Перевалов Антон

О ПОМЕЩЕНИИ Площадь: 108,2 м² Этаж: 1-й (отдельный вход с фасада) Здание: историческое строение Детской библиотеки им. Ленина Высота потолков, планировка: уточняйте у агента Коммуникации: все необходимые подключения Назначение: подходит для магазина, кафе, ресторана, аптеки, салона красоты, офиса, банка и др. О ЛОКАЦИИ 2 минуты до метро Октябрьская (кольцевая + радиальная линии) Остановки общественного транспорта прямо у входа Интенсивный трафик – тысячи машин и пешеходов ежедневно Центр города – престижно, удобно, выгодно О РАЙОНЕ В шаговой доступности: ЖК Cult и Созвездие Бизнес-центры и офисные здания Национальный исследовательский технологический университет МИСИС Российская государственная детская библиотека Парки, кафе, рестораны, магазины Идеальное место для бизнеса с высокой проходимостью и лояльной аудиторией. ДОКУМЕНТЫ Чистые права собственности Возможность использования под различные виды коммерции Готовность к сделке – быстрый выход на оформление Бонус для наших клиентов: Скидки на ипотеку от партнёрских банков Юридическое сопровождение сделки от экспертов Звоните, покажем в любое время! [89260315880] [Telegram, Whats app] Не упустите выгодное предложение в центре Москвы! Арт. 106527649

Мы рады предложить вам уникальную возможность приобрести просторные апартаменты в привлекательном районе - посёлке городского типа Дагомыс. С общей площадью 77 м², эти апартаменты предлагают комнаты и два этажа, идеально подходящие для семьи или пары. Оформленные с привлекательным дизайном, комнаты полностью оборудованы и готовы к вашему заселению. Просторная гостиная станет идеальным местом для отдыха и развлечений, а уютная спальня обеспечит вам спокойный сон после долгого дня. Одним из главных преимуществ этих апартаментов является их близость к морю. Всего в 500 метрах от дома расположены пляжи, где вы сможете наслаждаться солнцем и теплыми волнами. Это идеальное место для любителей морских прогулок и водных видов спорта. Вам не придется далеко ходить, чтобы найти все необходимые удобства. Рядом с апартаментами находятся магазины, кафе и рестораны, где вы сможете насладиться разнообразными кулинарными изысками. Близость к центральной части города обеспечивает доступ ко всем необходимым сервисам и удобствам. Помимо этого, район Лазаревского предлагает множество развлечений и достопримечательностей. Вы сможете насладиться прекрасными парками, спортивными площадками и зонами отдыха. Это идеальное место для активного образа жизни и семейных прогулок. Не упустите возможность стать обладателем этих уникальных апартаментов. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте недвижимости и организовать просмотр. Я уверена, что эти апартаменты прекрасно подойдут для вашей новой жизни и превзойдут все ваши ожидания. Арт. 109238271

Продаётся готовый инвестиционный бизнес ( 280 м²) с гарантированным доходом и окупаемостью 8 лет. Коротко общая информация Где? Москва, ул. Куусенина, 9 (цокольный этаж) Что? Помещение 280 м² с арендатором Доходность: 260 000 ₽/мес (чистая прибыль) Окупаемость: ~8 лет Ремонт: свежий, сделан год назад Договор аренды: долгосрочный с пролонгацией Потенциал роста: цена ниже рынка, перспектива увеличения стоимости Отличный вариант для пассивного дохода без лишних хлопот! О ПОМЕЩЕНИИ Площадь: 280 м² Этаж: цокольный (удобный доступ, отдельный вход) Состояние: свежий ремонт (2023 г.), всё в отличном состоянии Арендатор: надёжный, долгосрочный договор с возможностью продления Доход: стабильные 260 000 ₽ в месяц без вашего участия О ДОМЕ Тип здания: современный жилой комплекс с коммерческими помещениями Инфраструктура: охрана, парковка, удобные подъезды Поток людей: высокая проходимость — выгодно для бизнеса О РАЙОНЕ Хорошо развитая локация (СЗАО, рядом метро «Сокол», «Аэропорт») Транспортная доступность: удобный выезд на Ленинградский проспект, Third Ring Road Рядом: бизнес-центры, жилые комплексы, магазины, кафе — всегда есть спрос на аренду Перспективы: район в активной стадии развития, цены на недвижимость растут ДОКУМЕНТЫ Все документы в порядке, чистое право собственности Готовый договор аренды с пролонгацией Прозрачные условия сделки Почему это выгодно? Готовый бизнес с доходом с первого месяца Никаких вложений — просто получаете прибыль Цена ниже рыночной + потенциал роста стоимости Звоните или пишите, отвечу на все вопросы или договоримся на просмотр! Арт. 107465522

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ ПОД 14,99% Для клиентов нашей компании — специальные условия по ипотеке и юридическое сопровождение сделки! Коротко общая информация Продается уютная 1-комнатная квартира в ЮЗАО, районе Котловка. Отличный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения! О КВАРТИРЕ 35,1 м² — светлая, теплая, с красивым видом из окна и балкона. 12/12 этаж (технический этаж выше — шума от соседей сверху нет!). Энергосберегающие окна, балкон с хорошим обзором. Вся сантехника и трубы заменены в 2024 году — всё в идеальном состоянии! Чистая продажа: один собственник, юридически свободна, быстрый выход на сделку. О ДОМЕ Капитальный ремонт в 2024 году — фасад, коммуникации, подъезды в отличном состоянии. Бесплатная парковка рядом с домом, а также во дворе. Тихие, интеллигентные соседи — приятная атмосфера. О РАЙОНЕ Москва, ЮЗАО, Котловка, ул. Винокурова, 20 — удобная локация! 5 минут до метро (ближайшая станция — «Нахимовский проспект»). В шаговой доступности: школы, элитная гимназия, поликлиника, ТЦ "Капитолий", продуктовые магазины. Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. ДОКУМЕНТЫ Готовый пакет документов. Возможность юридического сопровождения от нашей команды. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы или договоримся на просмотр! Арт. 106283938

Продаётся светлая и уютная квартира в современном ЖК iLove Адрес: Москва, СВАО, Останкинский район, ул. Годовикова, 11к5 Свободная продажа | 1 собственник | Ключи на руках Готовые документы | Скидки на ипотеку | Юрсопровождение О КВАРТИРЕ Площадь: 43.9 м² (кухня — 18 м², просторная!) Высота потолков: 3 м — ощущение простора и света Этаж: 2 из 35 — удобно, если не любите высокие этажи Состояние: от застройщика (2024 г.), можно заехать и жить О ДОМЕ Монолитный новострой (2024 г.), 35 этажей Лифты: 2 пассажирских + 1 грузовой (бесшумные) Безопасность: консьерж, закрытый двор без машин Парковка: подземная (место можно приобрести отдельно) О РАЙОНЕ Район с развитой инфраструктурой и зелёными зонами: Транспорт: 10 мин до м. «Алексеевская», рядом остановки. До центра — 6 км. Магазины: супермаркеты, рынок «Ярославский» в шаговой доступности. Парки: Останкинский, Сокольники, Ботанический сад — гулять легко! Развлечения: ВДНХ, театры, ТРЦ, студия балета Аллы Духовой. Для детей: 15 садов и школ рядом, развивающие центры. ДОКУМЕНТЫ Чистые, готовы к сделке Приобретена у застройщика в 2020 г. Полная стоимость в договоре Все сделки застрахованы Для клиентов нашей компании — специальные условия: Скидки на ипотеку от партнёрских банков Юридическое сопровождение — безопасность сделки Звоните или пишите, отвечу на все вопросы или договоримся на просмотр! Арт. 104766714