<p><a href="http://prian.ru/" target="_blank">Prian.ru</a></p>
<p>Как считает экономист компании Фрэнсис Фонг, негативная динамика будет обусловлена нынешним «перегревом» рынка. С января по декабрь прошлого года цены на канадское жилье подскочили на 22%, а количество сделок с ним – на 66%. В результате жилые объекты стали недоступными для части населения. Такая ситуация не может существовать долгое время, полагает эксперт.<br /> <br /> Руководитель риэлторской компании Century 21 Canada Дон Лоби более осторожен в прогнозах. Он согласен с тем, что рынок жилья будет постепенно «остывать», однако пока затрудняется назвать хотя бы примерный уровень снижения показателей.<br /> <br /> Ведущий экономист Канадской ассоциации риэлторов (CREA) Грегори Кламп придерживается схожего мнения. «Мы ожидаем снижения показателей по сравнению с прошлым годом, в том числе средней стоимости жилья. Однако головокружительного падения покупательской активности не предвидится», - цитирует его слова <a href="http://www.canada.com/business/Home+sales+rebound+last+long+analyst+says/3531390/story.html" target="_blank">Canada.com</a>.<br /> <br /> Ранее президент CREA Джорджес Пахуд отмечал, что бурное развитие рынка недвижимости сдерживается растущими процентными ставками по ипотеке. Тем не менее, некоторые аналитики опасаются, что ипотечные активы на балансах канадских банков <a href="http://prian.ru/news/19890.html" target="_blank">могут вызвать «перегрев» рынка</a>.<br /> <br /> В настоящее время на рынке жилой недвижимости Канады наблюдается стабильность, которая поддерживается за счет умеренного экономического роста и сокращения безработицы.</p>