинга -  5000 рублей
Для сотрудников Century 21 Россия – 3000 рублей

По итогам мероприятия участникам выдается Сертификат  о прохождении тренинга в Бизнес-школе Century 21 Россия