6 и 20 декабря для брокеров и агентов CENTURY 21 прошли бесплатные семинары по налогообложению. Автор и ведущий обучающей программы —  Вадим Газизов, директор компании-партнера «Капитал Сервис».

<i>Газизов Вадим Фаритович — аудитор, работает в сфере бухгалтерского учета и налогообложения более 20 лет. Автор многочисленных профильных публикаций («Главбух», СПС «Консультант», «Гарант»)</i>.

— Мы занимаемся налогами, бухгалтерским учетом и специализируемся на налогообложении физических лиц, — рассказал Вадим Газизов. — Большая часть нашей работы посвящена недвижимости, причем занимаемся мы этим серьезно. Ежегодно к нам обращается несколько тысяч человек, и больше половины обращений связаны с недвижимостью: продажа, аренда, возврат налогов при покупке.

Как отмечает автор семинаров, общая сумма возвращенных налогов по покупке недвижимости у клиентов «Капитал Сервис» на данный момент составляет уже около 100 миллионов рублей.

— Цифра серьезная, а ведь многие покупатели — и даже риелторы! — и не подозревают, что могут вернуть себе 260 тысяч рублей просто так, — отмечает Газизов. —  Поэтому мы занимаемся еще и просветительской деятельностью — образовываем людей. За декабрь прошло уже пять семинаров, а посещает из в месяц около ста человек. С января начинается отчетный период, будет сложно совмещать основную деятельность с ведением курсов, а вот с февраля мы планируем сделать семинары регулярными.

Способ контроля эффективности и обратной связи в компании не отработан окончательно, однако результаты налицо:

— Многие звонят с благодарностью, другие приходит по рекомендации от тех, кто уже работал с нами, — говорит Вадим Газизов. — Таких клиентов видно сразу: те, кто идут по рекомендации, просто приходят, молча садятся, выкладывают документы и ничего не спрашивают. Потому что уровень доверия у них уже совершенно другой.



В программу семинара <b>«Налогообложение физических лиц по операциям с недвижимостью»</b> вошли следующие вопросы:

—  Система налогообложения физических лиц в Российской Федерации.
—  Налог на доходы физических лиц. Налоговые резиденты и нерезиденты.
Налоги при продаже жилой и нежилой недвижимости.
Налоговые вычеты и документально подтвержденные расходы. Особенности
оформления сделок по продаже недвижимости в целях налогообложения.
— Налоговые вычеты и возврат налогов при покупке и строительстве жилой недвижимости.
Особенности оформления сделок по покупке недвижимости в целях налогообложения.
Долевая и совместная собственность на жилье. Ипотека.
— Особенности налогообложения по договорам дарения недвижимости.
— Налогообложение по договорам аренды жилой и нежилой недвижимости.
— Альтернативные системы налогообложения (патент, упрощенная система налогообложения).
— Ответы на вопросы.

На семинаре <b>«Аренда жилья. Налоги и отчетность»</b> обсуждались следующие темы:

— Договор найма жилого помещения.
— Регистрация договора найма жилого помещения.
— Выбор системы налогообложения при сдаче жилья в аренду.
— Налог на доходы физических лиц. Налоговая отчетность и сроки уплаты налога.
— Упрощенная система налогообложения 6% и 15%. Налоговая отчетность и сроки уплаты налога.
— Патентная система налогообложения. Закон Москвы. Закон Московской области. Стоимость и порядок получения патента в 2013 году.
— Регистрация индивидуального предпринимателя. Прекращение деятельности ИП.
— Платежи ИП в Пенсионный Фонд в 2013 году.
— Расчеты с арендаторами. Применение ККТ и бланков строгой отчетности.
—Ответственность за нарушение налогового законодательства.


Ознакомиться со всем перечнем семинаров и тренингов CENTURY 21 Россия вы можете в разделе <a href=http://www.century21.ru/?menu=9&submenu=9 “>«Обучение»</a>.