<p>Финам/25.08.2010</p>
<p><strong>В конце августа специалисты рынка <a href="javascript://">недвижимости</a> ожидают пик спроса на аренду столичного жилья. Такое мнение высказали представители Гильдии риэлторов Москвы. </strong>Возможно <a href="http://www.finam.info/building/news2391400001/default.asp" target="_blank">арендные ставки</a> могут подняться на 10-20% и продержаться на этом уровне до середины ноября. Сейчас средняя ставка аренды в эконом-классе на однокомнатные квартиры варьируется от 22 до 25 тыс. рублей, на двухкомнатные - от 25 до 30 тыс. рублей, на трехкомнатные - от 35 до 40 000 тыс. рублей.</p>
<p><strong><em>Вера Ларионова</em></strong><em>, брокер агентства CENTURY 21 Ваш Квартирный Вопрос</em> рассказала Finam.info, по каким причинам цены на аренду в столице осенью начинают расти: «Я не могу сказать, что сейчас ожил рынок аренды – скорее оживает рынок купли-продажи. Это связано с тем, что <a href="javascript://">банки</a> стали активнее выдавать ипотечные кредиты. Что касается аренды, то здесь необходимо отметить, что как правило, жилье снимают люди, которые имеют работу. Когда они лишались места, им приходилось разрывать контракт и съезжать с квартиры. Сейчас промышленность восстанавливается, и мы наблюдаем новый приток работников. К тому же в сентябре начинается учебный год, и студенты также занимают определенную долю на рынке аренды. Так что я думаю, что следующий месяц будет довольно интересным».</p>
<p>Специалисты компании "ИНКОМ" отмечают, что с начала июля <a href="http://www.finam.info/building/news2392700001/default.asp" target="_blank">стоимость найма жилья</a> на вторичном рынке недвижимости продолжала расти в рамках общих тенденций. За месяц увеличение стоимости аренды квартир в столице составило 5%. «В июле основные показатели московского <a href="http://www.finam.info/building/news2391400001/default.asp" target="_blank">рынка аренды жилья</a> вели себя в рамках общих тенденций. Традиционно мы отмечали планомерный рост стоимости найма квартир, связанный с фактором сезонности. По нашим оценкам в ближайшие месяцы такая ситуация сохранится, и к середине октября размер арендных платежей в среднем увеличиться на 10%», - отмечает <strong><em>Галина Киселева</em></strong><em>, руководитель Управления аренды квартир Компании «ИНКОМ-Недвижимость». </em>Стоимость аренды однокомнатной квартиры бизнес-класса начинается с отметки в 35 тысяч рублей. "Двушка" обойдется в 45 тысяч рублей. "Трешка" в 75 тысяч рублей. Если говорить о стоимости элитных квартир, то по данным специалистов компании Penny Lane Realty наибольшую часть предложения – 54% – составляют 2-х и 3-х <a href="javascript://">комнатные</a> квартиры стоимостью до $ 3 000, чуть меньше – 36% – это 3-х и 4-х комнатные квартиры от $4 000 до $8 000, и 10% от общего объема предложений представлены 4-5-6 комнатными квартирами со средней арендной ставкой выше $8 000.</p>