<p>21 апреля Century 21 Real Estate LLC (США) опубликовала результаты исследования среди клиентов, приобретающих или продающих недвижимость впервые.  Целью исследования стало изучение настроений этой категории потребителей, купивших или продавших недвижимость в прошлом году, или собирающихся сделать это в течение 2010 года.</p>
<p>Более 80% покупателей-«новичков» отметили, что на сегодняшний день жилая недвижимость стала более доступной, чем в это же время в прошлом году. Они определили три фактора, влияющих на решение приобретения недвижимости: текущие цены на недвижимость (66%), отсрочка от уплаты налога (63%), и низкий уровень процентной ставки (60%). Очень важным оказалось найти недвижимость, которая не только финансово доступна для покупателя (95%), но и находится в безопасном районе (90%). Большинство опрошенных приобрели недвижимость недалеко от бывшего места проживания (от10 до 50 км), за исключением тех, кто по каким либо причинам решил кардинально переменить место дислокации.</p>
<p> Большинство клиентов, продающих недвижимость впервые (54%), решили, что на данный момент цены на домовладения более доступны, чем в прошлом году, и появилась реальная возможность улучшить условия своего быта. Двумя главными факторами, повлиявшими на решение клиентов продать недвижимость, стали текущие цены на вновь приобретаемую недвижимость и личные/семейные обстоятельства (48%): 50% продавцов расстались со своими домами, чтобы приобрести более дорогую недвижимость; 37% - продали старое жилье, чтобы переехать в более престижный  район.</p>
<p> Состояние рынка на сегодняшний день более выгодно для покупателей, чем для продавцов по причине привлекательных цен на объекты, низких ставок ипотечных кредитов и предоставляемых отсрочек по уплате налогов. С другой стороны, прогнозируемый рост цен на недвижимость, по мнению покупателей, должен сбалансировать ситуацию на рынке.  Предположительно половина покупателей (48%), и продавцов (53%) предполагают повышение цен на недвижимость в течение следующего года.</p>
<p> По мнению Рика Дэвидсона, Президента и Председателя правления  Century 21 Real Estate LLC, сегодня рынок недвижимости США предоставляет возможность покупателям и продавцам максимально использовать рыночное положение: "Если вы собираетесь продать или приобрести недвижимость, обратитесь к специалисту, который проконсультирует вас об особенностях местного рынка".</p>
<p>Методика исслдедования:</p>
<p>MarketTools, Inc., по поручению Century 21 Real Estate LLC, провел количественный опрос 708 клиентов, которые купили или продали недвижимость в прошлом году, или собираются приобрести или продать ее в течение года.</p>