<p>На сей раз объектом договора стали площади в промышленно-складском комплексе класса В в подмосковной Балашихе. Клиент CENTURY 21 Street Realty -  крупная международная компания по производству изделий из пластмассы – арендовал 2380 кв.м. для хранения своей продукции.</p>
<p>Примечательно, что в период сезонного застоя сторонам потребовалось всего три недели, чтобы прийти к соглашению.  Ситуация осложнялась тем, что в этом районе ощущается острая нехватка складских площадей  среднего уровня.  Однако за это время  специалистам CENTURY 21 Street Realty все же удалось найти склад, отвечающий всем требованиям заказчика, и договориться об условиях. Клиент высоко оценил качество работы агентства, что и выразил в благодарственном письме.</p>
<p>Татьяна Подушкина, проводившая эту сделку, отмечает, что залогом ее успешного завершения  стала как слаженная работа коллектива отдела коммерческой недвижимости, так и складывающаяся конъюнктура рынка: «Сегодня просматривается очевидная тенденция возрождения интереса к складской недвижимости: индустрия и ритейл выходят из кризиса, появилась нужда в дополнительных площадях, что привело к плавному росту арендных ставок в классе А и В. Если весной-летом 2010 г. арендодатели просили в среднем $110 за кВ. м. и шли на уступки в зависимости от объемов снимаемых площадей, то уже осенью торг стал неуместен, а ставки выросли. При повышенной востребованности складских площадей на фоне дефицита новых качественных объектов можно уверенно прогнозировать и рост количества сделок в сфере индустриальной недвижимости.  Разумеется, в том случае, если в эксплуатацию будут вводиться новые объекты».</p>