Ахметзянова Вероника

Продаётся участок 10 соток с недостроенным домом — отличная возможность создать дом мечты! Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ «Ленкожвест», район ст. Пери, уч. № 34. Что вы получаетеЗемельный участок 10 соток правильной формы — удобно планировать застройку и зонирование. Участок сухой, отлично подходит для строительства и садоводства. Недостроенный дом 160 м² — есть база, чтобы достроить жильё под себя и сэкономить время. Небольшой старый домик на участке — можно использовать как временное жильё, мастерскую или хозблок. Коммуникации: электричество подключено, водоснабжение — два колодца; также рядом два родника с чистой водой. Окружение и природа Рядом хвойный лес — идеально для прогулок, сбора грибов и ягод. В 100 метрах — водоём для купания: летом можно отдыхать у воды. Малолюдная улица, спокойная обстановка, нет шумных трасс. Соседи доброжелательные, в СНТ устоявшийся круг жителей. Инфраструктура и транспортная доступность В шаговой доступности — магазины и хозяйственные точки в ближайших населённых пунктах: есть продуктовые магазины, хозяйственные лавки, пункты выдачи маркетплейсов. До Санкт‑Петербурга: на машине — примерно 35–50 минут в зависимости от пробок (ориентировочно 30–40 км); на общественном транспорте — около 1–1,5 часов: от ближайшей остановки ходят автобусы и маршрутки до метро, далее — по городу. Это предложение подойдёт тем, кто хочет жить ближе к природе, но оставаться в удобной транспортной доступности от города. Участок даёт свободу для реализации любых идей: от уютного загородного дома до полноценного участка для отдыха и садоводства. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Арт. 143173685

Студия 22,8 м² в Новоселье: готовое жильё в тихом зелёном районе с развитой инфраструктурой Адрес: Ленинградская область, г. п. Новоселье, Красносельское шоссе, д. 1, корп. 3, 12‑й этаж (из 14). Продаётся светлая и уютная студия в современном монолитно‑кирпичном доме 2014 года постройки. Квартира на высоком этаже — это дополнительная приватность, меньше уличного шума и хорошие виды. В доме — надёжная конструкция, качественная шумоизоляция и комфортный микроклимат, работает пассажирский лифт. Почему стоит выбрать эту студиюПродуманная планировка. Компактное пространство организовано максимально функционально: каждый квадратный метр работает на ваш комфорт. Чистовая отделка. В квартире выполнен современный ремонт — можно заехать и жить сразу, не тратя время и средства на дополнительные работы. Тишина и безопасность. Окна выходят во двор: территория закрыта воротами, ведётся видеонаблюдение. Во дворе нет транзитного транспорта — здесь спокойно и безопасно, можно гулять с детьми и питомцами. Чистая сделка. Квартира в собственности у одного владельца, без обременений. История объекта прозрачна, все нюансы оформления проработаны — обсудим детали при просмотре. Район, где комфортно жить каждый день Новоселье — удачный баланс близости к природе и городской инфраструктуры: рядом лесные массивы и Финский залив, при этом всё необходимое — в шаговой доступности. Повседневные удобства: магазины («Пятёрочка», «Лента», «О’Кей» — от дома ходит бесплатная развозка), МФЦ, поликлиника и больница. Спорт и активный отдых:премиальный фитнес‑клуб A‑Fitness Новоселье (тренажёрный зал, бассейны, спа‑зона, сауна, занятия йогой и единоборствами); студия Etalon Space в ТЦ «Центральный» (фитнес и танцы для детей и взрослых); клуб единоборств Saint Ghetto; ледовый комплекс ICE RINK (профессиональный лёд, массовые катания, прокат коньков, школы хоккея и фигурного катания); зимой — бесплатный уличный каток (Красносельское ш., 15). Для семей с детьми: современная СОШ в Аннино (на 1080 мест, с центром «Точка роста»); в перспективе — школа искусств; рядом с домом строится новый детский сад на 230 мест (открытие запланировано на 2027 год), также работают частные центры раннего развития. Удобная транспортная доступность Общественный транспорт. Остановка — в 1 минуте ходьбы от дома. Автобусы и маршрутки довезут до метро «Проспект Ветеранов» за 20 минут. Для автомобилистов. Выезд на КАД — за 5–7 минут. По Красносельскому и Волхонскому шоссе можно быстро добраться в любой район города. Звоните, чтобы записаться на просмотр — расскажем подробнее и покажем квартиру. Арт. 143024680

Горячее предложение! БОЛЬШОЙ ТОРГ Срочная продажа: собственник уезжает из России на ПМЖ— выход на сделку максимально быстрый.Продаётся 3‑комнатная квартира в Санкт‑Петербурге, Ярославский проспект, 8, на 2 этаже. «Жемчужина в старом стиле. Здесь время течёт иначе».Войдя в эту квартиру, вы сразу почувствуете разницу. Это не просто ремонт — это продуманная до мелочей философия комфорта. Дорогие натуральные материалы, идеальная геометрия и свет, который играет на фактурах, создают ощущение, что вы находитесь в частном особняке. Центр притяжения — библиотека с настоящим камином. По вечерам он наполняет пространство живым теплом и мерцающим светом, превращая чтение в ритуал. Рядом — кресло, торшер и тишина, которой так не хватает в мегаполисе. А для истинного удовольствия от жизни предусмотрена гардеробная комната, достойная отдельного показа. Здесь неткомпромиссов: каждая вещь имеет своё место, а утренние сборы становятся игрой стиля. Вы получаете не просто квартиру — вы получаете настроение, характер и место силы. Такое не продают — такое выбирают. Преимущества локации:вход в тихий зелёный двор; в 7–10 минутах пешком — магазины (в том числе Ozon в 15 метрах от дома); в округе — вся необходимая инфраструктура;в самом доме нет коммерческих помещений — спокойная жилая среда. Особенности дома и территории:кирпичный двухэтажный дом в стиле сталинского неоклассицизма (построен в 1949 году) — в нём вы будете чувствовать себя как в загородном доме; каменная лестница (в отличие от аналогичных домов, где лестницы деревянные); ремонт крыши выполнен в текущем году; запланирована покраска фасада дома в этом - следующем году; собственный зелёный двор с ограждением — дополнительный комфорт и безопасность; предусмотрено место для парковки. Особенности квартиры:балкон с видом на зелёную зону (не на окна соседних домов); на этаже всего 2 квартиры — повышенный уровень приватности; камин (не декоративный) — создаёт уютную атмосферу; библиотека — отличное решение для любителей чтения; гардеробная комната — продуманное хранение; при покупке квартира была полностью перестроена — выполнена перепланировка без затрагивания несущих стен. Состояние и комплектация:остаётся вся встроенная мебель и элементы, прочно закреплённые в помещении (полки, кухонные модули и т. п.); антикварная и старая мебель забирается собственником. Инфраструктура рядом:Школы. В пешей доступности — Гимназия № 92 (Ярославский проспект, 20, примерно 295 метров от дома). Детские сады. Недалеко несколько вариантов: Детский сад № 3 (Дрезденская улица, 3Д, около 250 метров), Детский сад № 252 (присмотра и оздоровления Выборгского района, примерно 270 метров), а также Детский сад № 100 (проспект Энгельса, 45, около 2,3 км). Парки. Прямо рядом — Удельный парк (примерно 1,4 км). Это большая зелёная зона, где можно гулять, заниматься спортом, отдыхать на природе. Транспорт. Шаговая доступность от метро «Удельная», 7 минут пешком . Юридическая информация:один собственник; квартира в собственности более 7 лет. Большой торг Звоните, чтобы договориться о просмотре! Арт. 142068356

Светлая трёхкомнатная квартира в развитом Приморском районе Санкт‑Петербург, Парашютная улица, 12, квартира (площадь — 59,6 м²). Продаётся уютная и функциональная трёхкомнатная квартира — оптимальный вариант для комфортной жизни семьи. Продуманная планировка с изолированными комнатами позволяет грамотно организовать пространство: здесь удобно разместить и гостиную, и отдельные спальни, и зону для учёбы или хобби. Каждый квадратный метр работает на ваш комфорт. Преимущества квартиры: 3 изолированные комнаты — идеально для семьи: у каждого будет своё личное пространство. Общая площадь 59,6 м² — достаточно места, чтобы чувствовать себя свободно, но при этом не переплачивать за лишние метры. Хорошая инсоляция — комнаты светлые, в них приятно находиться в любое время дня. Удобная планировка — можно реализовать разные дизайнерские решения и выделить функциональные зоны без потери полезной площади. Чистый и ухоженный подъезд, пассажирский лифт — всё для удобного и спокойного проживания. Комфортный жилой район для полноценной жизни Приморский район — один из самых сбалансированных в Санкт‑Петербурге: здесь сочетаются спокойная атмосфера, близость к природе и вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности. Для повседневных дел рядом есть: продуктовые магазины: «Перекрёсток», «Магнит», «Пятёрочка» и другие; крупные торговые точки и супермаркеты; торговые центры с кафе, магазинами и сервисами; аптеки, отделения банков, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Для семей с детьми район особенно удобен: поблизости расположены школы и детские сады, а во дворах — современные игровые и спортивные площадки. Ближайшие образовательные учреждения: Школа № 246 (Парашютная, 61к2) — рядом с домом; есть отделение дошкольного образования, что удобно, если ребёнок сначала ходит в садик, а потом идёт в эту же школу. Государственные детские сады: № 28 (Парашютная, 36к2), № 42 (Парашютная, 22к2), № 22 (Парашютная, 50) — учреждения с высокими рейтингами. Частные детские сады: на Парашютной улице: Sun School, «Маленькие Львы», «Славный Малый» (в том числе с логопедическим уклоном), «Умка» Один из самых зелёных районов города Локация рядом с Парашютной улицей славится обилием зелёных зон:Удельный парк — огромная территория для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха; парк «Озеро Долгое» — живописное место у водоёма, где приятно гулять и проводить время на свежем воздухе; уютные дворы и аллеи — идеальны для спокойных прогулок и игр детей. Отличная транспортная доступность Расположение удобно и для пешеходов, и для автомобилистов:Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности: ходят автобусы, троллейбусы и маршрутки. До станций метро «Комендантский проспект», «Пионерская» и «Удельная» — недалеко: можно дойти пешком или доехать за несколько остановок. Для автомобилистов — удобные выезды на крупные магистрали, хорошая связь с КАД и ЗСД. Готовы показать квартиру и подробно рассказать о всех деталях. Записывайтесь на просмотр — поможем оценить все преимущества этого варианта и проконсультируем по вопросам сделки. Арт. 140498213

быстрым покупателям возможен торг ! Светлая семейная квартира в зелёном Приморском районе Санкт‑Петербург, Серебристый бульвар, 34, корпус 1, литера А, 6‑й подъезд Предлагается к продаже уютная и функциональная квартира на 8‑м этаже 9‑этажного. Дом проверен временем: это надёжная серия с комфортным микроклиматом и достаточным уровнем шумоизоляции. В здании установлен пассажирский лифт — всё необходимое для удобного проживания есть. Преимущества квартиры Продуманная планировка — пространство организовано так, чтобы каждый квадратный метр работал на комфорт жильцов. Гардеробная зона — отдельное место для хранения вещей избавляет от необходимости ставить громоздкие шкафы и делает комнаты просторнее. Окна во двор — тихий благоустроенный двор защищает от уличного шума, а грамотная ориентация окон даёт хорошую инсоляцию и возможность естественного проветривания. Готовность к сделке — все нюансы владения и оформления проработаны, детали обсудим при просмотре. Три собственника (по 1/3 доли) — мама и двое несовершеннолетних детей; при сделке будут соблюдены все требования законодательства по защите прав несовершеннолетних. Комфортный жилой район для полноценной жизни Приморский район — один из самых сбалансированных для проживания в Санкт‑Петербурге: здесь спокойная атмосфера, чистый воздух и близость к природе, но при этом вся городская инфраструктура — в шаговой доступности. Для повседневных дел рядом есть: продуктовые магазины: «Перекрёсток», «Магнит», «Верный», «Пятёрочка»; крупный гипермаркет «О’кей» и универсам «Сезон»; торговые центры «Атмосфера» и «Сити Молл» — с кафе, фитнес‑клубами, магазинами одежды и другими сервисами; аптеки, отделения банков, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Для семей с детьми район особенно удобен: школы №43 (с углублённым изучением иностранных языков), №48, №57 и №58; детские сады №37, №41 и №2, а также частные сады и центры раннего развития. Один из самых зелёных районов города Район Серебристого бульвара по праву считается жемчужиной Приморского района. Рядом — настоящие городские оазисы: Удельный парк — огромная территория с аттракционами, спортивными площадками, конно‑спортивным клубом и зимними горками. Парк «Озеро Долгое» — живописное место для прогулок и пикников у водоёма; здесь регулярно проходят концерты и праздники. Серебряный пруд — старинный пейзажный пруд XIX века в соседнем Выборгском районе. На самом Серебристом бульваре обустроены современные игровые и спортивные зоны — здесь комфортно отдыхать всей семьёй. Отличная транспортная доступность Локация удобна и для пешеходов, и для автомобилистов: Общественный транспорт. Остановка «Серебристый бульвар» — прямо у дома. Здесь ходят автобусы, троллейбусы, трамваи и маршрутки. До станций метро «Комендантский проспект» и «Пионерская» — 20 минут пешком, до «Удельной» — около 29 минут. На транспорте путь до метро займёт всего 5 остановок. Для автомобилистов. Удобные выезды на КАД и ЗСД — в пределах 5–7 минут на машине. Разумный торг возможен после просмотра. Звоните и записывайтесь на просмотр — с радостью покажем квартиру и ответим на все вопросы! Арт. 140466546